Решение № 2-942/2024 2-942/2024~М-731/2024 М-731/2024 от 14 августа 2024 г. по делу № 2-942/2024

Дело №2 –942/2024

76RS0008-01-2024-001187-65


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2024 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В.А.А., к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г.о. г. Переславля-Залесского, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства, просят признать право общей долевой собственности (по 1/3 за каждым) на квартиру по адресу: <адрес скрыт>.

Мотивируют свои требования тем, что занимают квартиру на основании социального найма. В приватизации во внесудебном порядке было отказано, поскольку квартира в реестре муниципального имущества г.о. г. Переславль-Залесский не числится.

В судебном истцы не участвовали, извещены надлежаще, по телефону ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ФИО2, ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании ФИО2, представитель ФИО3 требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.о. г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, направил письменный отзыв, в котором указал, квартира <номер скрыт> в муниципальной собственности не числится (л.д.17).

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что решением исполкома Нагорьевского сельсовета Переславского района Ярославской области от <дата скрыта> ФИО1 выделена двухкомнатная квартира, жилой площадью 32 кв.м. <адрес скрыт> (л.д.19). Тогда же ФИО1 составом семьи 3 человека выдан ордер на занятие указанной квартиры (л.д.8).

Согласно справки по адресу: <адрес скрыт>, числятся следующие граждане: ФИО1, <дата скрыта>р. (в период с 1991г. по настоящее время), ФИО4, <дата скрыта>р. (с рождения по настоящее время), В.А.А., <дата скрыта>.р. (с рождения по настоящее время) (л.д.10).

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение не имеет статус аварийного жилого помещения, не относится к категории служебных помещений, не расположено в закрытом военном городке, таким образом, суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма в вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности по договору возникает с момента передачи имущества, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, то право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ранее право на приватизацию жилья не использовали, с момента введение в действия закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» были зарегистрированы и проживали по адресу спорной квартиры, что дополнительно подтверждается справкой от 23.11.2023г. (л.д.11).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную либо долевую.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Суду не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус аварийного жилого помещения, относится к категории служебных помещений, расположено в закрытом военном городке, в связи с чем суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.

Таким образом, истец имеет право на передачу спорного жилого помещения в собственность.

Согласно ст. 12 ГК РФ одни из способов защиты прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>), ФИО2 (СНИЛС <номер скрыт>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В.А.А. (свидетельство о рождении <данные изъяты>) к администрации г.о. г. Переславль-Залесский (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>), ФИО2 (СНИЛС <номер скрыт>), В.А.А. (свидетельство о рождении <данные изъяты>) право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на квартиру с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Бородина М.В.