Решение № 2-45/2020 2-45/2020~М-13/2020 М-13/2020 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-45/2020

дело № 2-45/2020


Решение

Именем Российской Федерации

п. Красный 19 февраля 2020 г.

Краснинский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи Капустина О.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», АО «Спецавтохозяйство», МУП «Коммунальщик», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и услуг за обслуживание жилого помещения, сославшись на следующее. Стороны являются сособственниками (по ? доли за каждым) квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, Краснинский район, п. Красный, <адрес>-а, <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка №37 в МО «Краснинский район» Смоленской области от 02.02.2015 определен порядок пользования сторон данной квартирой. В настоящее время расчет жилищно–коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового счета. В этой связи истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг за обслуживание жилья, определить оплату в равных долях от общего размера оплаты по ? доли от всех начисляемых платеже, с выдачей отдельных платежных документов.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не имел возражений относительно удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, просил провести судебное заседание без его участия, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Смоленск» в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без их участия, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя регионального оператора, в отзыве на исковое заявление указал, что по состоянию на 30.01.2020 в информационно-аналитической системе автоматизации и мониторинга деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства Смоленской области имеются данные об одном собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, пос. Красный, <адрес>-а, <адрес> - ФИО4 По получении иных документально подтвержденных сведений об иных собственниках названного помещения региональным оператором в систему ЖКХ будут сделаны корректировки.

Представитель ответчика АО «Спецавтохозяйство» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. В отзыве на исковое заявление просил указать в решении суда сведения о количестве зарегистрированных в жилом помещении лиц, на чье имя открыть лицевой счет.

Представитель ответчика МУП «Коммунальщик» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении без участия представителя предприятия.

В соответствии с часть 5 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пункт 2 статьи 244 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевой собственности).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

По делу установлено, что ФИО2 и ФИО4 являются сособственниками (в равных долях) квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, Краснинский район, п. Красный, <адрес>-а, <адрес> (л.д.8-9).

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 37 в муниципальном образовании «Краснинский район» Смоленской области от 02.02.2015 определен порядок пользования указанной квартирой. Во владение и пользование ФИО2 передана жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м, а ФИО4 – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м. В общем пользовании К-вых оставлены ванная комната, коридор, туалет, кухня (л.д.10).

Согласно справке отдела городского хозяйства Администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области от 09.01.2020 в квартире по адресу Смоленская область, Краснинский район, п. Красный, <адрес>-а, <адрес>. зарегистрированы: ФИО2 и ФИО4(л.д.50)

Договор оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования от 13.12.2018 заключен между АО «Газпром газораспределение Смоленск» и ФИО2, соответсвующий лицевой счет открыт на имя ФИО2

Из выписки лицевого счета №<***>, предоставленной АО «Спецавтохозяйство», следует, что квартиросъемщиком в отношении спорного домовладения является ФИО4, количество зарегистрированных двое.

Согласно платежному документу АО «Спецавтохозяйство» для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги по обращению с твердыми отходами, предоставленному плательщиком является ФИО4(л.д.12).

Лицевой счет № <***> ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» по оплате газоснабжения и лицевой счет № <***> АО «Газпром «Газораспределение Смоленск» за техническое обслуживание газового оборудования по адресу: Смоленская область, Краснинский район, п. Красный, <адрес>-а, <адрес>., оформлены на ФИО2 (л.д.4).

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Суд отмечает, что требование истца о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения. Каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

В этой связи суд полагает возможным удовлетворить требования истца по определению порядка оплаты коммунальных услуг, услуг за обслуживание жилого помещения в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле ФИО2, ФИО4

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг за обслуживание жилого помещения по адресу: Смоленская область, Краснинский район, п. Красный, <адрес>-а, <адрес> между собственниками ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> в равных долях от общего размера оплаты (по 1/2 доли за каждым).

Обязать МУП «Коммунальщик», АО «Спецавтохозяйство» ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» заключить с ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и услуг за облуживание жилого помещения по адресу: Смоленская область, Краснинский район, п. Красный, <адрес>, с одним зарегистрированным лицом по каждому платежному документу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Капустин