Решение № 2-204/2019 2-204/2019~М-73/2019 М-73/2019 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-204/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 11 марта 2019 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего - судьи Самогова Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2 адвоката ФИО5,

назначенной в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, представившей

удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

При этом указал, что он на праве личной собственности владеет жилым домом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

Несмотря на то, что он является собственником домовладения, не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, так как в нем значится зарегистрированным ответчик ФИО2, который выехал из данного места жительства и ни разу не возвращался для проживания.

В настоящее время, он оплачивает коммунальные услуги, а именно за вывоз мусора, которые рассчитываются по числу зарегистрированных в домовладении. Кроме того, его постоянно беспокоят сотрудники полиции, так как ответчик значится зарегистрированным по данному адресу. Он не желает, чтобы ответчик был зарегистрированным в его домовладении.

Поскольку ответчик остается зарегистрированным в данном домовладении, это определенно ущемляет интересы истца ФИО1

На основании изложенного просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, а также просил не взыскивать с ответчика ФИО2 уплаченную государственную пошлину при подаче иска в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Из отчета об отслеживании почтовых отправлений следует, что ответчик по указанному истцом в иске адресу: <адрес> не проживает.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно.

В судебном заседании адвокат ФИО5, назначенная судом в качестве представителя ответчика ФИО2, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО5, исследовав материалы дела, суд находит, необходимым удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по следующим обстоятельствам.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в нем значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Кошехабльский» следует, что ФИО2 значится зарегистрированным в настоящее время по адресу: <адрес>.

Из договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны заключили договор, о том, что последний купил у ФИО6 земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО7 уплатил за данный земельный участок с жилым домом общую сумму 700000 рублей. Данный договор удостоверен нотариусом Кошехабльского нотариального округа Республики Адыгея ФИО8

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3289 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом со служебными строениями и сооружениями, площадью 51,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение (прекращает пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, ответчик ФИО2 не снимается с регистрационного учета в жилом доме с земельным участком, расположенные по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, чем нарушает права собственника.

Суд, оценив в совокупности все исследованные доказательства, пришел к выводу, удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Судья (подпись)