Решение № 2-418/2020 2-418/2020~М-296/2020 М-296/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-418/2020

Дело № 2-418/2020 <данные изъяты>

УИД 52RS0047-01-2020-000549-60


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семенов Нижегородской области 23 июля 2020 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Комяк В.Н.,

при секретаре Швецовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж.

Заявленные требования мотивирует следующим.

Распоряжением № Зименковской сельской администрации Семеновского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ мужу истицы, ФИО2 был выделен земельный участок <данные изъяты> для строительства гаража по адресу: <адрес> ФИО2 на данном земельном участке в 2001 году построил гараж и пользовался им. ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО1 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти выданным отделом ЗАГС Семеновского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Семеновского района ФИО7 с заявлением о принятии наследства на все имущество умершего мужа, однако оформить наследство на гараж не смогла, ввиду того, что у него отсутствовали правоустанавливающие документы на гараж и истица не может их нигде получить, ввиду того, что ранее никто после постройки гаражей никаких документов на право собственности не выдавал. Факт создания здания гаража, площадью <данные изъяты> подтверждается техническим паспортом Семеновского отделения Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризапия-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ. Данному гаражу был присвоен инвентарный №. Другие наследники, имеющие право на наследство, после умершего ФИО2, отсутствуют. На основании вышеизложенного истец ФИО1 просит суд включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес><адрес>, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненный иск в полном объеме.

Представитель администрации городского округа Семеновский Нижегородской области ФИО3, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения иска в части признания право собственности на гараж, также просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в лице филиала ФГФУ «Федеральная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащем образом в соответствии с требованием гл. 10 ГПК РФ, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Нотариус города областного значения Семенов Нижегородской области ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащем образом в соответствии с требованием гл. 10 ГПК РФ, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, также отзыв на исковое заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения иска.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в заявлении.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержание права собственности предполагает принадлежность собственнику имущества не только права пользования и владения, но и право распоряжения им.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.

В соответствии ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Судом установлено, что согласно выписке из распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> сельской администрации <адрес> ФИО2 был выделен земельный участок <данные изъяты>. для строительства гаража по адресу: <адрес>

ФИО2 на данном земельном участке в 2001 году построил гараж, площадью <данные изъяты> с присвоением инвентарного номера №, что подтверждается техническим паспортом Семеновского отделения Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризапия-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации предоставленной ОДН и ПР по г.о. Семеновский, проведено обследование гаража общей площадью 53,4 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> В ходе обследования установлено, что гараж расположен с краю сблокированной застройки семи гаражей, стены кирпичные, кровля шиферная по деревянной обрешетке. Противопожарные расстояния до ближайших построек более 15 метров. Нарушений обязательных требований пожарной безопасности в ходе обследования не выявлено.

Согласно информации, предоставленной отделом архитектуры и градостроительства администрации г.о. Семеновский Нижегородской области, размещение гаража общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, не приводит к каким-либо негативным последствиям.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что ФИО2 выделялся земельный участок под строительство гаража в <адрес> Гараж был построен. После смерти ФИО2 гаражом владеет его жена ФИО1

Свидетель ФИО9 показал в судебном заседании, что он 20 лет работал главой администрации д. Зименки, ФИО2 был выделен земельный участок под строительство гаража. ФИО2 сам построил этот гараж, оформить не успел.

Как следует из материалов дела право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: <адрес> не было оформлено в установленном законом порядке.

Таким образом, указанное строение-гараж обладает признаками самовольной постройки.

ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО1 ФИО2 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти № II-ТН №, выданным отделом ЗАГС Семеновского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу Семеновского района ФИО7 с заявлением о принятии наследства на все имущество умершего мужа.

Согласно сообщению нотариуса ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство.

Согласно отзыву на исковое заявление врио нотариуса ФИО10, наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2, является ФИО1, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества наследодателя. Спорный гараж не вошел в состав наследства, так как на него отсутствуют правоустанавливающие документы, регистрация права не проводилась.

ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти ФИО2 Доказательств обратного суду не представлено.

ФИО1 в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти ФИО2 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, что подтверждено материалами дела, следовательно, приняла наследство последнего, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2

Согласно техническому паспорту на гараж по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

С учетом указанных обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о включении в состав наследства гаража, по адресу: <адрес>. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик не направил своих возражений относительно заявленных исковых требований, спор по наследственному имуществу отсутствует, истец вступил в права наследства после смерти ФИО2, гараж был возведен на отведенном для этих целей земельном участке, сохранение спорного гаража и признание за ней права собственности на него не нарушит чьих-либо прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Семеновский районный суд Нижегородской области.

Судья подпись В.Н. Комяк

Копия верна. Судья В.Н. Комяк