Решение № 2-417/2019 2-417/2019~М-401/2019 М-401/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-417/2019

К делу № 2-417/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 09 июля 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Романовой М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Староминского сельского поселения – ФИО2 представившего доверенность № от 29.12.2018 года,

представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – ФИО3, представившего доверенность № от 16.01.2019 года,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности указывая, что он является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. В 1993 году истцом было получено разрешение на строительство жилого дома на вышеуказанном земельном участке. В 2007 году строительство было окончено и получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Однако, в установленном законом порядке истец не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный жилой дом. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 71.3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> орган регистрации прав внести в сведения о здании по адресу: <адрес>., кадастровый №, площадью 71.3 кв.м., изменив кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, с № (неверный) на № (верный).

Истец в судебном заседании поддержал свои заявленные исковые требования.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил в суд соответствующее письменное заявление.

Представитель третьего лица не возражал против заявленных исковых требований, в соответствии с под.5 ч.2 ст.14 ФЗ №218 от 13.06.2015 года.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 29.04.2014 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>

Согласно разрешения на производство работ от 14.06.1994 года ФИО1 разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес>

ФИО1 было получено разрешение № от 13.07.2007 года, на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома общей площадью 70.67 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно постановления администрации Староминского сельского поселения Староминского района № от 10.04.2019 года, объекту недвижимости (жилому дому) с кадастровым номером №, общей площадью 71.3 кв.м., расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., уточнен административный адрес: РФ, <адрес>

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 28.11.2011 года, кадастровой выписке № от 22.04.2019 года, жилой дом общей площадью 71.3 кв.м., жилой площадью 49.7 кв.м., кадастровый № расположен по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 71.3 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 71.3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>Б.

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченных им при подаче иска.

Решение суда является основанием для органа регистрации прав внести в сведения о здании по адресу: <адрес>., кадастровый №, площадью 71.3 кв.м., изменив кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, с № (неверный) на № (верный).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом, за ФИО1 и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий