Решение № 2-2480/2018 2-2480/2018~М-2185/2018 М-2185/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-2480/2018

№ 2-2480/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Батршиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении блокированного дома в реконструированном состоянии,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении блокированного дома в реконструированном состоянии, указав, что истцам принадлежат по 1/2 доли каждому земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: блокированные жилые дома с 2 (двумя) блок- квартирами на одну семью. Кроме того, им принадлежит по 1/2 доли каждому двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на вышеуказанном земельном участке. За счет собственных средств истцы произвели реконструкцию жилого дома с образованием двухэтажного блокированного жилого дома с числом блоков два, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническими паспортами ООО «Агентства Кадастра Недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ После реконструкции объекта истцы обратились к ответчику с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Ответчик ответил отказом № от ДД.ММ.ГГГГ, мотивирую тем, что не представлено разрешение на строительство. Согласно Градостроительному заключению №№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданному Отделом архитектуры и градостроительства Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан, спорное здание находится в территориальной зоне Ж-1. В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Чесноковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета сельского поселения Чесноковский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ., основным видом разрешенного использования земельных участков в зоне Ж-1 является «блокированные жилые дома с 2 (двумя) блок - квартирами на одну семью». Следовательно, сохранение блокированного жилого дома на земельном участке не будет являться нарушением норм градостроительного регламента. Для подтверждения того, что здание реконструировано без нарушений строительных норм и правил, истец обратился в ООО ИБ «СтройТех-ХХ1» (Свидетельство о допуске №, выданное АП «Проектирование дорог и инфраструктуры» №№) для обследования основных несущих и ограждающих конструкций жилого дома, на предмет оценки его технического состояния и возможности дальнейшей эксплуатации как два обособленных автономных жилых блока блокированной застройки, о чём было составлено техническое заключение. Согласно Техническому заключению №.110-ТО от ДД.ММ.ГГГГ., данному по результатам визуального инструментального обследования конструкций здания жилого дома, техническое состояние основных строительных конструкций здания (фундаменты, наружные и внутренние стены, перекрытие этажа, покрытие) в целом, классифицируется как работоспособное, несущие и ограждающие конструкции здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом выполненной реконструкции, выполнены с соблюдением нормативных требований на производство работ, т.е. техническое состояние указанных конструкции и здания в целом, классифицируется как работоспособное согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», жилой дом является пригодным для проживания, эксплуатация здания с учетом его технологического назначения допустима без каких-либо ограничений. Здание жилого дома согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ является домом блокированной застройки, состоит из двух блоков: жилой блок № и жилой блок №, которые являются автономными, обособленными и независимыми друг от друга и предназначены для проживания одной семьи в каждом из блоков, имеют общую стену без проемов между блоками, отдельные друг от друга системы обеспечения, следовательно отсутствуют препятствия, а также иные ограничения использования жилых блоков по прямому назначению в автономных условиях. Здание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений». Кроме того, здание жилого дома, соответствует действующим градостроительным и строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам (в соответствии с СП 54.13330.2011 актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»). Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (при его сохранении) и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просят суд сохранить жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на блок № блокированного жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из помещений, обозначенных на поэтажном плане в Техническом паспорте жилого здания по адресу: <адрес>, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ., как: этаж 1, литер А: 1 холл площадью <данные изъяты> кв.м., 2 кухня площадью <данные изъяты>.м., 3 санузел площадью <данные изъяты> кв.м., 4 жилая площадью <данные изъяты> кв.м.; этаж 2 литер А: 1 коридор площадью <данные изъяты> кв.м., 2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м., 3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., 4 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., 5 жилая площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на блок № блокированного жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из помещений, обозначенных на поэтажном плане в Техническом паспорте жилого здания по адресу: <адрес>, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ., как: этаж 1, литер А: 5 жилая площадью <данные изъяты>.м., 6 санузел площадью <данные изъяты> кв.м., 7 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., 8 холл площадью <данные изъяты> кв.м.; этаж 2 литер А: 6 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., 7 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., 8 коридор площадью <данные изъяты> кв.м., 9 санузел площадью <данные изъяты> кв.м., 10 жилая площадью <данные изъяты> кв.м.

В резолютивной части решения суда указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права в ЕГРН за ФИО2 на обособленный блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., и за ФИО1 на обособленный блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

В резолютивной части решения суда указать, что решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов - ФИО4 в судебном заседании исковые требования истцов также поддержал по изложенным в иске доводам, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли каждый земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: блокированные жилые дома с 2 (двумя) блок- квартирами на одну семью, что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ФИО3 также являются собственниками по 1/2 доли каждый двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

Без получения разрешения на строительство истцами за счет собственных средств произведена реконструкция жилого дома с образованием блокированного жилого дома с числом блоков два.

Сведения об указанном жилом помещении внесены в технический паспорт объекта от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, на жилой дом (блок№) по адресу: <адрес><адрес>, и в технический паспорт объекта от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, на жилой дом (блок№) по адресу: <адрес>, представленных суду.

При обращении в Администрацию муниципального района <адрес> Республики Башкортостан истцам было отказано в получении акта ввода в эксплуатацию ввиду отсутствия документов на основании пункта 6 части 55 Градостроительного Кодекса РФ.

В соответствии с п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Градостроительный кодекс Российской Федерации (ч. 2 ст. 49) выделяет, в том числе такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи; жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В силу положений Закона о недвижимости при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, при этом исходный объект недвижимости прекращает свое существование. Вместе с тем образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав. Таким образом, с точки зрения действующего законодательства раздел в натуре индивидуального жилого дома может привести только и исключительно к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание "жилой дом блокированной застройки".

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" (утв. и введен в действие приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр). Согласно указанному своду правил блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 3 ст. 222 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 1 ГрК Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка. В соответствии с абз. 2 п. 26 того же Постановления Пленума отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Согласно Техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ., выполненному Инженерным Бюро СтройТех-XXI», техническое состояние основных строительных конструкций здания (фундаменты, наружные и внутренние стены, перекрытие этажа, покрытие) в целом, классифицируется как работоспособное. Здание жилого дома согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ является домом блокированной застройки, состоит из двух блоков: жилой блок № и жилой блок №, которые являются автономными, обособленными и независимыми друг от друга и предназначены для проживания одной семьи в каждом из блоков, имеют общую стену без проемов между блоками, каждый из которых расположен на соответствующем земельном участке, и имеет отдельный выход на него. С учетом изложенного следует, что несущие и ограждающие конструкции здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполнены с соблюдением нормативных требований на производство работ, т.е. техническое состояние указанных конструкции и здания в целом, классифицируется как работоспособное согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», жилой дом является пригодным для проживания, эксплуатация здания с учетом его технологического назначения допустима без каких-либо ограничений. Здание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также «Правила землепользования и застройки городского округа <адрес> РБ, утвержденными Решением Совета городского округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, по результатам визуального инструментарного обследования и сопоставления их с требованиями действующих нормативных документов обследуемое здание жилого дома, соответствует действующим градостроительным и строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам (в соответствии с СП 54.13330.2011 актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»). Также обследуемое здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории (санитарные норма расположения строений и обязательные противопожарные требования), правилами землепользования и застройки. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (при его сохранении) и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе пользователей и собственников смежных земельных участков. Обследуемое здание жилого дома расположенного по адресу: РБ, <адрес>, согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ является домом блокированной застройки, состоит из двух обособленных автономных жилых блоков и предназначены для проживания одной семьи в каждом из блоков, имеют отдельные входные группы, отдельные друг от друга системы обеспечения (газоснабжение, электрификация, водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция, приборы учета (счетчики) и т.д.), жилой блок № и жилой блок № расположены на отдельных земельных участках, имеют отдельные выходы на эти участки, имеют общую стену с соседним блоком без проемов. При этом жилой блок № может эксплуатироваться независимо от жилого блока № без собственного ущерба и ущерба остальным, автономное существование данных жилых блоков друг от друга на прилегающих земельных участках возможно (т.е. отсутствуют препятствия, а также иные ограничения использования указанных жилых блоков по прямому функциональному назначению в автономных условиях).

Таким образом, жилой дом состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования.

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ, а также ч.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Строительство производилось на отведенном для этих целей в установленном законом порядке земельном участке, в силу пп. 1 п. 17 ст. 51 ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства объекта недвижимости на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из разъяснений Верховного суда РФ, изложенных в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Таким образом, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что спорный объект недвижимости соответствует установленным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и расположена на земельном участке, разрешенное использование которого допускает размещение на нем указанного объекта. Доказательств обратному не представлено.

Следовательно, спорный жилой дом может быть признан домом блокированной застройки, а части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Исходя из того, что признание жилого дома домом блокированной застройки и произведении раздела дома блокированной застройки не нарушают прав и законных интересов ответчика, не создает препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом, земельный участок является соотносящимся с принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости, имеется отдельный вход в жилой дом и на земельный участок, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО3 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о сохранении блокированного дома в реконструированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на блок № блокированного жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из помещений, обозначенных на поэтажном плане в техническом паспорте жилого здания по адресу: <адрес>, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ., как: этаж 1, литер А: 1 холл площадью <данные изъяты> кв.м., 2 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., 3 санузел площадью <данные изъяты> кв.м., 4 жилая площадью <данные изъяты> кв.м.; этаж 2 литер А: 1 коридор площадью <данные изъяты> кв.м., 2 санузел площадью <данные изъяты> кв.м., 3 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., 4 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., 5 жилая площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на блок № блокированного жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из помещений, обозначенных на поэтажном плане в техническом паспорте жилого здания по адресу: <адрес>, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ., как: этаж 1, литер А: 5 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., 6 санузел площадью <данные изъяты> кв.м., 7 кухня площадью <данные изъяты> кв.м., 8 холл площадью <данные изъяты> кв.м.; этаж 2 литер А: 6 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., 7 жилая площадью <данные изъяты>.м., 8 коридор площадью <данные изъяты> кв.м., 9 санузел площадью <данные изъяты> кв.м., 10 жилая площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права в ЕГРН за ФИО2 на обособленный блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., и за ФИО1 на обособленный блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Г.Л. Моисеева