Решение № 2-75/2020 2-75/2020~М-55/2020 М-55/2020 от 1 апреля 2020 г. по делу № 2-75/2020

Дело №2-75/2020


Решение

Именем Российской Федерации

с. Бондари 02 апреля 2020 года

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Егоровой О.И., при секретаре Клейменовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Граждановского сельсовета Бондарского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В заявлении указано, что в 1984 году его семье совхозом «Победа» была предоставлена для проживания квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Он зарегистрирован по данному адресу, вселился в квартиру, ранее в приватизации не участвовал, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. Для него возникла необходимость оформить свое имущественное право на квартиру в порядке приватизации. Сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку совхоз «Победа» был признан банкротом и прекратил свое существование. В настоящее время квартира находится на балансе администрации Граждановского сельсовета, с которой был заключен договор социального найма.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Граждановского сельсовета Бондарского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении глава сельсовета ФИО2 просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая позицию истца, ответчика, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно требований ст. 2 Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на законных основаниях постоянно проживает по адресу: <адрес>. Истец добросовестно пользуется предоставленным жильём. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися материалами дела, а именно: справкой администрации Граждановского сельсовета <адрес>, договором социального найма жилого помещения дд.мм.гггг, заключением отдела строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и работе с населением администрации <адрес> от дд.мм.гггг.

Истец выразил желание приватизировать указанное жильё. Свое право на приватизацию жилого помещения он не реализовал.

При таких обстоятельствах, ФИО1 имеет право на приватизацию, а отсутствие зарегистрированного права муниципальной или государственной собственности на данную квартиру не может являться препятствием к признанию права собственности на неё и не лишает истца права приватизировать указанное жильё.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>) право собственности на квартиру общей площадью 42,8 кв.м; назначение жилое, этажность: количество этажей 1, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2020 года.

Судья Егорова О.И.