Решение № 2-1229/2019 2-1229/2019~М-1470/2019 М-1470/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-1229/2019

2-1229/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 4 июля 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права общей долевой собственности на самовольно возведенное строение-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1-4/5 доли, за ФИО2-1/5 доля.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что без получения разрешения на строительство был построен жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> на земельном участке с Кн <данные изъяты>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО1-4/5 доли, ФИО2-1\5 доля..

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, ходатайств об отложении не заявили.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области представителя в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела извещены..

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание представителя не направили, возражений, ходатайств об отложении не заявили.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, ФИО1(доля в праве 4/5)., ФИО2(доля в праве 1/5) на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (л.д.22).

Из представленного технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес> уведомление о планируемом строительстве лит а1 отсутствует, о планируемом строительстве лит 2А, 2А1, 2а отсутствует.

Согласно заключению эксперта, по адресу <адрес> на земельном участке с Кн <данные изъяты> расположены строения: лит 2А, 2А1, 2а общей площадью 231,1 кв.м- самовольно возведенный жилой дом..

Данные строения строительством закончены и пригодны для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Жилой дом расположен на земельном участке, категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 (доля в праве 4/5), ФИО2 (доля в праве 1/5) на самовольно возведенный жилой дом площадью всех частей здания 231,1 кв.м, общей площадью 231,1 кв.м, жилой площадью 82,1 кв.м, подсобной площадью 149 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца.

Судья: Середенко С.И.