Решение № 2-768/2019 2-768/2019~М-640/2019 М-640/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-768/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-768/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л :

Предметом спора является право на жилую площадь и регистрация ответчика в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является ФИО1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Регистрация ответчикав спорной квартире существенно нарушает праваистца, поскольку ответчик не является членами семьи собственника жилого помещения, фактически в данном жилом помещении не проживает, добровольно не снимается с регистрационного учета.

ФИО2 не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица –МО МВД России « Павлово-Посадский» в судебное заседание не явился, представил заявление.

Проверив материалы дела, выслушавистца, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры принадлежитФИО1, что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.08.2008 года, за №50-50-17/006/2007-060.

В спорной квартире зарегистрированФИО2- с 16.11.2006 года.

В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <...>.

В удовлетворении исковых требований о снятии судом с регистрационного учета ФИО1 суд считает необходимым отказать, поскольку истец при предоставлении настоящего решения в заявительном порядке не лишен права подать необходимые документы для снятия ответчика с регистрационного учета при условии наличия регистрации в спорной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяцы с даты принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова