Решение № 2А-944/2024 2А-944/2024~М-723/2024 М-723/2024 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2А-944/2024

Дело № 2а-944/2024

УИД 26RS0035-01-2024-001235-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 04 апреля 2024 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Миронюк В.В.,

при секретаре Шапагатян А.Л.,

с участием:

представителя административного истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя административного ответчика комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, заинтересованного лица администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края по доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда административное дело по административному иску ФИО4 к комитету по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании незаконным отказа, обязании устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Шпаковский районный суд с административным иском (впоследствии уточненным) к комитету по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании незаконным отказа, обязании устранить допущенные нарушения.

В обоснование административного искового заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Верхнерусского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края и Сельскохозяйственным производственным кооперативом сельскохозяйственная артель «Механизатор» заключен Договор аренды земель населенных пунктов земельного участка расположенного по <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 10634 кв.м., под производственную базу сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки права аренды земельного участка находящегося в государственной собственности права аренды указанного участка перешли ООО «Верхнерусское карьероуправление» и в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ по Договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земель населенных пунктов от ДД.ММ.ГГГГ перешли ФИО4. На земельном участке расположены объекты недвижимости в т.ч.: нежилое здание (Закрытая трансформаторная подстанция) площадью 54,4 кв.м., кадастровый №, кирпичная уборная площадью 24,1 кв.м., асфальтная дорога, капитальный забор, выполненный из бетонных плит, газопровод, принадлежащие на праве собственности ФИО4. ФИО4 обратился в Комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа с заявлением о заключении (продлении) договора аренды указанного земельного участка. В конце декабря 2023 года истцом получен отказ о предоставлении муниципальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ №. Считает отказ в предоставлении муниципальной услуги незаконным и нарушающим права и законный интересы истца, в связи с тем, что по истечении срока аренды истец продолжал пользоваться земельным участком с кадастровым номером №, на котором расположено нежилое здание, кадастровый №, задолженности по арендной плате не имеет, возражений со стороны Арендодателя не поступало.

На основании изложенного, просит суд признать незаконным отказ комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края в предоставлении муниципальной услуги № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером №; обязать комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края заключить с ФИО4 без торгов договор аренды земельного участка, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 10634 кв.м., под производственную базу сроком на 49 лет.

Административный истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель административного истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования ФИО4 поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель административного ответчика комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, заинтересованного лица администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать мотивам, изложенным в отказе комитета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд с учетом мнения участников судебного процесса, а также в соответствии с положениями ст. 226 КАС РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного заседания, а также исследовав материалы административного дела, пришел к следующему выводу.

Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому право на судебную защиту его прав и свобод, непосредственно не устанавливает какой-либо определенный порядок реализации данного права и не предполагает возможность для гражданина по собственному усмотрению выбирать способ и процедуру судебного оспаривания. В соответствии со статьей 71 (пункт "о") Конституции Российской Федерации они определяются федеральными законами, в том числе Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 59 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

Суд учитывает, что правосудие по административным делам в соответствии с Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 14), а суд осуществляет руководство процессом, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность (ч. 2 ст.12).

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу статьи 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом.

ФИО4 обратился в Шпаковский районный суд с иском к комитету по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании незаконным отказа, обязании устранить допущенные нарушения.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как указано в ст. 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

На основании ч. 1 ст. 19 ЗК РФ, в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Из п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Порядок распоряжения указанными землями до разграничения государственной собственности на землю может быть определен Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Верхнерусского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края и Сельскохозяйственным производственным кооперативом сельскохозяйственная артель «Механизатор» заключен Договор аренды земель населенных пунктов, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок их земель населенных пунктов, находящийся по <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью10634 кв.м., под производственную базу. Срок аренды участка устанавливался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Данный договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ставропольскому краю – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Сельскохозяйственным производственным кооперативом сельскохозяйственная артель «Механизатор» и ООО «Верхнерусское карьероуправление» был заключен договор уступки права аренды земельного участка находящегося в государственной собственности, в соответствии с которым арендатор передает (уступает), а новый арендатор принимает права и обязанности арендатора по договору аренды земель населенных пунктов б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор уступки права аренды земельного участка находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ставропольскому краю – ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Верхнерусское карьероуправление» и ФИО4 был заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земель населенных пунктов от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым арендатор передает, а новый арендатор принимает на себя в полном объеме права и обязанности арендатора по договору аренды земель населенных пунктов - земельный участок площадью 10634 кв.м., находящийся по <адрес>, с кадастровым номером №.

Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земель населенных пунктов от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ставропольскому краю – ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено и никем из сторон по делу не оспаривается, что административный истец ФИО4 приобрел право аренды на земельный участок с кадастровым номером № на основании договора аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что по истечении срока действия договора аренды земельного участка (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 в отсутствие возражений арендодателя, продолжил пользоваться земельным участком по назначению.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта, выданного ГБУ СК «Ставкрайимущество» на земельном участке с кадастровым номером № расположены объекты недвижимости: нежилое здание (Закрытая трансформаторная подстанция) площадью 54,4 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (котельная) площадью 138,1 кв.м., кадастровый №; нежилое здание (колбасный цех) площадью 737,9 кв.м., кадастровый №; кирпичная уборная, площадью 24,1 кв.м.; асфальтная дорога; капитальный забор, выполненный из бетонных плит; газопровод высокого давления диаметром 159 мм протяженностью 838 м., принадлежащие на праве собственности ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, находящегося в муниципальной собственности или государственной собственности в аренду без проведения торгов.

Ответом комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 отказано в заключении договора аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>

В обоснование отказа ответчик указал следующее. В Едином Государствеенном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> площадью 10634 кв.м., с видом разрешенного использования: под производственную базу. В рамках проведения проверки соблюдения градостроительного и земельного законодательства специалистами комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края установлено, что на испрашиваемом земельном участке расположен объект капитального строительства (закрытая трансформаторная подстанция), который не используется. Участок огорожен, порастает травой. Также на земельном участке расположен нестационарный объект из легких металлоконструкций. Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушения градостроительного и земельного законодательства: ст. 8.8 КоАП РФ – использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Согласно статье 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из указанных в данной статье оснований.

Ответчик в оспариваемом решении сослался на нарушение условий, предусмотренных п. 14. ст. 39.16 ЗК РФ, а именно, разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка.

При этом, ФИО5 обратился в администрацию с заявлением о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, и предоставлении земельного участка в аренду под размещение производственной базы, а не на иные цели. Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1) земельный участок предоставлялся в аренду для той же цели, а именно под производственную базу.

Ответчиком не представлено доказательств того, что заявитель имел иную цель использования участка.

Доводы о нарушении истцом требований земельного законодательства документально не подтверждены, доказательств привлечения ФИО4 к ответственности (на момент рассмотрения заявления истца) не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено указанной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

По смыслу указанных норм, подлежащих применению с учетом общих положений земельного законодательства, обязывающих собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 ЗК РФ), возникновение исключительного права на приобретение земельного участка без проведения торгов зависит от достижения той цели, для которой он предоставлялся лицу.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, по истечении срока аренды истец продолжает пользоваться земельным участком с кадастровым номером №, на котором расположены: нежилое здание (Закрытая трансформаторная подстанция) площадью 54,4 кв.м., кадастровый №, кирпичная уборная площадью 24,1 кв.м., асфальтная дорога, капитальный забор, выполненный из бетонных плит, газопровод, задолженности по арендной плате не имеется. Испрашиваемый участок используется единым производственным комплексом и входит в состав существующей производственной базы, расположенной по <адрес>, состоящей в т.ч. из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6402 кв.м., вид разрешенного использования; нежилого здания (колбасный цех) площадью 737,9 кв.м. с кадастровым номером №; нежилого здания (котельная) площадью 138,1 кв.м. с кадастровым номером № кирпичной уборной площадью 24,1 кв.м., асфальтной дороги, огороженной капитальным забором, выполненного из бетонных плит, газопровода высокого давления диаметром 159 мм протяженностью 838 м., принадлежащих ФИО4 на праве собственности.

Довод ответчика о неиспользовании земельного участка, расположенного под производственной базой не нашел своего подтверждения. На участке фактически располагаются объекты недвижимости, находящиеся в собственности ФИО4, производится оплата коммунальных и арендных платежей.

Нахождение на испрашиваемом земельном участке объекта недвижимого имущества нежилого здания (Закрытая трансформаторная подстанция) площадью 54,4 кв.м., кадастровый № целям использования данного участка (размещение производственной базы) не противоречит. Организация производственной базы по <адрес>, предусматривает наличие такого объекта для организации системы энергоснабжения базы.

Согласно ст. 39.6. ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи.

Пунктом 9 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки без торгов предоставляются собственникам здания, сооружения, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ, на праве оперативного управления.

Как установлено судом, ФИО4 в силу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ имеет исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду как лицо, являющееся собственником зданий, сооружений, расположенных на земельном участке.

Исключительность указанного права означает, что никто кроме собственника здания, строения, сооружения такого объекта не вправе приватизировать или приобрести в аренду земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования.

Конституция Российской Федерации (статья 36 часть 3) устанавливает, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1).

В силу подпункта 5, 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципами земельного законодательства являются единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства; порядок предоставления без торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здание, сооружение, регламентируется статьями 39.17 и 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

По окончании срока действия договора аренды истец продолжал пользоваться земельным участком, арендодатель против этого не возражал, вопрос об освобождении земельного участка ответчиком не ставился, иным лицам земельный участок не предоставлялся. Требования об изъятии спорного объекта недвижимости ответчик к истцу также не предъявлял.

При таких обстоятельствах, содержание оспариваемого отказа от ДД.ММ.ГГГГ № не соответствует нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения. Наличие оснований для отказа в заключение договора аренды, ответчиком документально не подтверждено.

Оспариваемый отказ комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края не может быть признан судом законным и обоснованным.

Тем самым, суд считает необходимым отметить, что в соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены признаки недвижимой вещи, в том числе невозможность перемещения без несоразмерного ущерба их назначению.

Кроме того, положениями подпункта 8 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что не может быть предметом аукциона находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.

В силу пункта 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.

В силу пункта 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Приведенные законоположения направлены на реализацию основополагающего принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, закрепленного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2022 года № 21 «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» п. 26 разъяснено, что признав оспоренное решение, действие (бездействие) незаконным, суд независимо от того, содержатся ли соответствующие требования в административном исковом заявлении (заявлении), вправе указать административному ответчику (наделенным публичными полномочиями органу или лицу) на необходимость принятия решения о восстановлении права, устранения допущенного нарушения, совершения им определенных действий в интересах административного истца (заявителя) в случае, если судом при рассмотрении дела с учетом субъектного состава участвующих в нем лиц установлены все обстоятельства, служащие основанием материальных правоотношений (пункт 1 части 2, пункт 1 части 3 статьи 227 КАС РФ, часть 2 статьи 201 АПК РФ).

Согласно п. 12 ст. 39.8 ЗК РФ при заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов срок этого договора устанавливается по выбору арендатора с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.8 ЗК РФ.

Согласно п. 9 ст. 39.8 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается (п.п. 17 п. 9 ст. 39.8 ЗК РФ) на срок до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, или помещений в них, а также в иных случаях, не предусмотренных настоящим пунктом.

В целях восстановления прав административного истца, исходя из заявленных требований, суд полагает возможным возложить обязанность на комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края заключить с ФИО4 без торгов договор аренды земельного участка с кадастровым номером № сроком на 49 лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО4 к комитету по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании незаконным отказа, обязании устранить допущенные нарушения, удовлетворить.

Признать незаконным отказ комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края в предоставлении муниципальной услуги № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по <адрес>Б, с кадастровым номером №

Возложить обязанность на комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края заключить с ФИО4 без торгов договор аренды земельного участка, расположенного по <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 10634 кв.м., под производственную базу, сроком на 49 лет.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2024 года.

Председательствующий судья В.В. Миронюк