Решение № 2-484/2025 2-484/2025(2-9898/2024;)~М-8019/2024 2-9898/2024 М-8019/2024 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-484/2025

№ 2-484/25


Решение

Именем Российской Федерации

г.о. Химки МО 10 февраля 2025 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А, ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации г.о. Солнечногорск МО, Администрации г.о. Химки МО о признании права отсутствующим

установил

истцы обратились с указанным иском, в обоснование которого указали на то, что спорное имущество входило в наследственную массу, они приняли наследство, право собственности ответчика зарегистрировано неправомерно.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Оценив представленные в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда ?Ф № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое п?.{ущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или гное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска з признании права или обременения отсутствующими.

Согласно п. 3 Обзора судебной практики, утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации от <дата>, требование з признании собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрированной незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Так, в соответствии со свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу серии <№ обезличен> от <дата> нотариусом Солнечногорского нотариального округа <адрес> удостоверен факт принадлежности ФИО2 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов на жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, <адрес>, <адрес>

Право собственности умершей <дата> ФИО1 зарегистрировано.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 подтверждено возникновение права собственности ФИО4 на наследство состоящее из соответствующей доли в праве общей полевой собственности на жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес>, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, <адрес>, <адрес>, состоящую из одной комнаты общей площадью 28,5 кв.м, с кадастровым номером <адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону серии <№ обезличен> от <дата> нотариусом Солнечногорского нотариального округа <адрес> ФИО5 после смерти ФИО1, умершей <дата> подтверждено возникновение права собственности ФИО3 на наследство состоящее из ? доли в праве общей палевой собственности на названное жилое помещение.

В соответствии с Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от <дата> поступившего из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Солнечногорского отдела Управления Росреестра по <адрес>, по состоянию на <дата> ЕГРН в отношении спорного объекта, содержит регистрационные записи о праве собственности в пользу иного лица.

В соответствии со сведениями, имеющимися в выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от <дата>, на объект недвижимости с кадастровым номером <№ обезличен> от <дата> зарегистрировано право собственности городского округа Солнечногорск <адрес> за <№ обезличен> -<№ обезличен>

<дата> в соответствии с Постановлением Главы право прекращено в связи с переходом права на нового собственника - городской округ Химки <адрес> зарегистрированного за <№ обезличен>, на основании Постановления Главы.

Таким образом, учитывая, что спорное имущество является наследственным, регистрация права собственности ответчиков произведена неправомерно.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

признать отсутствующим право собственности городского округа Солнечногорск <адрес> зарегистрированное <дата> за. <№ обезличен> на объект недвижимости жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, сельское поселение Луневское, <адрес>, <адрес>

<адрес>, состоящую из одной комнаты общей площадью 28,5 кв.м, с ттдастровым номером <№ обезличен>.

Признать отсутствующим право собственности городского округа Химки <адрес> зарегистрированное <дата> за <№ обезличен> на объект недвижимости жилое замещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> Химки, <адрес>, <адрес>, состоящую из одной комнаты общей площадью 28,5 кв.м, с кадастровым номером <№ обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья С.В. Молчанов