Решение № 2-826/2018 2-826/2018~М-705/2018 М-705/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-826/2018

№ 2-826/18

32RS0021-01-2018-001087-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Шакуло Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Сухаревой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Новозыбкова Брянской области к ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра недвижимостизаписи о регистрации права собственности на жилой дом и надворные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Новозыбкова Брянской области обратилась с иском к ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также сарая общей площадью 12,3 кв.м., сарая общей площадью 56,7 кв.м., гаража общей площадью 93 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также надворных построек в виде сарая общей площадью 12,3 кв.м., сарая общей площадью 56,7 кв.м., и гаража общей площадью 93 кв.м. При обращении в комиссию администрации Брянской области по рассмотрению документов граждан на получение компенсации за утраченное имущество вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, ФИО1 было отказано. Не согласившись с данным решением, ответчик обратился в Советский районный суд г. Брянска, решением которого от 30 ноября 2015 года были удовлетворены требования ФИО1 о признании права на получение компенсации за утраченное имущество вследствие катастрофы на ЧАЭС, расположенное по адресу: <адрес>. Также в решении было указано, что после получения ФИО1 компенсации за утраченное имущество по вышеуказанному адресу, её право собственности на имущество прекращается. 12 января 2016 года решение вступило в законную силу. ФИО1 была включена в список граждан на получение компенсации материального ущерба за утраченное имущество вследствие катастрофы на ЧАЭС. Однако избрав для себя такой способ распоряжения недвижимым имуществом, как отказ от права собственности на него с получением соответствующей компенсации из средств федерального бюджета, ФИО1 в отдел Росреестра для регистрации отказа от принадлежащего ей имущества не обратилась. Просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также надворные постройки в виде сарая общей площадью 12,3 кв.м., сарая общей площадью 56,7 кв.м., и гаража общей площадью 93 кв.м.

В судебное заседание представитель администрации г.Новозыбкова Брянской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела не явился, направив заявление о рассмотрении дела без их участия. На исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО2, действующий по нотариально заверенной доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - Новозыбковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

По смыслу Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» под утратой имущества, влекущей возникновение у гражданина права на получение соответствующей компенсации за счет средств федерального бюджета, понимается оставление гражданином этого имущества в зоне радиоактивного загрязнения с полным прекращением всех правомочий собственника на него.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п.1). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как следует из материалов дела, в 2015 году ФИО1 решила реализовать свое право на получение компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, гарантированной п. 4 ст. 17 и ст. 22 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».

Решением Советского районного суда г. Брянска от 30 ноября 2015 года за ФИО1 признано право на получение компенсации за утраченное имущество вследствие катастрофы на ЧАЭС, расположенное по адресу: <адрес>, с обязанием Департамента строительства и архитектуры Брянской области включить ФИО1 в список граждан на получение компенсации за утраченное имущество в размере <данные изъяты>. После получения ФИО1 компенсации за утраченное имущество, ее право собственности на вышеуказанное имущество прекращается.

Решение суда вступило в законную силу 12 января 2016 года.

Единовременная денежная компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, была выплачена ФИО1 на основании решения Советского районного суда г. Брянска от 30 ноября 2015 года на основании списка граждан.

7 августа 2017 года администрацией г. Новозыбкова Брянской области получены уведомления об отказе в государственной регистрации недвижимости - жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также сарая общей площадью 12,3 кв.м., сарая общей площадью 56,7 кв.м., гаража общей площадью 93 кв.м., на основании Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 26 июня 2018 года собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что избрав для себя такой способ распоряжения недвижимым имуществом, как отказ от права собственности на него с получением соответствующей компенсации из средств федерального бюджета, ответчик отказ от права собственности на принадлежащее ей имущество не оформил, с соответствующим заявлением в орган государственной регистрации не обращался, неправомерно сохраняя за собой право на данное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установленные судом обстоятельства на основании вышеприведенных норм закона позволяют удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Новозыбкова Брянской области к ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности на жилой дом и надворные постройки, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также сарая общей площадью 12,3 кв.м., сарая общей площадью 56,7 кв.м, гаража общей площадью 93 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца

Судья Н.Е.Шакуло