Решение № 2-3367/2017 2-3367/2017~М-2439/2017 М-2439/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-3367/2017

Дело № 2-3367/2017 г. Выборг


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.С.В. к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

П.С.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу (далее - СНТ) «Надежда» с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью 699,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>», в соответствии с межевым планом, выполненным Датаг. кадастровым инженером Н.Р.В., в границах земельного участка согласно координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> м, мотивируя требования тем, что с 2012 года является членом СНТ «Надежда», в пользование предоставлен ей указанный выше земельный участок, считает, что она имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Просила признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца П.С.В. адвокат Сорокин С.В., действующий на основании ордера и доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчик СНТ «Надежда» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования признало.

Признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия, решение оставлял на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца адвоката Сорокина С.В., исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, П.С.В. с 2012 года является членом СНТ «Надежда», владеет и пользуется участком площадью 699 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» создано до 1993 года.

Новая редакция Устава в части наименования садоводства приведена в соответствие с Федеральным законом N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата № членам садоводческого товарищества «Надежда» в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 23, 85 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Пунктом 2 указанного постановления предписано Правлению садоводческого товарищества в месячный срок представить на утверждение в администрацию района Устав садоводческого товарищества и необходимые документы для выдачи каждому члену товарищества свидетельства о праве собственности на землю.

Пунктом 5 указанного постановления выдачу свидетельств о праве собственности на землю членам садоводческого товарищества произвести согласно представленному списку и генерального плана садоводства.

В соответствии с п. 4 названного постановления Районный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам по предоставлению правлением садоводческого товарищества необходимых документов должен обеспечить выдачу садоводческому товариществу свидетельства о праве собственности на землю.

Из материалов дела видно, что списки членов садоводства для выдачи свидетельств о праве собственности на землю, равно как и сама выдача свидетельств о праве собственности на землю индивидуально каждому члену садоводства не производилась.

Земельный участок площадью 19 540 кв.м, находящийся в коллективно-долевой собственности СНТ «Надежда» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Вместе с тем, судом установлено, что земельный участок, находящийся в пользовании П.С.В. является преобразованным в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №, границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом, выполненным Датаг. кадастровым инженером Н.Р.В. Спора по границам указанного земельного участка нет.

В связи с тем, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года ей предоставлена возможность оформить данный земельный участок в собственность.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 названного Закона гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ему в данном некоммерческом товариществе.

При этом указанная норма федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает следующие условия для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка:

- земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению;

- садоводческое некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

- предоставление земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка;

- предоставление земельного участка в собственность производится на основании заявления гражданина и документов, указанных в пункте 4 ст.28 Федерального закона N66-ФЗ от 15.04.1998 года.

Обязанность органа местного самоуправления предоставить земельный участок гражданину не зависит от вида права, на котором земельный участок был предоставлен садоводству.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

При вступлении в члены садоводства за истцом был закреплен выделенный ей земельный участок, местонахождение которого: <адрес>

Согласно пункту 4 ст.11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан.

На основании разъяснения Минэкономразвития РФ (письмо NД23-1056 от 21.11.2008 года) ранее учтенными земельными участками являются земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Земельный участок, предоставленный товариществу, является учтенным и его разделение подпадает под условия пункта 4 ст.11.4 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено.

Истец просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исходя из того, что П.С.В. является членом СНТ «Надежда», спорный земельный участок входит в отведенные границы садоводства, приходит к выводу о наличии оснований для передачи земельного участка площадью 699 кв.м, расположенного на землях садоводства в собственность истца.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск П.С.В. к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за П.С.В., Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан Датаг. <адрес>, код подразделения №, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью 699,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным Датаг. кадастровым инженером Н.Р.В., в границах земельного участка согласно координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго