Решение № 02-1365/2026 02-1365/2026~М-0125/2026 2-1365/2026 М-0125/2026 от 9 марта 2026 г. по делу № 02-1365/2026

УИД 77RS0028-02-2026-000316-23



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1365/2026 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамента городского имущества адрес обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что спорным жилым помещением является комната № 2, расположенная по адресу: адрес. В Департаменте городского имущества адрес на рассмотрении находилось обращение граждан, которым сообщается, что в комнате № 2 в коммунальной квартире по адресу: адрес наниматель ФИО1 длительное время (более 20 лет) не проживает и имеет задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги более сумма В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 12.11.2013 № P59-13410 «О закреплении занимаемых жилых помещений по договору социального найма по адресу: адрес (в бывшем общежитии) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была предоставлена комната № 2 жилой площадью 16,4 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес. Согласно данным информационной системы Департамента договор социального найма от 06.04.2018 № 591077995 на предоставленное ФИО1 жилое помещение по адресу: адрес

(комната № 2) заключен в установленном порядке. Сведения о смерти в отношении ФИО1, полученные в рамках межведомственного взаимодействия, не подтверждены. По данным МВД РФ, ФИО1 паспортные данные (истек срок действия 22.03.2021), замена на паспорт по достижении 45-летнего возраста, ей не произведена. По данным Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес (письмо от 22.05.2025 № 15-4492/25), информация о смерти в отношении ФИО1 не подтверждена. В соответствии с письмами от 22.05.2025 № 10-08-3994/25 ГКУ адрес казначейство адрес» и от 10.09.2025 № 15-15/63044 Центра СФР по выплате по адрес и адрес сообщается, что указанная гражданка на учете в данных учреждениях не состоит, получателем социальных и пенсионных выплат не является. По сведениям Территориального отдела опеки и попечительства № 5 Департамента труда и социальной защиты населения адрес (письмо от 27.08.2025 № 01/5-49-6782/25) ФИО1 на учете в указанном Отделе опеки № 5 также не состоит, какой-либо информацией в отношении нее не располагают. Согласно Акту осмотра от 25.11.2025 № 09ЖФ-2893/25, доступ в комнату обеспечен, комната № 2 открыта, граждане не проживают, соседи по коммунальной квартире подтвердили, что ФИО1 в жилом помещении около 20 лет. Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ФИО1 из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ФИО1 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Департамент уполномочен осуществлять функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений в соответствии с Положением «О Департаменте городского имущества адрес», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП. Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма, аренды и др.). Таким образом, имеются достаточные основания полагать, что право пользования жилым помещением ФИО1 утратила.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в соответствии с положением "О Департаменте городского имущества адрес", утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Спорным жилым помещением, является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Собственником спорного объекта является адрес, что следует из представленной выписки из ЕГРН.

Согласно выписки из домой книги, на жилое помещение по адресу: адрес до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении ответчик ФИО1

Согласно акту осмотра жилого помещения от 25.11.2025 № 09жф-2893/25 установлено, что в комнату № 2, по адресу: адрес доступ в трехкомнатную квартиру предоставили соседи из комнат № 1 и № 3 – фио На момент проведения осмотра установлено, что дверь в комнату № 2 открыта, в комнате имеется мебель. Со слов соседей мебель принадлежит нанимателю данной комнаты ФИО1, которая около 20 лет фактически в комнате не живет и не приходит, место ее нахождение соседям не известно.

Согласно данным информационной системы Департамента договор социального найма от 06.04.2018 № 591077995 на предоставленное ФИО1 жилое помещение по адресу: адрес (комната № 2) заключен в установленном порядке.

Сведения о смерти в отношении ФИО1, полученные в рамках межведомственного взаимодействия, не подтверждены. По данным МВД РФ, ФИО1 паспортные данные (истек срок действия 22.03.2021), замена на паспорт по достижении 45-летнего возраста, ей не произведена.

По данным Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес (письмо от 22.05.2025 № 15-4492/25), информация о смерти в отношении ФИО1 не подтверждена.

В соответствии с письмами от 22.05.2025 № 10-08-3994/25 ГКУ адрес казначейство адрес» и от 10.09.2025 № 15-15/63044 Центра СФР по выплате по адрес и адрес сообщается, что указанная гражданка на учете в данных учреждениях не состоит, получателем социальных и пенсионных выплат не является.

По сведениям Территориального отдела опеки и попечительства № 5 Департамента труда и социальной защиты населения адрес (письмо от 27.08.2025 № 01/5-49-6782/25) ФИО1 на учете в указанном Отделе опеки № 5 также не состоит, какой-либо информацией в отношении нее не располагают.

Документального подтверждения смерти ответчика не имеется, сведения о нахождении в спорном жилом помещении ФИО1, проживании в нем, отсутствуют, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Добровольно выехав из спорного жилого помещения, ФИО1 в одностороннем порядке отказалась от исполнения прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подлежат удовлетворению. Из собранных по делу доказательств усматривается, что ответчик в спорном помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, жилое помещение по назначению не использует, т.е. утратила интерес к использованию спорной площади. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования спорной площадью, а как следствие подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.04. 2026 года.

Судья С.И. Заборовская