Решение № 2-1359/2017 2-1359/2017~М-1212/2017 М-1212/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-1359/2017

Дело № 2-1359/2017

Изготовлено 13.10.2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года Кольский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Исаевой Ю.А.,

при секретаре Фицнер А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лакомка» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

ООО «Лакомка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды. В обоснование иска указала, что <дата> между ООО «Лакомка» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды № нестационарного объекта мелкорозничной торговли автоприцепа (типа Тонар) площадью <данные изъяты>, под торговлю овощной продукцией. Указанное помещение передано истцом и принято ответчиком по акту приема – передачи от <дата>. По условиям договора арендная плата за пользование согласована сторона в размере 25000 рублей в месяц, при этом установлен срок по внесению платежей ежемесячно не позднее 01 числа оплачиваемого месяца. Ответчик нарушил условия договора, арендную плату не вносил. Направленная телеграмма о необходимости возврата арендуемого имущества, оставлена им без внимания. До настоящего времени возврат арендуемого имущества не произведен, задолженность по арендной плате составила 55 542 рубля 50 копеек, которую и просит взыскать, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 806 рублей.

Истец извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, письменного мнения не направил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> между истцом ООО «Лакомка» и ответчиком ИП ФИО1 был заключен договор аренды № объекта мелкорозничной торговли автоприцеп (типа «Тонар»), площадью <данные изъяты> принадлежащий ООО «Лакомка», расположенный по адресу: <адрес>, для осуществления розничной торговли по разрешенным видам деятельности (под мелкорозничную торговлю овощной продукцией), на срок с <дата> по <дата>.

По условиям договора арендная плата составляет 25 000 рублей в месяц, без НДС. Арендатор вносит арендную плату на расчетный счет арендодателя ежемесячно не позднее 01 числа оплачиваемого месяца. Обязанность арендатора по внесению арендной платы за пользование арендуемой площадью считается исполненной с момента поступления денег на расчетный счет арендодателя (п. 3.1 и 3.2 Договора).

По акту № от <дата> приема-передачи объект аренды был передан ответчику.

Определением Арбитражного суда Мурманской области от <дата> по делу № в связи с утратой ФИО1 <дата> статуса индивидуального предпринимателя, производство по иску ООО «Лакомка» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, прекращено.

От выполнения своих обязательств в части своевременной выплаты арендной платы по данному договору ответчик уклонялся, в связи с чем образовалась задолженность в размере 55 542 рубля 50 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Направленная истцом 31.01.2017 телеграмма о необходимости возврата арендуемого имущества, оставлена ответчиком без внимания. До настоящего времени возврат арендуемого имущества не произведен, задолженность по арендной плате не погашена, ее размер не оспорен. При таких обстоятельствах указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

Истцом при подаче иска произведена уплата государственной пошлины в сумме 1 806 рублей, которая в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ООО «Лакомка» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Лакомка» задолженность по договору № аренды нестационарного объекта мелкорозничной торговли автоприцепа (типа «Тонар») в размере 55 542 рубля 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 806 рублей, а всего 57 348 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области.

Председательствующий

Ю.А. Исаева