Решение № 2-1834/2021 2-1834/2021~М-1370/2021 М-1370/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-1834/2021

Дело № 2-1834/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 04 июня 2021 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что при обращении истцами в Администрацию ГО Первоуральск с требованием о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, им было отказано в заключении договора, поскольку потеря ордера на жилое помещение основание для заключения договора не является. Истцы посчитали данный отказ незаконным в связи с тем, что постоянно с 1993 года проживают в спорном помещении, зарегистрированы в данной комнате, используют жилое помещение с целью проживания. На основании ст.ст. 47, 50, 51, 53 Жилищного кодекса РСФСР просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ответчика заключить с ними договор социального найма на указанное жилое помещение.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании доводы искового заявления поддержали в полном объеме, пояснили, что во внесудебном порядке не имеется возможности заключить договор социального найма.

Представитель ответчика Администрации ГО Первоуральск в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 48).

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, но носят длящийся характер, руководствуясь положениями ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вселения истца в спорное жилое помещение, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР).

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу <адрес> проживает ФИО1 с 08.04.1993 и ФИО2 с 07.09.2000 (л.д. 45 – 46). Данные сведения соответствуют поквартирной карточке на жилое помещение. ФИО2 пояснила, что ранее жилое помещение было предоставлено ее матери.

Ордер на жилое помещение в связи с утратой ни у истцов, ни у ответчика не сохранился. По настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире постоянно, оплачивают коммунальные услуги, с регистрационного учета по адресу спорного жилья не снимались. Жилищные правоотношения возникли до введения в действия Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку их право пользования жилым помещением никем не оспорено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением квартирой по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 договора социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: