Решение № 2-1005/2020 2-1005/2020~М-49/2020 М-49/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-1005/2020

Дело № 2-1005/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Севастополь 26 февраля 2020 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Сигнал» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании гаражом,

У С Т А Н О В И Л:

ПК «ГК «Сигнал» предъявил иск ФИО1, указав, что в кооперативу на право постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 1,1411 га для обслуживания гаражей, что подтверждается Государственным актом на землю. По состоянию на 2012 год на территории кооператива возведено 183 гаражных бокса. Согласно протоколу заседания правления ПК «ГК «Сигнал» от 08.12.2012 было принято решение о строительстве четырех гаражей на территории кооператива. Договор строительства этих гаражей отсутствует, однако согласно неподтвержденной информации договор предусматривал, что три гаража (№) остаются в пользовании инвестора, вступающего в члены кооператива, а четвертый гараж (№) переходит в распоряжение кооператива в целях использования его для нужд кооператива. Данный договор не представлен бывшим председателем ФИО2 В 2018 году стало известно, что гараж № занимает ответчик ФИО1, которая в члены кооператива не принималась, членские взносы не оплачивала, заняла гараж самовольно, в нарушение положений Устава ПК «ГК «Сигнал». Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил:

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании гаражом №, расположенным в ПК «ГК «Сигнал» (г. <адрес>) путем его добровольного освобождения в 30-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представители истца ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ответчик является членом ПК «ГК «Сигнал», что подтверждается ее заявлением о принятии в члены кооператива вместо прежнего члена кооператива ФИО6, в пользовании которого находился гараж №. Ответчик уплачивала членские взносы, пользуется гаражом законно. Права истца на гаражный бокс ничем не подтверждены.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска ПК «ГК «Сигнал».

Согласно материалам дела Потребительский кооператив «Гаражный кооператив «Сигнал» зарегистрирован 24.12.2014, является правопреемником Обслуживающего кооператива «Гаражный кооператив «Сигнал», первоначально зарегистрированного распоряжением Гагаринской районной государственной администрации в г. Севастополе от 27.04.1995.

Согласно Государственному акту на право постоянного пользования землей от 26.06.1997 на основании распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от 22.05.1997 № 838-р ГСК «Сигнал» предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 1,1411 га по адресу: г. <адрес>, для обслуживания гаражей.

Из материалов дела следует, что 06.07.2013 ФИО1 составлено заявление, адресованное в правление ОК «ГК «Сигнал» о принятии ее в члены кооператива. Ответчиком представлена членская книжка, согласно которой она принята в члены кооператива, оплачивала членские взносы с 2013 года по 2017 года. Согласно квитанции от 06.07.2013 оплатила вступительный взнос в размере 2 000 гривен,

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с действовавшим в 2013 году Законом Украины от 10.07.2003 «О кооперации» кооператив - юридическое лицо, образованное физическими и/или юридическими лицами, добровольно объединившимися на основе членства для ведения совместной хозяйственной и иной деятельности с целью удовлетворения своих экономических, социальных и других потребностей на принципах самоуправления.

Согласно статье 10 данного закона членами кооператива могут быть граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства, юридические лица Украины и иностранных государств, которые внесли вступительный взнос и пай в размерах, определенных уставом кооператива, придерживаются требований устава и пользуются правом голоса. Вступление в кооператив осуществляется на основании письменного заявления. Лицо, подавшее заявление о вступлении кооператива, вносит вступительный взнос и пай в порядке и размерах, определенных его уставом. Кооператив обязан вести учет своих членов и выдать каждому из них удостоверение о членстве.

В соответствии со статьей 19-1 Закона Украины «О кооперации» член жилищно-строительного, дачно-строительного, гаражно-строительного, жилищного, дачного, гаражного или иного соответствующего кооператива имеет право владения, пользования, а с согласия кооператива - и распоряжения квартирой, дачей, гаражом, другим зданием, сооружением или помещением кооператива, если он не выкупил это имущество.

В случае выкупа квартиры, дачи, гаража, иного строения, сооружения или помещения член жилищно-строительного, дачно-строительного, гаражно-строительного, жилищного, дачного, гаражного кооператива или другого соответствующего кооператива становится собственником этого имущества.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании статьи 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Как законодательством Украины, так и законодательством Российской Федерации в качестве самостоятельного объекта гражданских прав предусматривается имущественный пай (паенакопление), внесенный в жилищно-строительный, гаражно-строительный, дачный или иной потребительский кооператив в целях создания объекта недвижимого имущества.

Члены кооператива, объединившие такие имущественные паи для строительства, обслуживания квартиры, гаража, дачи, имеют право пользования и владения таким имуществом, а после выплаты имущественного пая – право на получение в собственность соответствующего имущества. При этом право собственности члена кооператива на объект недвижимости, предоставленный ему кооперативом, возникает в силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления такого кооператива.

Согласно Уставу ПК «ГК «Сигнал» кооператив является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве предмета и основных целей и задач извлечение прибыли и не распределяющий полученную на законных основаниях прибыль между членами кооператива. Предметом деятельности кооператива является строительство и эксплуатация гаражей и прикооперативной территории его членами для постановки автотранспорта в гаражах и на открытой площадке.

Пунктом 4.1 Устава предусмотрено, что членами кооператива могут быть граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, которые внесли вступительный (целевой) взнос в размерах, определенных общим собранием (собранием уполномоченных) кооператива, выполняющие требования Устава.

В соответствии с пунктом 4.3 Устава вступление в члены кооператива осуществляется на основании письменного заявления. О принятии в члены кооператива принимается решение, утвержденное на заседании правления.

Условия и порядок возведения гаражных боксов в ПК «ГК «Сигнал» не представлены, также как какие-либо договоры между кооперативом и его членами или иными физическими и юридическими лицами, регулирующими подрядные отношения по строительству гаражей.

Из установленных по делу обстоятельств, согласно которым факт возведения гаражного бокса не оспаривается, а доказательств его строительства ПК «ГК «Сигнал» как застройщиком или третьим лицом за счет собственных средств не имеется, следует вывод, что спорный гаражный бокс возведен собственными силами и средствами члена кооператива, что соответствует сложившимся в обществе обычаям и традициями создания таких объектов капитального строительства.

Поскольку возникновение права собственности на имущество в виде гаражного бокса в кооперативе связывается с полным внесением членом кооператива паевого взноса, а в данном случае завершением строительства такого гаражного бокса, то возведение гаражного бокса порождает у такого лица определенные вещные права на соответствующий объект.

Истец, полагая, что обладает правами на спорный гаражный бокс, просит устранить препятствия в пользовании этим объектом недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями в пункте 45 ПостановленияПленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению вслучае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

По смыслу приведенных положений закона и их разъяснений истец должен доказать свое право на имущество, в отношении которого заявлен спор, и факт нарушения данного права.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено никаких достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих наличие у него каких-либо прав на спорный гаражный бокс №, находящийся в пользовании ответчика, поступление его в собственность истца либо получение на иных законных основаниям права владения либо пользования данным имуществом.

В отсутствие доказательств, подтверждающих право истца на спорный объект недвижимости, отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности устранить препятствия истцу в пользовании спорным гаражным боксом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Сигнал» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании гаражом отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 03.03.2020.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья И.В. Сомова