Решение № 2-803/2019 2-803/2019~М-259/2019 М-259/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-803/2019

№ 2-803/2019

64RS0047-01 -2018-003255-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Андреевой С.Ю., при секретаре судебного заседания Романовой Ю.А.. с участием

истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО3, действующего на основании ордера № от <дата>,

представителя третьего лица ООО «Апертура» ФИО4, действующей на основании доверенности от <дата>, <дата>,

представителя третьего лица ООО «Газсбытсервис» ФИО5, действующей на основании доверенности от <дата> сроком на три года.

Представителя третьих лиц ООО «Агротех» и ООО «Идолга Агро» ФИО1, действующего на основании доверенности <дата> сроком на один год и на основании доверенности от <дата> сроком по <дата>.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО2 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества

установил:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о разделе совместно нажитого имущества о разделе совместно нажитого имущества.

Свои исковые требования истец мотивировал тем. стороны состояли в браке с <дата> по <дата> годов, вынесено решение суда о расторжении брака. Брачные отношения прекращены с ноября 2017 года. В период брака было нажито имущество, просил суд произвести раздел совместно нажитого имущества в соответствии с предложенным им вариантом раздела.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, согласно предложенному ею варианту раздела.

В своем исковом заявлении ФИО2 просила признать за ФИО1 право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> прекратить право собственности ФИО2 на вышеуказанные земельные участки. Требования о выделе спорных земельных участков судом выделены в отдельное производство. В судебном заседании истец (ответчик) ФИО1 исковые требования не поддержал,

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО1 исковые требования не поддержал, встречные исковые требования признал в полном объеме. Судом разъяснены истцу (ответчику) последствия признания иска, установленные частью 3 статьей 173 Гражданского процессуального кодека РФ при которых при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик (истец) ФИО2 первоначальные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Апертура» возражала против удовлетворения встречных исковых требований, поскольку в отношении спорных земельных участков принято решение об изъятии для государственных нужд, что исключает возможность смены собственника.

Представитель третьего лица ООО «Газсбытсервис» оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьих лиц ООО «Агротех» и ООО «Идолга Агро» против удовлетворения первоначальных исковых требований возражал, посчитал обоснованными встречные исковые требования.

Представитель третьего лица ООО «АГА+» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил

Суд с учётом положений ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее но тексту - ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе путем подачи искового заявления.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.З ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ. правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ. каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем. полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость. допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что между ФИО1 и Кузовкиной ЗЛО. <дата> зарегистрирован брак.

Брачный договор между супругами не заключался, брак между супругами расторгнут, что в судебном заседании не оспаривалось.

В период брака супругами нажито имущество, в том числе земельные участки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По состоянию на <дата> в Едином государственном реестре недвижимости содержатся актуальные содержится сведения о нраве собственности ФИО2 на вышеуказанные земельные участки (л.д.80-112).

С учётом изложенного, суд находит установленными обстоятельства, что стороны находились в зарегистрированном браке, при этом приобрели земельные участки, на основании чего приходит к выводу о том, что данное имущество приобретено в период брака за счет совместных доходов супругов.

На основании ст. 256 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу статьи 33 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ст. 34 СК РФ).

Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» определяет, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

В соответствии с требованиями статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения но требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Статья 39 СК РФ определяет, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Первоначальные исковые требования истцом (ответчиком) о разделе совместно нажитого имущества в предложенном варианте не поддержаны.

Встречные исковые требования ФИО2 им поддержаны в полном объеме.

Приказами департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу Федерального агентства по недропользованию принято решении об утверждении схем расположения земельных участков, образованных из земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и об изъятии образованных земельных участков у ФИО2 для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами (л.д. 41-79).

Согласно ст. 279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа (п. 1). Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника (п. 3).

Собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе участка может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его целевым назначением. Однако собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка (ст. 281) затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в указанный период (ст. 280 ГК РФ).

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.

Перечень земельных участков ограниченных в обороте содержится в п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. ст. 56. 56.1 Земельного кодекса РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами и ограничения прав па землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда, устанавливаются бессрочно или на определенный срок, сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу, подлежат государственное регистрации в порядке

Системное толкование указанных норм и ст. 280 ГК РФ позволяют сделать вывод о том, что ограничение прав собственника земельного участка подлежит регистрации, но и это ограничение не запрещает собственнику пользоваться и владеть своей собственностью по своему усмотрению, только возлагает на собственника риск отнесения на него бремени расходов и невключение их в выкупную пену при строительстве, расширении и реконструкции зданий и сооружений, совершенных после регистрации ограничения.

В данном случае, как усматривается из материалов дела, в отношении земельных участков, принадлежащих супругам на праве собственности, какие-либо ограничения обороноспособности (перехода прав) в период заключения договоров купли-продажи земельных участков не существовало.

Как следует из представленных доказательств, спорные земельные участки не относятся к земельным участкам, не подлежащим отчуждению применительно к ст. 27 Земельного кодекса РФ поскольку в обороте ограничиваются земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Доводы третьего лица о невозможности отчуждения земельных участков при планируемом их изъятии для государственных нужд судом отклоняются, поскольку само по себе принятие решения об изъятии земельного участка не накладывает па собственника какие-либо ограничения по распоряжению земельным участком, ограничения прав собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков при их изъятии для государственных и муниципальных нужд, и собственников объектов недвижимости, расположенных на этих земельных участках, установлены только в части отнесения на указанных лиц затрат и убытков, связанных с производимыми улучшениями, которые повышают ценность объектов.

Как следует из дела, к моменту заключения оспариваемых договоров данные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию переведены не были.

Таким образом, ограничение прав собственника земельного участка не запрещает ему пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, неся риск отнесения расходов по строительству, реконструкции и иных неотделимых улучшений имущества.

В этой связи, суд относится критически к доводам представителя третьего лица ООО «Апертура» о невозможности смены собственника земельных участков, в связи с изъятием, образованных из них земельных участков для государственных нужд Российской Федерации.

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 64:32:052146:100 установлено ограничение в виде сервитута в пользу ОАО «Газсбытсервис», данное ограничение не препятствует разделу совместно нажитого земельного участка, поскольку в силу ч. 1 ст. 275 Гражданского кодекса РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что встречные исковые требования ответчика (истца) подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец по первоначальному иску ФИО6 от требования о признании за ним право собственности на земельные участки удовлетворить частично в части признания за ним права собственности на земельный участки 64:32:052146:90; 64:32:052152:47; 64:32:052152:41: 64:32:052146:79. не отказался, суд удовлетворяет данные требования, поскольку они не противоречат встречному исковому заявлению в отношении данных земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично. Встречное исковое требование ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельные участки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить за ФИО2 право собственности на земельные участки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 20 февраля 2019 г.

Судья С.Ю. Андреева