Решение № 2-2899/2018 2-2899/2018~М-1694/2018 М-1694/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-2899/2018

Дело №

Поступило в суд 17.04.2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего Л.В. Поротиковой,

при секретаре М.А. Стариковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просила включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО2, признать истца наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 в виде вышеуказанной квартиры, признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

В обоснование своего иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартиры была передана ФИО2 в собственность на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным комитетом по жилищным вопросам Мэрии <адрес> МУ «Городское жилищное агентство» ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что право собственности на спорную квартиру ФИО2 не было оформлено в установленном порядке, нотариус не включил указанную квартиру в наследственную массу.

Истец является наследником первой очереди, более того единственным, так как брак между ФИО2 и отцом истца был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Также указывает, что фактически истцом произведены действия по принятию указанной квартиры в наследство, так как именно она следит за квартирой и поддерживает ее в надлежащем состоянии.

На основании изложенного просила суд включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО2, признать истца наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 в виде вышеуказанной квартиры, признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия. Согласно представленному отзыву на исковое заявление представитель ответчика указывает, что в случае представления истцом доказательств, обосновывающих ее исковые требования, доказательств фактического принятия наследства, факта несения расходов по содержанию недвижимого имущества и коммунальным платежам в течение срока принятия наследства, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111 - 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из содержания ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что брак зарегистрированный между ФИО5 и ФИО6 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После расторжения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО7. (л.д. 7).

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 4).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов наследственного дела с заявлением о принятии наследства истец обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство, а именно: на денежные вклады в ПАО «Сбербанк России», автомобиль марки «Сузуки Свфит», земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «Садовод». (л.д. 42-46).

При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 в предусмотренный законом срок вступила в права наследства на часть имущества умершей ФИО2, что в силу указанных выше норм означает вступление в права на наследство на все принадлежащее ФИО8 имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 4).

Сообщением нотариуса в выдаче свидетельства на спорную квартиру истцу было отказано, поскольку право собственности при жизни наследодателя на указанную квартиру не зарегистрировано в установленном порядке.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При применении данной нормы следует учитывать, что п. 2 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, что государственная регистрация права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие названного Закона, требуется при государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершении сделки с объектом недвижимого имущества, возникших после введения в действие этого Закона.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Указанный договор зарегистрирован в комитете по жилищным вопросам МУ «ГЖА» ДД.ММ.ГГГГ за №, что на момент его регистрации подтверждало право собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности наследодателя на жилое помещение в соответствии с положениями закона"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в силу вышеизложенных обстоятельств дела не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на этот объект к наследникам.

Анализируя установленные судом обстоятельства в совокупности с названными выше нормами права, суд находит, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: : <адрес> наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО2.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с даты подготовки решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Поротикова