Решение № 2-710/2017 2-710/2017~М-724/2017 М-724/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-710/2017

Дело № 2-710/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Белово 22 декабря 2017 года

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в г.Белово

гражданское дело по иску ФИО1 евны к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилую квартиру по <адрес> в порядке наследования, после смерти Ф.И.О.1

Свои требования мотивирует тем, что она является родной дочерью Ф.И.О.1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С 1994 г. у ее матери в фактическом пользовании находилась квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Указанное жилое помещение было передано ее матери в собственность на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.03.1994 г. Однако, при жизни матери не была осуществлена регистрация перехода права собственности на квартиру.

Несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру, у ее матери возникло право собственности на нее, поскольку с матерью был заключен договор о передаче квартиры в собственность и она на протяжении всего периода жизни осуществляла полномочия по владению и пользованию квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ. мать истца умерла, как наследник первой очереди она вступила во владение наследственным имуществом и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по <адрес> нотариусом было отказано, т.к. право собственности на квартиру не было зарегистрировано.

Просит суд установить за ней факт принятия наследства, оставшегося после смерти матери Ф.И.О.1., умершей ДД.ММ.ГГГГ.; а также признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., жилой – 26,1 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании отказалась от заявленных требований об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери Ф.И.О.1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 22.12.2017г. отказ от части требований принят судом, производство по делу в части установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери Ф.И.О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. прекращено.

Истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснила, что при обращении к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, после смерти матери Ф.И.О.1, ею были представлены все необходимые документы. При получении свидетельства о наследстве по закону, нотариус ей выдала свидетельство о наследстве на земельный участок, а на жилое помещение не выдала, пояснив, что право собственности на квартиру не зарегистрировано, и необходимо обратится в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Представитель администрации Беловского муниципального района – ФИО2, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

На основании ст. 219 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии п.1, 2,3,4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в чсатности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.03.1994 г., заключенного между <данные изъяты> и Ф.И.О.1., последней была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Однако, регистрация перехода права собственности, на основании указанного договора, участниками сделки, в органе юстиции, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в установленном порядке, не произведена. Указанный договор зарегистрирован в филиале № БТИ г. Белово лишь 08.09.2017г.

Согласно представленной в материалы дела выписки из распоряжения от 17.03.2017г. № администрации <адрес> сельского поселения в целях упорядочения адресного хозяйства в населенных пунктах, двухкомнатной квартире, общей площадью 38,6 кв.м., расположенной в доме № <адрес>, присвоен следующий <адрес>

Из пояснений истца данных в судебном заседании, она является дочерью Ф.И.О.1., при обращении к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, после смерти матери Ф.И.О.1., ею были представлены все необходимые документы. При получении свидетельства о наследстве по закону, нотариус ей выдала свидетельство о наследстве на земельный участок, а на жилое помещение не выдала, пояснив, что право собственности на квартиру не зарегистрировано, и необходимо обратится в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Истец после смерти матери Ф.И.О.1, получила свидетельство о праве на наследство по закону от 08.09.2017г., из которого следует, что ФИО1 является наследником имущества, состоящего из земельного участка, площадью 760 кв.м., расположенного по <адрес>

Согласно технического паспорта, по состоянию на 12.10.2017г. жилая квартира, по <адрес>, имеет общую площадью 41,9 кв.м., жилую - 26,1 кв.м., и принадлежит, по праву собственности: Ф.И.О.1., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.03.1994 г.

ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла, факт ее смерти подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО № выданоuj ОЗАГС Беловского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ

При жизни право собственности, на долю квартиры, в органе, осуществляющем государственную регистрацию, в установленном порядке, не зарегистрировано. Фактически договор купли-продажи квартиры от 14.03.1994 г. - исполнен: осуществлена приемка-передача квартиры, от продавцов к покупателям,. С момента, подписания договора купли-продажи квартиры, умершая Ф.И.О.1, пользовалась и распоряжалась квартирой, как своей собственной, по своему усмотрению, обеспечивала сохранность имущества, содержала в надлежащем состоянии.

После смерти Ф.И.О.1., открылось наследство, в виде жилой квартиры по <адрес>, однако, принять наследство, истец не имеет возможности, т.к. право собственности умершей Ф.И.О.1 на указанную квартиру, в установленном порядке, не зарегистрировано.

Суд, изучив и оценив представленные доказательства, в совокупности с нормами закона, пришел к выводу, о законности и обоснованности заявленных исковых требований, наличии правовых оснований, для их удовлетворения.

На основании изложенного, в соответствии ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 евны.

Признать право собственности на жилую квартиру, расположенную по <адрес> общей площадью 41,9 кв.м., жилой - 26,1 кв.м., за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., в результате принятия ею наследства, в виде указанной квартиры, после смерти Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано, в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Кемеровский областной суд (через Беловский районный суд).

Судья: Выдрина М.Н.

3