Решение № 2-194/2024 2-194/2024(2-2024/2023;)~М-1939/2023 2-2024/2023 М-1939/2023 от 23 января 2024 г. по делу № 2-194/2024

Дело № 2-194/2024 (2-2024/2023)

УИД 33RS0008-01-2023-003432-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Споршева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Бойко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указал, что 16.03.2023 между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор (в виде Индивидуальных условий Договора потребительского кредита) № №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме – руб., под 28,4 % годовых, сроком на 120 месяцев.

Кредитным договором предусмотрено, что надлежащее исполнение всех обязательств ответчика по кредитному договору обеспечивается договором залогом № №, предмет залога - квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. кадастровый номер №, принадлежащая на праве собственности ФИО1, залоговая стоимость руб.

С данными условиями кредитного договора и договора залога ответчик ФИО1 согласилась, что свидетельствует ее подпись в договорах.

Банк произвел выдачу кредита, однако ответчик принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита исполнял ненадлежащим образом. В период пользования кредитом ответчик исполнял обязанности ненадлежащим образом.

За период пользования кредитом ответчик произвел выплаты в счет погашения кредита в общей сумме руб.

Согласно условиям Индивидуальных условий кредитного договора при нарушении срока возврата кредита (части кредита) и уплаты начисленных процентов за пользование кредитом уплачивается неустойка.

По состоянию на 27.11.2023 задолженность ФИО1 составляет в том числе основной долг руб., задолженность по процентам руб., комиссия за смс – информирование – руб., иные комиссии – руб.

1 0.10.2023 истец направил ответчику требование № 61 о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, которое до настоящего времени осталось без удовлетворения.

Исходя из этого просил суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по кредитному договору № № от 16.03.2023 в сумме руб., проценты за пользование кредитом по ставке 28,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 28.11.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Центрального Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 28.11.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, расходы по оплате госпошлины в сумме руб., а также обратить взыскание на предмет залога квартиру по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме руб.

Истец ПАО «Совкомбанк», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Согласно уведомления о вручении заказанного почтового отправления с почтовым идентификатором № судебная повестка на 24.01.2024 адресату не вручена, в связи с истечением срока хранения (л.д. 65).

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Учитывая, что судом предприняты необходимые действия по извещению ответчика о дне и времени рассмотрения дела, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение по месту жительства за получением судебного извещения как отказ от его получения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчика, суд в соответствии со ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2 ст.1 ГК РФ, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п. 1).

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (п. 4).

На основании ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор), обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с.ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч. 2 ст. 811 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Оснований для снижения пени и применения положений ст. 333 ГК РФ судом не установлено, заявленный размер неустойки не превышает сумму долга по процентам и соразмерен последствиям нарушения обязательства. Более того, соответствующих ходатайств суду не заявлено.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В судебном заседании установлено, что 16.03.2023 между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор (в виде Индивидуальных условий Договора потребительского кредита) № №.

По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме – руб., под 28,4 % годовых, сроком на 120 месяцев, срок возврата 16.03.2033 (п. 2, п. 4 кредитного договора).

Согласно п. 7 Кредитного договора количество платежей 120, размер платежа с 1 по 119 – руб., последний платеж – руб. Срок платежа по 16 число каждого месяца включительно. Последний платеж – не позднее 16.03.2033.

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету (л.д. 9), вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Согласно п. 13 Кредитного договора заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

Процентная ставка составляет 28,40 % годовых (п. 4).

В соответствии с п. 17 и п. 18 кредитного договора надлежащее исполнение всех обязательств ответчика по кредитному договору обеспечивается договором залогом № № от 16.03.2023.

Согласно п. 2.1 договора залога - предметом залога является квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. кадастровый номер №, принадлежащая на праве собственности ФИО1 на основании купли – продажи от 05.09.1995, реестровый номер р № от 20.09.1995, регистрационный номер № от 10.03.2023.

Согласно п. 3.1 договора залога по соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога в целом на момент заключения настоящего договора составляет руб.

П. 4.1.8 договора залога указаны цели использования кредита – на неотделимые улучшения предмета залога и для внесения платы за подключение заемщика к программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков согласно его заявлению.

Согласно п. 13 кредитного договора, п. 4.1.9 договора залога заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка по день заключения договора от суммы просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

С данными условиями кредитного договора и договора залога ответчик ФИО1 согласилась, что свидетельствует ее подпись в договорах.

В соответствии с п. 6.2. Общих условий, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий, кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

В соответствии с п. 5.4.3 Общих условий, в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.

В соответствии с п. 8.1 договора залога: залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором.

При этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами залогодателя.

В соответствии с п. 8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет: руб.

В нарушение условий договора, в установленные сроки от ответчика денежные средства поступали не своевременно и не в полном объем, что подтверждается выпиской по счету № с 16.03.2023 по 27.11.2023 (л.д. 9).

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в общей сумме руб., то есть исполнял приятные на себя обязательства по возврату суммы кредита, начисленных процентов ответчик ненадлежащим образом.

Допущенные нарушения в соответствии с ч. 4 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» договора являются основанием для досрочного истребования истцом кредита.

10.10.2023 истец направил ответчику требование № 61 о досрочном возврате задолженности по кредитному договору (л.д. 33), которое до настоящего времени осталось без удовлетворения.

Согласно детализированному расчету, представленному истцом, за период с 16.03.2023 по 27.112023 задолженность ФИО1 составляет руб., в том числе основной долг – руб., задолженность по процентам руб., комиссия за смс – информирование – руб., иные комиссии – руб. (л.д. 7-8).

Указанный расчет суд признает арифметически верным.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, размер задолженности и доказательств, опровергающих доводы истца суду не представила.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору № № от 16.03.2023 в сумме руб., процентов за пользование кредитом по ставке 28,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 28.11.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере Ключевой ставки Центрального Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 28.11.2023 по дату вступления решения суда в законную силу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлены требования о расторжении кредитного договора № № от 16.03.2023, заключенного между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку ФИО1 допустила нарушение существенных условий кредитного договора о возврате денежных средств, доказательств погашения задолженности по кредитному договору ответчиком не представлено, то на основании п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о расторжении кредитного договора.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 34,7 кв.м., с кадастровым номером №, определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в сумме руб., суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.01.2024 № № ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м., с кадастровым номером №. Ограничение права и обременение объекта недвижимости - ипотека.

Данная квартира является предметом залога по кредитному договору № № от 16.03.2023.

В соответствии с пунктом 1 ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно пункту 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Исходя из ч. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ).

Согласно ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя (в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 405-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ),

способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона) (пп. 3 в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ),

начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона (в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 405-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ),

меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.

Согласно п. 3.1 договора залога по соглашению сторон оценочная стоимость предмета договора - квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. кадастровый номер № в целом на момент заключения договора составляет руб.

Поскольку сторонами при заключении договора залога № № от 16.03.2023 определена рыночная стоимость объекта залога (квартиры), которая ответчиком не оспаривается, суд принимает указанную стоимость как начальную продажную цену.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО1 своих обязательств по кредитному договору № № от 16.03.2023, требование банка ПАО «Совкомбанк» об обращении взыскания на предмет залога: квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. кадастровый номер №, принадлежащая ФИО1 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, в виду удовлетворения требований истца, в его пользу подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № № от 16.03.2023, заключенный между ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОРГН 1144400000425) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №, СНИЛС №).

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №, СНИЛС №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОРГН 1144400000425) задолженность по кредитному договору № № от 16.03.2023 в сумме проценты за пользование кредитом по ставке 28,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 28.11.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Центрального Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 28.11.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, расходы по оплате государственной пошлины в сумме

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м. кадастровый номер №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №, СНИЛС №), путем реализации с публичных торгов установив начальную продажную цену в сумме руб.

Разъяснить ответчику право подачи в Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Споршев

Мотивированное решение суда изготовлено 31 января 2024 года

Судья Д.А. Споршев