СудАкт в соцсетях

Решение № 2-343/2019 2-343/2019~М-296/2019 М-296/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-343/2019

Советский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) - Гражданские и административные

Дело № 2-343/2019

86RS0017-01-2019-001018-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием представителя истца Полуяновой Н.Е.,

при секретаре Махмутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (-). В спорном жилом помещении зарегистрирован (информация скрыта) - ФИО2, который в настоящее время находится в местах лишения свободы. Ответчик в указанной квартире не проживал, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире никогда не было. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет, денежные средства на ремонт и содержание жилья не предоставлял. Поскольку ответчик зарегистрирован в принадлежащей ФИО1 квартире, последняя не может в полной мере осуществлять свои законные права по пользованию принадлежащим ей недвижимым имуществом.

ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-); обязать ОВМ по Советскому району ХМАО - Югры снять ФИО2 по указанному адресу с регистрационного учета.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца, адвокат Полуянова Н.Е., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведен извещен надлежащим образом, судебной повесткой. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (информация скрыта), на основании договора дарения квартиры от 24.11.2016г.

Из выписки (справки) из поквартирной карточки, выданной 09.04.2019 МКУ «Советский МФЦ», следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с 04.02.2010г. по настоящее время.

Допрошенная в судебном заседание свидетель П. пояснила, что ранее спорная квартира по адресу: (информация скрыта) принадлежала ей. В феврале 2010 года в указанной квартире она зарегистрировала (информация скрыта) - ответчика ФИО2, который приехал в г.Советский с целью трудоустройства. Фактически ФИО2 в указанную квартиру не вселялся и не проживал в ней ни одного дня. (информация скрыта) проживал с семьей в другом жилом помещении в г.Советский до того, как в 2011 году был осужден к лишению свободы. В ноябре 2016г. спорную квартиру она подарила своей дочери ФИО1 Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке использования спорной квартирой не имеется.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из содержания ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не предоставил суду доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ним и собственником жилого помещения о порядке использования спорного жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не вселялся и фактически не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, расходы по содержанию спорного жилого помещения ФИО2 не несет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, не связанные с лишением владения, поскольку ограничивает его возможность по распоряжению данным жильем.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд полагает не подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, истцу необходимо обратиться в указанные органы с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, (-) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Е. Янишевский