Решение № 2-1139/2019 2-88/2020 2-88/2020(2-1139/2019;)~М-1090/2019 М-1090/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-1139/2019

Гр. дело № 2-88/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года село Малояз

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на нежилые здания к Администрации СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на нежилые здания к Администрации СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрел в собственность по цене 471369,00 руб. единым лотом объекты недвижимости:

- административное здание, расположенное по адресу: <адрес> (ныне по адресу: <адрес>, кадастровый №);

- здание автогаража, расположенное по адресу: <адрес>;

- здание бытовки кирпичной, расположенное по адресу: <адрес>;

- здание материального склада, расположенное по адресу: <адрес>.

Объекты недвижимости принадлежали ГУП Салаватский комбинат строительных материалов, и приобретены на официальных торгах у конкурсного управляющего. ГУП Салаватский комбинат строительных материалов ликвидировано вследствие банкротства, его деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ. Он пытался оформить право собственности на приобретенные здания во внесудебном порядке, но Управление Росреестра по РБ отказало ему в государственной регистрации права собственности в связи с непредставлением заявления на государственную регистрацию перехода права собственности, подписанного сторонами договора купли-продажи. Он не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на помещения без обращения в суд. Просит признать состоявшейся сделку купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ним и ГУП Салаватский комбинат строительных материалов, признать за ним право собственности на здания.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, просил рассмотреть заявление с участием его представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик администрация СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, представителя не направила.

В суд поступило заявление представителя ответчика главы СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ ФИО4, в котором он признает исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Представители третьих лиц администрации МР Салаватский район РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, возражений не представили, ходатайств не заявляли.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Заявление представителя ответчика администрации СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на нежилые здания к Администрации СП Мурсалимкинский сельсовет МР Салаватский район РБ удовлетворить.

Признать состоявшейся сделку купли-продажи следующих объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ФИО1 и ГУП Салаватский комбинат строительных материалов:

- административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- здание автогаража, расположенное по адресу: <адрес>;

- здание бытовки кирпичной, расположенное по адресу: <адрес>;

- здание материального склада, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилые здания:

- административное здание, расположенное по адресу: Российская <адрес>, кадастровый №;

- здание автогаража, расположенное по адресу: <адрес>;

- здание бытовки кирпичной, расположенное по адресу: <адрес><адрес>;

- здание материального склада, расположенное по адресу: <адрес><адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов

Согласовано.

Судья Р.Р. Муллахметов