Решение № 2-788/2021 2-788/2021~М-272/2021 М-272/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-788/2021

63RS0007-01-2021-000459-57


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» марта 2021 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О.,

с участием:

истца ФИО1,

ФИО2, действующей в качестве представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-788/2021 по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В иске указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На основании заявления о передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации между ними и Администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность граждан. Однако в регистрации права собственности Управлением Росреестра по Самарской области им было отказано, поскольку право собственности ответчика не зарегистрировано.

Ссылаясь на изложенное, с учетом уточнения, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру жилой общей площадью 63,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и представителя истца ФИО3 - ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Ответчик - Администрация муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представило.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу <адрес>, имеет площадь 63,9 кв.м, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области за №.

В указанном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ между МППОЖКХ и ФИО1 заключен примерный договор № найма жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области и ФИО1, ФИО5, действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, заключен договор заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым вышеуказанная квартира передана в собственность истцам.

Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанное жилое помещение истцы не могут, поскольку Администрация городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировала свое право собственности на спорную комнату в Управлении Росреестра по Самарской области.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дано согласие на приватизацию спорной квартиры, без ее участия и без включения ее в число собственников. Правовые последствия отказа от права на приватизацию ей известны.

Согласно справкам, выданным Самарским областным отделением Средне-Волжского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района Самарской области истцами не использовано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что требования истцов законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1, ФИО3 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать в порядке приватизации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение, общей площадью 63,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин