Решение № 2-75/2020 2-75/2020~М-487/2019 М-487/2019 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-75/2020

Гражданское дело № 2-75/2020.

УИД68RS0019-01-2019-000714-51.

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 22 сентября 2020 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области обратился в Петровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ФИО1 - гражданка Украины не вправе иметь на праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в Тамбовской области Петровского района. Истец просил о понуждении ответчика к продаже земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения <адрес>

Истец - представитель Комитета по управлению имуществом Тамбовской области о времени и месте судебного заседания уведомленный надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал. В материалах дела имеется ходатайство ФИО2, действующей по доверенности, о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом предприняты меры к извещению ответчика о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела путем направления компетентному органу Украины поручения о производстве отдельных процессуальных действий- о вручении документов, в том числе извещения о дате судебного заседания, в соответствии с Конвенцией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам 1993 года, статьями 62 и 407 ГПК РФ. Из определения Троицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы суда, согласно поручения о производстве отдельных процессуальных действий, направлялись в адрес ответчика, однако они вернулись в адрес суда на основании письма УГППС «Укрпочта» № от ДД.ММ.ГГГГ из-за отсутствия почтового сообщения с <адрес> в связи с его нахождением на временно оккупированной территории.

С целью извещения ответчика о вызовах в судебные заседания повестки о вызове были также размещены на официальном веб-портале «Судебная власть Украины» на странице Троицкого районного суда Луганской области.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно п.1 ст. 5 Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданка Украины, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности <адрес>. Право собственности на указанную земельную долю у ФИО1 возникло ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение требований ст.ст. 3,5 Федерального закона №101-ФЗ, принадлежащая ответчику ФИО1 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в течение года со дня возникновения права собственности не была реализована в установленном порядке.

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области является органом исполнительной власти администрации Тамбовской области и действует в соответствии с Положением, утвержденным постановлением главы администрации области от 23.12.2013 г. № 343. Одной из основных задач Комитета является осуществление эффективного управления, рационального использования и распоряжения собственностью Тамбовской области.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что исковые требования Комитета по управлению имуществом Тамбовской области являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Обязать гражданку Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающую по адресу: <адрес> продать на торгах принадлежащие ей <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2020 года.

Судья Д.В. Сысоев