Решение № 2-3006/2023 2-555/2024 2-555/2024(2-3006/2023;)~М-2457/2023 М-2457/2023 от 13 ноября 2024 г. по делу № 2-3006/2023

Дело №2-555/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2024 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Казацкого В.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя о признании права собственности на недвижимое имущество, сохранении дома в реконструированном состоянии и выделе в отдельный объект недвижимости, по встречному иску ФИО3 к ФИО2, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя о сохранении дома в реконструированном состоянии и выделе в отдельный объект недвижимости, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просил сохранить в реконструированном состоянии <адрес> в г. Севастополе, признав его домом блокированной застройки, признать право собственности на ? долю дома, разделив дом на доли сособственников с прекращением общей долевой собственности. Исковые требования мотивировал тем, что истец является сыном ф.и.о., которому, как переселенцу, была выдана ссуда на приобретение ? доли спорного дома. ДД.ММ.ГГГГ ф.и.о. совхозом «Севастопольский» была выдана справка о том, что ссуда за жилье им полностью погашена. С момента предоставления спорного жилья семья истца по первоначальному иску постоянно в нем проживала. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ф.и.о., он обратился к нотариусу города Севастополя для оформления своих наследственных прав на долю дома, но ему было отказано, так как отец не оформил своих прав на долю дома. Спорный дом изначально был построен на два хозяина, у каждого свои помещения, выход на отдельный земельный участок, разные лицевые счета на коммунальные услуги. Просит разделить дом на автономные блоки с прекращением общей долевой собственности, однако поскольку имеются недостатки в документах, за защитой своих прав истец обратился в суд.

Ответчик ФИО3 обратилась в суд со встречным иском, в котором просила сохранить дом в реконструированном состоянии, признать жилой дом домом блокированной застройки и разделить его между сособственниками. Встречные исковые требования мотивировала тем, что она является собственником ? доли спорного дома, этот дом является домом блокированной застройки. Фактически дом разделен, но за это время была произведена реконструкция дома, что не позволяет разделить его во внесудебном порядке. За защитой своих прав ответчик также обратилась в суд.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, от истца и ответчика поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, на удовлетворении первоначального и встречного иска настаивают.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.

Пунктом 1 ст. 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Таким образом, недвижимыми вещами являются здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

Из п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года, в силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно абз. 5 п. 15 Постановления Совмина СССР от 19.02.1953 N 517 "О льготах по переселению" после оплаты переселенцами стоимости полученных ими от колхозов и сельских Советов строений и погашения задолженности по ссудам, выданным Сельхозбанком на строительство домов с надворными постройками, строения переходят в собственность переселенцев.

В материалах дела имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ, которая была выдана ф.и.о., о выплате ссуды за долю жилого дома.

Таким образом, у ф.и.о. возникло право собственности на долю жилого дома.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ф.и.о., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которые были представлены нотариусом города Севастополя ф.и.о., единственным наследником, который принял наследство, является истец по первоначальному иску ФИО2

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, именно наследник обязан осуществить действия по принятию и защите открывшегося наследства.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

При таких обстоятельствах следует признать за истцом по первоначальному иску право собственности на ? долю спорного дома.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2 статьи 222 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014) право собственности на самовольное строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

По настоящему делу судом назначено строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам Федерального бюджетного учреждения «Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

Согласно заключению эксперта от 03.09.2024 N № 1068/3-2-24 (далее - заключение эксперта):

По первому вопросу.

Установлено, что в жилом доме лит. «А», расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>, проведены работы по реконструкции (смонтированы: пристройка лит. а (увеличена в размерах) и пристройка лит. а4).

В результате проведённых работ по реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась на 14,5 м2 (109,0 м2 – 124,4 м2).

Реконструированный индивидуальный жилой дом лит. «А», расположенный на земельном участке по адресу: г. Севастополь, <адрес>, имеет общую площадь 124,4 м2 и следующий состав помещений: коридор 1-1 пл. 8,6 м2, коридор 1-2 пл. 4,5 м2, жилая комната 1-3 пл. 17,4 м2, жилая комната 1-4 пл. 13,0 м2, кухня 1-5 пл. 8,6 м2, ванная 1-6 пл. 4,7 м2, кухня 2-1 пл. 10,8 м2, санузел 2-2 пл. 6,0 м2, кухня 2-3 пл. 7,5 м2, жилая комната 2-4 пл. 12,4 м2, жилая комната 2-5 пл. 21,3 м2, коридор I пл. 9,6 м2;

По второму вопросу.

Установлено, что реконструированный индивидуальный жилой дом лит. «А» пл. 124,4 м2, расположенный на земельном участке по адресу: г. Севастополь, <адрес> (в части монтажа пристройки лит. а и пристройки лит. а4):

- соответствует градостроительным нормам и правилам РФ, предусмотренным: Градостроительным кодексом РФ, Региональными нормативами градостроительного проектирования города Севастополя, утвержденными постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* (с Изменениями N 1, 2)»;

- соответствует строительным нормам и правилам РФ, предусмотренным СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»;

- соответствует санитарным нормам, предусмотренным СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» и СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (поскольку санитарные нормы применимы исключительно к жилым домам, то соответствие хозяйственного строения лит. «Е» пл. застройки 6,5 м2, санитарным нормами и правилам экспертом не рассматривалось);

- соответствуют противопожарным нормам и правилам, предусмотренным СП 1.13130.2020. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

- соответствует требованиям экологической безопасности, так как не имеют факторов вредного воздействия (не оказывает вредного воздействия на окружающую среду).

По третьему вопросу.

Установлено, что реконструированный индивидуальный жилой дом лит. А пл. 124,4 м2, расположенный на земельном участке по адресу: г. Севастополь, <адрес>, не создает угрозу жизни, здоровью, имуществу граждан и сохранение объекта в реконструированном виде не влечёт нарушений прав и охраняемых законом интересов граждан.

По четвёртому вопросу.

Исследованием установлено, что имеется техническая возможность предложить один вариант раздела жилого, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с учетом проведенных работ по реконструкции, принимая во внимание идеальные доли в праве собственности и без нанесения несоразмерного ущерба недвижимому имуществу (жилому дому и постройкам хозяйственного назначения).

Предложенный на рассмотрение вариант раздела жилого дома выполнен с учетом требований СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные», СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемых к жилым помещениям.

В предлагаемом варианте не имеется несоответствий частей дома, предлагаемых к выделу совладельцам, их реальным долям. В связи с этим проведение расчёта компенсации не требуется.

При осуществлении предложенного варианта раздела жилого дома и построек хозяйственного назначения, расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>, получаем два самостоятельных объекта недвижимости:

- первый объект недвижимости, выделяемый собственнику ФИО2, состоит из:

- автономного жилого блока лит. А, с пристройкой лит. а2, пристройкой лит. а3, крыльцом к лит. а2, пл. 56,8 м2, (который включает следующие помещения: помещение 1-1 пл. 8,6 м2, помещение 1-2 пл. 4,5 м2, помещение 1-3 пл. 17,4 м2, помещение 1-4 пл. 13,0 м2, помещение 1-5 пл. 8,6 м2, помещение 1-6 пл. 4,7 м2);

- хозяйственных строений: сарая лит. В1, пл. застройки 11,0 м2, летней кухни лит. К с пристройкой лит. к пл. застройки 44,6 м2, сарая лит. Л, пл. застройки 9,9 м2, уборной лит. М, пл. застройки 1,1 м2.

- второй объект недвижимости, выделяемый собственнику ФИО3, состоит из:

- автономного жилого блока лит. А с пристройкой лит. а, пристройкой лит. а4, крыльцом к лит. а4, пл. 67,6 м2 (который включает следующие помещения: помещение 2-1 пл. 10,8 м2, помещение 2-2 пл. 6,0 м2, помещение 2-3 пл. 7,5 м2, помещение 2-4 пл. 12,4 м2, помещение 2-5 пл. 21,3 м2, помещение I пл. 9,6 м2);

- хозяйственных строений: сарая лит. В, пл. застройки 11,5 м2, кладовой лит. Г, пл. застройки 7,8 м2, гаража лит. Д, пл. застройки 23,2 м2, сарая лит. Ж, пл. застройки 5,3 м2, погреба лит. З, пл. застройки 5,6 м2, уборной лит. Е, пл. застройки 2,6 м2.

При осуществлении предложенного варианта раздела жилого дома получается два отдельных, независимых друг от друга объекта недвижимости. Каждый полученный самостоятельный объект будет иметь то же целевое назначение, что имел объект в целом, до проведения раздела (целевое назначение – для постоянного круглогодичного проживания).

В соответствии с предлагаемым вариантом раздела жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на два отдельных объекта недвижимости, никакого переоборудования, с целью максимальной изоляции образуемых объектов, проводить не требуется, так как помещения жилого дома, находящиеся в пользовании каждого из собственников, уже изолированы, у каждого собственника оборудован самостоятельный вход в жилой дом.

Согласно проведённому исследованию установлено, что технические вопросы, связанные с обеспечением предложенных к выделу самостоятельных объектов (первого и второго объекта) самостоятельными сетями: электроснабжения, канализации, водоснабжения и отопления, газоснабжения, уже решены, то есть каждый предложенный к выделу объект уже оборудован самостоятельными инженерными сетями, подключенными к городским сетям.

Проанализировав содержание заключения эксперта, суд делает вывод о том, что в заключении даны ответы на поставленные вопросы, не допускающие с учетом надлежащих доказательств, имеющихся в материалах дела, противоречивых выводов или неоднозначного толкования. При подготовке заключения соблюдены требования законодательства, выводы заключения последовательны и непротиворечивы, исследование проведено полно, неясностей не имеет.

В абзаце 2 подпункта "а" пункт 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснено, что, уточняя в процессе подготовки дела к судебному разбирательству фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, и закон, которым они регулируются, суду следует иметь в виду, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В силу положений частей 1 - 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям в соответствии с положениями статьи 16 Жилищного кодекса РФ в том числе относятся и жилой дом, часть жилого дома. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, под домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

При этом следует иметь в виду, что раздел имущества, находящегося в общей собственности, осуществляется в целях прекращения права общей собственности и обеспечения возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Раздел жилого дома (строения) возможен при условии обеспечения полной автономности всех объектов, образуемых в результате раздела.

В соответствии с пунктом 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 30 ноября 2016 года) для постановки на кадастровый учет помещение должно обладать одновременно двумя признаками: обособленностью и изолированностью. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

При этом обособленность как признак помещения представляет собой пространственную характеристику, указывающую на то, что часть здания или сооружения ограничена строительными конструкциями. Изолированность является функциональной характеристикой, отражающей то, что помещение имеет самостоятельное назначение, отдельный вход, не используется для доступа в иное помещение, доступа к общему имуществу собственников помещений, инженерным коммуникациям.

Указанные обстоятельства соответствуют принципам автономности жилого блока, который должен иметь свои обособленные системы жизнеобеспечения.

Кроме того, суд также отмечает, что как органами власти Украины, так и Российской Федерации, каких-либо притязаний на земельный участок, занимаемый сособственниками, не имелось, требований о сносе реконструированной части дома не заявлялось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения, как первоначального иска ФИО2, так и встречного иска ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя о признании права собственности на недвижимое имущество, сохранении дома в реконструированном состоянии и выделе в отдельный объект недвижимости, и встречный иск ФИО3 к ФИО2, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя о сохранении дома в реконструированном состоянии и выделе в отдельный объект недвижимости - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде <адрес> в г. Севастополе (кадастровый №), имеющий общую площадь 124,4 м2 и следующий состав помещений: коридор 1-1 пл. 8,6 м2, коридор 1-2 пл. 4,5 м2, жилая комната 1-3 пл. 17,4 м2, жилая комната 1-4 пл. 13,0 м2, кухня 1-5 пл. 8,6 м2, ванная 1-6 пл. 4,7 м2, кухня 2-1 пл. 10,8 м2, санузел 2-2 пл. 6,0 м2, кухня 2-3 пл. 7,5 м2, жилая комната 2-4 пл. 12,4 м2, жилая комната 2-5 пл. 21,3 м2, коридор I пл. 9,6 м2.

Признать реконструированный <адрес> в г. Севастополе общей площадью 124,4 кв. м. (кадастровый №) жилым домом блокированной застройки.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <адрес>, что составляет ? долю в праве общей долевой собственности на реконструированный <адрес> общей площадью 124,4 кв. м. по <адрес> в г. Севастополе (кадастровый №).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на реконструированный жилой <адрес> общей площадью 124,4 кв. м. по <адрес> в г. Севастополе (кадастровый №), разделив его на два автономных блока.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на автономный блок № <адрес> в г. Севастополе, с пристройкой лит. а2, пристройкой лит. а3, крыльцом к лит. а2, пл. 56,8 м2, (который включает следующие помещения: помещение 1-1 пл. 8,6 м2, помещение 1-2 пл. 4,5 м2, помещение 1-3 пл. 17,4 м2, помещение 1-4 пл. 13,0 м2, помещение 1-5 пл. 8,6 м2, помещение 1-6 пл. 4,7 м2) и хозяйственные строения: сарай лит. В1 пл. застройки 11,0 м2, летнюю кухню лит. К с пристройкой лит. к пл. застройки 44,6 м2, сарай лит. Л пл. застройки 9,9 м2, уборную лит. М пл. застройки 1,1 м2.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на автономный блок № <адрес> в г. Севастополе с пристройкой лит. а, пристройкой лит. а4, крыльцом к лит. а4, пл. 67,6 м2 (который включает следующие помещения: помещение 2-1 пл. 10,8 м2, помещение 2-2 пл. 6,0 м2, помещение 2-3 пл. 7,5 м2, помещение 2-4 пл. 12,4 м2, помещение 2-5 пл. 21,3 м2, помещение I пл. 9,6 м2) и хозяйственные строения: сарай лит. В пл. застройки 11,5 м2, кладовую лит. Г пл. застройки 7,8 м2, гараж лит. Д пл. застройки 23,2 м2, сарай лит. Ж пл. застройки 5,3 м2, погреб лит. З пл. застройки 5,6 м2, уборную лит. Е пл. застройки 2,6 м2.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 28 ноября 2024 года.

Судья В.В. Казацкий