Решение № 2-969/2018 2-969/2018~М-732/2018 М-732/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-969/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года город Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Токмаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Гасымовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-969/2018 по исковому заявлению некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" к ФИО1 о взыскании денежных средств, подлежащих оплате,

УСТАНОВИЛ:

НТСН "Север", в лице своего представителя, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, подлежащих оплате.

В обоснование иска указано, что ФИО1 до 21 июня 2017 года являлся членом товарищества и после исключения из членов товарищества ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке на земельном участке №. В связи с неисполнением ФИО1 обязанности по оплате членских и иных взносов у ответчика образовалась задолженность в связи с чем товарищество обратилось за выдачей судебного приказа. 10 ноября 2017 года был выдан судебный приказ. 07 марта 2018 года судебный приказ был отменен. Представитель просил взыскать задолженность по взносам по состоянию на 30 сентября 2017 года в сумме 40 033 рубля 33 копейки, пени за нарушение срока уплаты взносов по состоянию на 23 октября 2017 года в сумме 23 055 рублей 90 копеек, проценты на сумму долга по взносам (за период с 01 февраля 2017 года по 23 октября 2017 года) - сумме 11 487 рублей 84 копейки, плату за пользование имуществом товарищества (за период с 21 июня 2017 года по 30 сентября 2017 года) в сумме 4 666 рублей 67 копеек, пени за нарушение срока внесения платы за пользование имуществом товарищества по состоянию на 23 октября 2017 года в сумме 2 009 рублей 20 копеек.

В ходатайстве на основании ст.ст. 35, 39, 54 ГПК РФ от 15 мая 2018 года представителем истца указано, что 16 ноября 2017 года ФИО1 погасил свою задолженность по взносам члена товарищества и плате за пользование имуществом товарищества, что тем не менее, не освобождает его от исполнения норм действующего законодательства, устава товарищества и решение его общих собраний, а также положений подписанного им же договора №. Просил взыскать пени за нарушение срока уплаты взносов по состоянию на 16 ноября 2017 года в сумме 15 508 рублей 37 копеек, проценты на сумму долга по взносам в сумме 4 242 рубля 60 копеек, пеню за нарушение срока внесения платы за пользование имуществом товарищества на 28 марта 2018 года в сумме 1 810 рублей 67 копеек, проценты на сумму долга по плате за пользование имуществом товарищества в сумме 125 рублей 34 копейки.

В судебном заседании представитель НТСН "Север" ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования, с учетом ходатайства от 15 мая 2018 года, поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 6 ч.2 ст. 19 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе, своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные данным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Аналогичная обязанность закреплена пп.5 п.4.8. устава товарищества, согласно которому член товарищества обязан уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные ФЗ № 66-ФЗ и уставом товарищества, а также налоги и иные платежи в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием.

В соответствии с п. 32 ранее действовавшего устава ДНТ "Север" взносы вносятся с периодичностью, определяемой общим собранием, но не реже 1 раза в месяц за 3 месяца.

В соответствии с разд. 5 действующего в настоящее время устава НТСН "Север" взносы уплачиваются ежемесячно.

В соответствии с п. 21 устава ДНТ "Север" член товарищества, желающий добровольно выйти из него, должен.. .. до наступления даты выхода уплатить все виды взносов и платежей по эту дату, а при наличии задолженности - погасить ее.

В соответствии с п. 4.12 устава НТСН "Север" в случае, если в момент выхода из товарищества по любому основанию у бывшего члена товарищества имеется задолженность по взносам и иным платежам, эта задолженность взыскивается в судебном порядке.

Решением общего собрания членов товарищества 31 января 2015 года размер ежемесячного взноса утвержден в размере 2 300 рублей.

Согласно протоколу счетной комиссии, подтвердившей итого проведенного заочного голосования, проведенного в товариществе в соответствии с уставом товарищества в период с 18 мая 2016 года по 18 июня 2016 года, ежемесячный членский взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2016-1017 годах и погашение задолженностей 2015-2016 годов, утвержден с 01 июля 2016 года в размере 2 500 рублей.

Согласно протоколу счетной комиссии, подведшей итоги проведенного заочного голосования, проведенного в товариществе в соответствии с уставом товарищества в период с 17 апреля 2017 года по 17 июня 2017 года, ежемесячный взнос составил 1 400 рублей.

В соответствии с п. 5.6. устава товарищества с 01 июля 2016 года в случае несвоевременной уплаты взносов с члена товарищества за каждый день просрочки взимается пеня в размере 0,1% от суммы задолженности в ином размер, определяемом общим собранием (собранием уполномоченных).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет в собственности индивидуальный земельный участок № кадастровый номер № находящийся на территории НТСН "Север". С 20 июня 2017 года был исключен из членов товарищества.

ФИО1 заключил с товариществом договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества №.

Согласно п.п.5.1, 5.3 договора № за нарушение сроков, указанных в п. 2.1. договора, собственник уплачивает товариществу пеню в размере 0,25% от суммы образовавшейся задолженности. В случае невнесения платы за пользование имуществом товарищества 4 и более месяцев подряд без соответствующего согласования такой просрочки с правлением товарищества пеня, предусмотренная абз. 1 п. 5.1 договора, увеличивается до 1% от суммы образовавшейся задолженности за каждый день просрочки за весь ее период.

Судом установлено, что ненадлежащее исполнение ФИО1 в соответствии с решением общего собрания членов товарищества обязанности по уплате членских и целевых взносов, связанных с использованием указанного земельного участка повлекло формирование просроченной задолженности по состоянию на 20 июня 2017 года.

16 ноября 2017 года задолженность по взносам ФИО1 погашена.

Таким образом, требования истца о взыскании пени за нарушение срока уплаты взносов по состоянию на 16 ноября 2017 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Произведенный истцом расчет пени в сумме 15 508 рублей 37 копеек судом проверен и признан верным.

Между тем, одновременное взыскание неустойки и процентов, установленных ст. 395 ГК РФ, противоречит требованиям закона.

Из представленных материалов следует, что за нарушение сроков оплаты ежемесячных членских взносов предусмотрена уплата пени в размере, установленном Уставом, либо в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ. Истцом одновременно заявлены требования о взыскании предусмотренной уставом пени за нарушение обязательства по оплате ежемесячных членских взносов и предусмотренных ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами.Суд полагает, что при наличии в договоре условия о размере неустойки (пени), подлежащей уплате в случае просрочки исполнения денежного обязательства, кредитор вправе выбрать между применением договорной неустойки и процентами, установленными ст. 395 ГК РФ.

Положения Устава НТСН "Север", утвержденного решением заочного голосования от 21 июня 2016 года, устанавливающие в случае несвоевременной уплаты взносов взимание с члена товарищества за каждый день просрочки пени в размере 0,1 % от суммы задолженности (п.5.6), а с лица ведущего хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке взимание пени в размере 0,25% от суммы задолженности (п. 5,8), не подлежат распространению на лиц, не являющихся членами товарищества.

С учетом изложенного, правовых оснований для взыскания процентов, установленных ст. 395 ГК РФ, на сумму долга по взносам в сумме 4 242 рубля 60 копеек, не имеется.

Поскольку с 21 июня 2017 года ответчик ФИО1 осуществляет ведение дачного хозяйства в индивидуальном порядке, руководствуясь положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, суд приходит к выводу о наличии у ответчика ФИО1 с указанной даты обязанности по внесению платы за пользование общим имуществом товарищества.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абз.1 п. 2 ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений ст.ст. 1, 8 Федерального закона № 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в таком объединении граждан. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Более того, в соответствии с п. 7.2 договора № в соответствии с ч.2 ст. 425 ГК РФ условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 21 июня 2017 года.

Невнесение ответчиком ФИО1 своевременно платы за пользование общим имуществом товарищества образует неосновательное обогащение по смыслу ст. 1102 ГК РФ, так как ответчик без установленных законом оснований сберег имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ имущество общего пользования это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Из приведенной нормы и особенностей использования земельных участков в пределах территории товарищества следует о наличии, как минимум, общего имущества в виде земельных участков, обеспечивающих проход и проезд членов товарищества и иных лиц к индивидуальным земельным участкам.

16 ноября 2017 года задолженность по плате за пользование имуществом товарищества ФИО1 погашена.

Гражданским кодексом РФ в ст. 395 предусмотрена гражданско-правовая ответственность должника в виде процентов на сумму долга исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований иска в части взыскания с ФИО1 процентов на сумму долга по плате за пользование имуществом товарищества.

Произведенный истцом расчет процентов в сумме 125 рублей 34 копейки судом проверен и признан верным.

Исковые требования о взыскании пени за нарушение срока внесения платы за пользование имуществом товарищества на 28 марта 2018 года в сумме 1 810 рублей 67 копеек удовлетворению не подлежат в силу следующего.

Согласно ст.ст. 330-331 ГК РФ под пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке (пени) должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства, несоблюдение данного условия влечет недействительность соглашения о неустойке.

Каких-либо письменных соглашений о выплате пени, в случае несвоевременного исполнения обязательства по внесению платы за пользование общим имуществом товарищества между сторонами не имеется, не предусматривает такой ответственности и Федеральный закон № 66-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, поскольку истцу НТСН "Север" при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 625 рубля 30 копеек.

Согласно п. 2 ст. 61.1 БК РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением ВС РФ).

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск НТСН "Север" к ФИО1 удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" пени за нарушение срока уплаты взносов по состоянию на 16 ноября 2017 года в сумме 15 508 рублей 37 копеек, проценты на сумму долга по плате за пользование имуществом товарищества в сумме 125 рублей 34 копейки, всего взыскать 15 633 рубля 71 копейку.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования город Салехард государственную пошлину в сумме 625 рубля 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья Н.А. Токмакова