Решение № 2-999/2019 2-999/2019~М-667/2019 М-667/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-999/2019

дело № 2-999/2019

УИД: 61RS0020-01-2019-000966-96


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 мая 2019 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Сугейко Д.А.,

с участием представителя истца КУИ Администрации г. Новошахтинска – ФИО1, действующей на основании доверенности №... от 08.02.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на квартиру №..., общей площадью 38 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Ж.В.К., ФИО2, ФИО5, на 1/3 долю каждого, вышеуказанного недвижимого имущества.

В обосновании требований истец указал, что Ж.В.К., ФИО2 и ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве собственности по 1/3 доли. Право собственности зарегистрировано в органах МП БТИ в установленном порядке. Данное жилое помещение было признано ветхим.

В силу действующего законодательства и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков», собственники квартиры - Ж.В.К., ФИО2 и ФИО7 (ФИО8) и члены их семьи М.Д.Э. и ФИО4 приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В рамках предусмотренной программы ... между Ж.В.К., ФИО4, ФИО2, ФИО6, М.Д.Э. и Администрацией г. Новошахтинска был заключен договор №..., на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности». Согласно данному договору, Ж.В.К., ФИО4, ФИО2, ФИО6, М.Д.Э. приняли на себя обязательство в месячный срок после получения нового жилья, безвозмездно передать муниципальному образованию «Город Новошахтинск» занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Между Ж.В.К., ФИО4, ФИО2, ФИО6, М.Д.Э. и МУП «ОКС» г. Новошахтинска 29.05.2013 был заключен договор №... об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 60- квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 25).

19.03.2013 Ж.В.К. и ФИО2 дали письменное обязательство, удостоверенное нотариусом З.В.3. о передачи ветхого жилья в собственность муниципального образования в месячный срок после государственной регистрации права на новое жилье.

... ФИО9 умер. Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти Ж.В.К. открыто наследственное дело 473/2013 у нотариуса Ж.М.К.

По данным КУИ Администрации города наследником Ж.В.К. являются: дочь - ФИО4 в 1/2 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2016, зарегистрированного в реестре за №..., удостоверенного Ж.М.К., нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области; дочь - ФИО6 в 1/2 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2016, зарегистрированного в реестре за №..., удостоверенного Ж.М.К., нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области.

В связи с тем, что ФИО6, ФИО4, ФИО2, М.Д.Э., Ж.В.К. участвовали в программе переселения из ветхого жилого фонда, и им была предоставлены квартиры №... и ..., расположенные по адресу: <адрес>, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, последние обязаны были передать свою ветхую квартиру по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность, но до настоящего времени данную обязанность не исполнили.

21.07.2017 ФИО6 (3/10 доли), ФИО4 (3/10 доли), ФИО2 (1/5 доли), М.Д.Э. (1/5 доли) в органах Росреестра зарегистрировали право на жилое помещение - квартиру №... по адресу: <адрес>.

22.07.2017 ФИО6 (3/10 доли), ФИО4 (3/10 доли), ФИО2 (1/5 доли), М.Д.Э. (1/5 доли) в органах Росреестра зарегистрировали право на жилое помещение – квартиру №... по адресу: <адрес>.

Доля ФИО6 сложилась из 1/5 доли последней по договору о долевом участии и половины 1/5 доли умершего наследодателя (1/5+1/10 =3/10).

Доля ФИО4 сложилась из 1/5 доли по договору о долевом участии и половины 1/5 доли умершего наследодателя (1/5+1/10 =3/10).

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно с учетом принятого наследства жилое помещение №... по адресу: <адрес> принадлежит в настоящее время следующим гражданам: ФИО2 - 1/3 доля квартиры; ФИО6 доля (1/3+1/6); ФИО4 – 1/6 доля.

С учетом вышеизложенных норм, ответчики, приняв наследство за умершим, приняли и наследство в виде ветхого жилья. Наследники, приняв права наследодателя, также приняли на себя и обязанности по передаче в установленном порядке ветхого жилья муниципальному образованию.

Подводя итог вышеизложенному, в силу принятых обязательств, ответчики обязаны передать ветхое жилье муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи, и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с подпунктом 2.11. раздела 2 положения Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, утвержденного решением Новошахтинской городской Думы от 04.10.2010 № 202, Комитет принимает участие в решении вопросов передачи в установленном порядке объектов из федеральной, областной и частной собственности в муниципальную и из муниципальной в федеральную, областную и частную собственность.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 14 вышеназванного закона вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, в связи с неисполнением ответчиками взятых на себя обязательства, истец вынужден обращаться в судебные органы для признания права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием.

Представитель истца КУИ Администрации города Новошахтинска – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на квартиру №..., общей площадью 38 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ответчиков вышеуказанного недвижимого имущества, пояснив, что в просительной части искового заявления допущена опечатка.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представили заявления, в которых просила рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, делают это добровольно, с вынесением решения об удовлетворении требований согласны. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4

В соответствии со ст. 39 ч.ч. 1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики исковые требования признали в полном объеме, о чем представили заявления, которые приобщены к материалам дела, правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Учитывая характер спора и предмет иска, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований КУИ Администрации города Новошахтинска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в соответствии со ст.333.36 п.1 пп.19 НК РФ, исходя из размера, принадлежащих им долей в квартире №..., расположенной в доме №... по <адрес>, а именно, с ФИО2 (1/3 доля) - 738, 68руб.; с ФИО3 (1/2 доля) - 1031,02 руб.; с ФИО4 (1/6 доля) - 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199, 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру.

Прекратить право собственности Ж.В.К. на 1/3 долю жилого помещения - квартиру №..., общей площадью 38 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 долю жилого помещения - квартиру №... 4, общей площадью 38 кв.м, расположенную по адресу; <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/3 долю жилого помещения - квартиру №..., общей площадью 38 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на квартиру №..., общей площадью 38 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 738,68 руб.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 1031,02 руб.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 24.05.2019.