Решение № 2-4577/2020 2-4577/2020~М-4740/2020 М-4740/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-4577/2020

Дело № 2-1-4577/2020 64RS0042-01-2020-008097-79

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

07.10.2020 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре судебного заседания Галимулиной Ю.К.,

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Хворостенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> пр-д, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера, который в результате пожара не сохранился. Ответчик Её дочь ФИО3 – ответчик по делу, более 10 лет в спорной квартире не проживает, связь с ней утрачена. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, каких либо вещей в квартире не имеется.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением необходимо для оформления квартиры в собственность, также в связи с трудным финансовым положением вынуждена оплачивать коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных лиц. Считая нарушенными свои права, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик на протяжении 10 лет ни разу в квартире не появлялась, бремя содержания спорного жилого помещения несет истец, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт и улучшения квартиры. Никакие препятствия ответчику в пользовании квартирой не чинились.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Энгельсское» <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Энгельсского муниципального района извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пр-д Крупской, <адрес>, нанимателем которой является ФИО2, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на основании постановления Главы Энгельсского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в жилом помещении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (дочь), ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (дочь).

Из искового заявления, объяснений представителей истца в судебном заседании следует, что ответчик более десяти лет не проживает в данной квартире, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Никаких препятствий для проживания в спорной квартире ответчику не чинилось, каких либо вещей в квартире не имеется.

Истец несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, начисляемые исходя из количества зарегистрированных лиц, что подтверждается справкой МУП «Энгельс-Водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по <адрес> ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Крупской пр-д, <адрес>.

В соответствии с со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 2. ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с п. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 указанной статьи).Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» указал, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд учитывает обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, отсутствие препятствий со стороны проживающих в квартире, длительность не проживания ответчика в жилом помещении по вышеуказанному адресу, неисполнение ответчиком обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и приходит к выводу о том, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, его выезд носит постоянный характер.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Оценивая в совокупности представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик фактически отказался от права пользования жилым помещением в связи с чем требование истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по вышеуказанному адресу подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> пр-д, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья С.А. Никишова

Секретарь Ю.К. Галимулина