Решение № 2-473/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-473/2019

Дело № 2-473/2019 копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года п.Октябрьский Пермского края

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Мухаметовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Русско-Сарсинского сельского поселения к участникам общей долевой собственности колхоза «Серп и Молот» о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Русско-Сарсинского сельского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском к собственникам земельных долей колхоза «Серп и Молот» Октябрьского муниципального района Пермского края: ФИО1 ФИО51, ФИО1 ФИО52, ФИО2 ФИО53, ФИО3 ФИО54, ФИО4 ФИО55, ФИО5 ФИО56, ФИО6 ФИО57, ФИО7 ФИО58, ФИО8 ФИО59, ФИО9 ФИО60, ФИО10 ФИО61, ФИО10 ФИО62 ФИО63, ФИО11 ФИО64, ФИО12 ФИО65, ФИО12 ФИО66, ФИО13 ФИО67, ФИО13 ФИО68, ФИО14 ФИО69 ФИО70, ФИО14 ФИО71, ФИО10 ФИО72, ФИО10 ФИО73, ФИО15 ФИО74, ФИО15 ФИО75, ФИО16 ФИО76, Ухнаст ФИО77, ФИО11 ФИО78, ФИО9 ФИО79, ФИО21 ФИО80, ФИО16 ФИО81, ФИО17 ФИО82, ФИО18 ФИО83, ФИО15 ФИО84, ФИО19 ФИО85, ФИО5 ФИО86, ФИО15 ФИО87, ФИО20 ФИО88 о признании права собственности на невостребованные земельные доли. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками земельных долей в земельном участке, предоставленном колхозу «Серп и Молот» и которые в течение трех лет не распорядились своими земельными долями. В соответствии с п.4 ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Русско-Сарсинского сельского поселения в газете «Вперед» от 07 июля 2011 года № 50 был опубликован и размещен на сайте Октябрьского муниципального района список собственников невостребованных земельных долей колхоза «Серп и Молот». Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности колхоза «Серп и Молот» было опубликовано в газете «Вперед» 25 августа 2011 года № 64 и 01 сентября 2011 года, а так же на информационных щитах муниципального образования «Русско-Сарсинское сельское поселение». Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Серп и Молот» не состоялось по причине присутствия на нем участников долевой собственности менее чем 20% от их общего числа. Список невостребованных земельных долей был утвержден решением Совета депутатов Русско-Сарсинского сельского поселения от 15 декабря 2011 г. №188. В данный список включены доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а так же доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. Просят прекратить право собственности ответчиков, указанных в иске, на земельные доли, признанные невостребованными в едином землепользовании колхоза «Серп и Молот» и признать за муниципальным образованием «Русско-Сарсинское сельское поселение Октябрьского муниципального района Пермского края» право собственности на земельные доли, признанные невостребованными, находящиеся на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 4506 га, расположенном в границах землепользования колхоза «Серп и Молот» Октябрьского муниципального района Пермского края.

Решением Октябрьского районного суда Пермского края от 23 января 2015 года исковые требования были удовлетворены.

Определением Октябрьского районного суда Пермского края от 10 сентября 2019 года заявление ФИО21 ФИО89 о пересмотре решения Октябрьского районного суда Пермского края от 23 января 2015 года по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено. Отменено решение Октябрьского районного суда Пермского края от 23 января 2015 года по иску администрации Русско-Сарсинского сельского поселения к участникам общей долевой собственности колхоза «Серп и Молот» о признании права собственности на невостребованные земельные доли в части удовлетворения требований о прекращении права собственности и признании права собственности за муниципальным образованием «Русско-Сарсинское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Пермского края на земельную долю 4,5 га. расположенную в границах землепользования СПК (колхоз) «Серп и Молот» Октябрьского района Пермского края принадлежащую ФИО21 ФИО90.

В судебное заседание истец - представитель администрации Русско-Сарсинского сельского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края не явился, в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО21 в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело без её участия, свои требования поддерживает.

Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Октябрьского района Пермской области от 15 октября 1992 года № 117-1 за колхозом «Серп и Молот» были закреплены земельные участки в коллективно-долевую собственность, постоянное пользование и аренду ( л.д. 141-142).

На л.д. 117-140 имеется список собственников земельных долей (паев) колхоза «Серп и Молот» Октябрьского района Пермской области, в котором значатся указанные в иске ответчики.

Ответчикам, указанным в исковом заявлении, на основании постановления администрации Октябрьского района от 15 октября 1992 года № 117-1 были выданы свидетельства на право собственности на земельную долю площадью 4.5 га пашни без выдела в натуре в земельном участке, предоставленном колхозу «Серп и Молот» для использования в сельскохозяйственном производстве, что подтверждается светокопиями свидетельств на право собственности на землю (л.д. 48-73).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, площадью 39425000 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно списку правообладателей данного земельного участка, в нем поименованы ответчики согласно искового заявления, а также муниципальное образование «Русско-Сарсинское сельское поселение Октябрьского муниципального района Пермского края» (л.д. 6-47).

Администрацией Русско-Сарсинского сельского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края в газете «Вперед» от 07 июля 2011 года №50, являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Октябрьского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района, был опубликован список невостребованных собственниками земельных долей колхоза «Серп и Молот», также указанный список был размещен на сайте Октябрьского муниципального района Пермского края. Ответчики по настоящему делу были включены в список собственников невостребованных земельных долей (л.д. 89-91).

Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Серп и Молот» Октябрьского муниципального района Пермского края не состоялось по причине присутствия на нем участников долевой собственности менее чем 20 % их общего числа, что подтверждается протоколом от 02 декабря 2011 года (л.д. 74-77).

Решением Совета депутатов Русско-Сарсинского сельского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края от 15 декабря 2011 года № 188 был утвержден список собственников невостребованных земельных долей колхоза «Серп и Молот» на земельный участок №, куда вошли доли собственников – ответчиков по делу ( л.д. 78-88).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: Пермский край, Октябрьский район, колхоз «Серп и Молот», в нем имеются сведения о правообладателях земельного участка, в числе которых указана ответчик ФИО21 ФИО91 за которой 11 октября 2011 года зарегистрировано в общую долевую собственность земельный участок, доля в праве 4,5 га. Указанное, также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 11 октября 2011 года (л.д. 104-116, 225).

Согласно пункта 3 статьи 19.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует, что участники долевой собственности вправе принять решение об утверждении проекта межевания земельных участков или зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности в срок до 01 июля 2012 года, после указанного срока орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения данного земельного участка до 01 июля 2013 года обязан: провести общее собрание с внесением в повестке дня этих собраний вопросов, указанных в п.3 ст.14 настоящего Федерального закона; обеспечить подготовку проекта межевания земельных участков; обеспечить проведение кадастровых работ по образованию земельных участков, предусмотренных утвержденным решением общего собрания проектом межевания земельных участков.

Согласно части 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО21 ФИО92 зарегистрировала свое право собственности на земельную долю, то есть в соответствии с ч 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» распорядилась земельной долей, зарегистрировав свое право собственности. На день утверждения списка собственников невостребованных земельных долей колхоза «Серп и Молот» 15 декабря 2011 года, в который была включена ответчик ФИО21 она зарегистрировала свою земельную долю в установленном законом порядке 11 октября 2011 года, получив Свидетельство о государственной регистрации права, т.е. земельная доля принадлежащая ФИО21 необоснованно была включена в список невостребованных земельных долей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что земельная доля, зарегистрированная в установленном законом порядке за ответчиком ФИО21 необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, поэтому в удовлетворении требований истца к указанному ответчику о прекращении права собственности на земельную долю и признании за муниципальным образованием «Русско-Сарсинское сельское поселение» права собственности на невостребованную земельную долю следует отказать.

Поскольку решением Октябрьского районного суда Пермского края от 23 января 2015 года за муниципальным образованием «Русско-Сарсинское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Пермского края было признано право собственности в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользования СПК (колхоз) «Серп и Молот» Октябрьского района Пермского края, общей площадью 162 га., но в связи с отказом в иске к ответчику ФИО21 размер общей площади земельного участка уменьшится до 157,5 га.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В исковых требованиях администрации Русско-Сарсинского сельского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края к ФИО21 ФИО93 о прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной в границах землепользования СПК (колхоз) «Серп и Молот» Октябрьского муниципального района Пермского края, предоставленном для использования в сельскохозяйственном производстве размером 4,5 га. принадлежащую ФИО21 ФИО94 и признании за муниципальным образованием «Русско-Сарсинское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Пермского края собственности на невостребованную земельную долю - отказать.

В связи с отказом в исковых требованиях администрации Русско-Сарсинского сельского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края к ФИО21 ФИО95 о прекращении права общей долевой собственности на невостребованную земельную долю и признании за муниципальным образованием «Русско-Сарсинское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Пермского края право собственности на невостребованную земельную долю, уменьшить размер общей площади земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользования СПК (колхоз) «Серп и Молот» Октябрьского района Пермского края, признанного решением Октябрьского районного суда Пермского края от 23 января 2015 года за муниципальным образованием«Русско-Сарсинское сельское поселение» Октябрьского муниципального района Пермского края с 162 га. до 157,5 га.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2019.

Председательствующий подпись С.Ю.Савченко

Копия верна.

Судья

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-473/2019