Решение № 2-1-356/2019 2-1-356/2019~М-1-247/2019 М-1-247/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1-356/2019

Дело №2-1- 356/2019

УИД 73RS0012-01-2019-000322-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» мая 2019 года г. Димитровград

Ульяновская область

Судья Мелекесского районного суда Ульяновской области Дибдина Ю.Н. при секретаре Халиуллиной С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником *** доли жилого дома по адресу: *** Ответчик попросил ее прописать его по этому адресу, обязался оплачивать коммунальные услуги и участвовать в содержании жилого помещения, однако нарушил свои обязательства, выехав из дома. В добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, не контактирует с истцом. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просил их удовлетворить, дополнила, что ответчик работал с ней в ***, был бомжем, поспросил взять его с собой, чтобы тот нашел работу в Ульяновской области. У него не было паспорта, паспорт ему восстановили, но как только это произошло, он забрал паспорт и уехал в неизвестном направлении. Носильные вещи, которые у него были с собой, забрал. Других вещей у него не было.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо по делу ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, изложенным ею в иске, и подтвердил обстоятельства, на которые ссылается в своих пояснениях истец.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МО МВД России «Димитровградский» в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу пункта 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационной учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.07.2016г, на основании договора купли-продажи от 15.07.2016г, правообладателем *** жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, является истец.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в *** с 05.03.2019г., что подтверждается справкой формы №8 от 11.04.2019г, выданной администрацией муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области.

Из пояснений истца, следует, что ответчик не проживает в *** с марта 2019г.

В обоснование своих требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по адресу: ***, вещей своих ФИО2 по указанному адресу не имеет.

Как пояснили в судебном заседании свидетели П*** Н.А., К*** Е.В., являющиеся родственниками мужа истца, ответчик ФИО2 никогда не являлся членом семьи ФИО1, проживал в указанном доме после регистрации лишь в течении недели, личных вещей в доме не имеет, а был зарегистрирован истцом по его просьбе.

В силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права членов семьи бывшего собственника на пользование данным жилым помещением.

Разрешая исковые требования ФИО1, суд руководствуется указанными нормами права, исходит из того, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 необоснованно не снимается с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: ***. Собственник доли жилого дома ФИО1 имеет законные основания для снятия ответчика с регистрационного учета в своем доме. Не возражает относительно исковых требований и третье лицо ФИО3, также являющийся собственником указанной недвижимости в *** доле и являющийся законным представителем своих несовершеннолетних детей, также собственников долей дома и земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не имеет законных оснований для регистрации в спорном доме.

Поскольку судом в отношении ответчика принято решение о прекращении права пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившим ФИО2 **.**.**** года рождения право на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Ю.Н. Дибдина