Решение № 2-1217/2019 2-1217/2019~М-860/2019 М-860/2019 от 3 января 2019 г. по делу № 2-1217/2019

Дело № 2-2-1217/2019 64RS0004-01-2019-000986-33

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.04.2019 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Евдокименковой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Першуковой В.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи с рассрочкой платежа,

установил:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просил взыскать с ответчика в пользу несовершеннолетнего ФИО3 в связи с расторжением договора купли-продажи с рассрочкой платежа квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. *** сумму в размере *** руб., взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере *** руб.

В обоснование иска указано следующее.

До 19.07.2018 истец ФИО1 состоял в браке с ФИО5 От брака супруги имеют несовершеннолетнего сына ФИО3, *** года рождения. 27.09.2018 ФИО3, действующий с согласия своей матери ФИО5, заключил договор купли-продажи с рассрочкой платежа квартиры № *** в доме № *** по ул. *** с ФИО4 на следующих условиях: стоимость квартиры *** руб., из которых *** руб. были оплачены при подписании договора купли-продажи, а оставшаяся сумма в размере *** руб. должна была быть оплачена в течение 20 дней после заключения основного договора купли-продажи квартиры. 04.10.2018 произведена государственная регистрация сделки в отношении указанной квартиры. 24.1.2018 продавцу квартиры ФИО4 несовершеннолетним ФИО3, действующим с согласия матери ФИО5,, была передана денежная сумма по договору купли-продажи в размере *** руб., о чем была составлена расписка. Таким образом, покупателем квартиры ФИО3 продавцу квартиры ФИО4 были переданы денежные средства в размере *** руб. за приобретаемую квартиру. Однако полностью рассчитаться за приобретаемую квартиру ФИО3 не смог в связи с тем, что его мать ФИО5 в это время заболела, а *** умерла. В связи со смертью ФИО5 стороны договора купли-продажи вышеуказанной квартиры пришли к обоюдному соглашению о расторжении договора. Постановлением и.о. главы Балаковского муниципального района ФИО6 от 28.11.2018 № *** ФИО3, действующему с согласия отца ФИО1, выдано разрешение на расторжение договора купли-продажи вышеуказанной квартиры. 06.12.2018 между ФИО4 и ФИО3, действующим с согласия отца ФИО1, было заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, заключенного 27.09.2018. После расторжения договора купли-продажи квартира перешла в собственность ФИО4 06.12.2018 ответчик написала расписку ФИО3, в которой обязалась возвратить полученные по сделке денежные средства в размере *** руб. в течение трех месяцев, но после продажи квартиры. 06.03.2019 ответчик денежные средства ФИО3 не вернула. 12.03.2019 ФИО4 через своего риелтора передала ФИО3 *** руб. в счет возврата суммы *** руб. Таким образом, остаток долга ответчика перед истцом составляет *** руб. За оплату услуг представителя истец просит взыскать с ответчика в пользу ФИО3 *** руб. В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, его представитель ФИО7 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, дали объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело, с согласия истца, рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО8 в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьёй 2 Конституции Российской Федерации к основам конституционного строя относится обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется статьей 45 частью 1, статьей 46 частями 1, 2 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно пункту 2 статьи 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В силу статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьёй 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (статья 454 ГК РФ).

Согласно статье 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что 27.09.2018 ФИО3, действующий с согласия своей матери ФИО5, заключил договор купли-продажи с рассрочкой платежа квартиры № *** в доме № *** по ул. *** с ФИО4 на следующих условиях: стоимость квартиры *** руб., из которых *** руб. были оплачены при подписании договора купли-продажи, а оставшаяся сумма в размере *** руб. должна была быть оплачена в течение 20 дней после заключения основного договора купли-продажи квартиры (л.д. 8-9).

04.10.2018 произведена государственная регистрация сделки в отношении указанной квартиры, что подтверждается отметкой на договоре от 27.09.2018 (оборотная сторона л.д. 9).

24.10.2018 продавцу квартиры ФИО4 несовершеннолетним ФИО3, действующим с согласия матери ФИО5, была передана денежная сумма по договору купли-продажи в размере *** руб., о чем была составлена расписка (л.д. 10).

Договор составлен в письменной форме в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, содержит все существенные условия, по которым сторонами достигнуто соглашение, соответствует требованиям закона.

Факты заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа, его условия, передачи товара по договору ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

В соответствии со статьей 309 части первой ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 части первой ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из объяснений истца следует, копии свидетельств о рождении ФИО3, о смерти ФИО5 (л.д. 6, 12) что произвести полный расчет за приобретаемую квартиру ФИО3, действующий с согласия матери ФИО5, не смог в связи с тем, что его мать заболела, а *** умерла.

ФИО1 является отцом несовершеннолетнего ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 6).

В связи со смертью ФИО5 стороны договора купли-продажи квартиры от 27.09.2018 пришли к обоюдному соглашению о расторжении договора.

Постановлением и.о. главы Балаковского муниципального района ФИО6 от 28.11.2018 № *** ФИО3, действующему с согласия отца ФИО1, выдано разрешение на расторжение договора купли-продажи вышеуказанной квартиры. 06.12.2018 между ФИО4 и ФИО3, действующим с согласия отца ФИО1, было заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, заключенного 27.09.2018 (л.д. 13, 14).

После расторжения договора купли-продажи квартира перешла в собственность ФИО4, в настоящее время находится у нее в собственности, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 17-19).

06.12.2018 ФИО4 написала расписку несовершеннолетнему ФИО3, в которой обязалась возвратить полученные по сделке – договору купли-продажи от 27.09.2018 денежные средства в размере *** руб. в течение трех месяцев, но после продажи квартиры (л.д. 15).

Крайний срок возврата указанной суммы денег истек 06.03.2019.

Однако ответчик денежные средства несовершеннолетнему ФИО3, действующему с согласия отца ФИО1, не вернула.

12.03.2019 ФИО4 через своего риелтора передала ФИО3 денежные средства в размере *** руб. в счет возврата суммы *** руб. (л.д. 16).

В настоящее время остаток невозвращенной ответчиком ФИО4 ФИО3 суммы денег составляет *** руб.

В соответствии с п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик не представила суду доказательств исполнения обязательств по возврату истцу суммы в размере *** руб., в связи с чем исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, в сумме *** руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Ответчиком понесены расходы по оплате услуг представителя за ведение настоящего гражданского дела в размере *** рублей, обоснованность которых подтверждается копией квитанции № *** от 14.04.2019.

С учётом принципа разумности и справедливости, суд счёл необходимым взыскать с истца в пользу ответчика расходы по оплате услуг представителя за ведение настоящего дела в размере *** руб.

В соответствии с подпунктом 15 пункта 1 статьи 333.36 части второй Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины в связи с рассмотрением дела о защите прав и законных интересов ребенка ФИО3

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципальных районов.

Учитывая, удовлетворение исковых требований о взыскании задолженности по заработной плате и в соответствии с пунктом 1 статьи 333.19 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в сумме *** руб. за требование имущественного характера в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

Взыскать с ФИО4 в пользу несовершеннолетнего ФИО3 денежные средства по договору купли-продажи товара с рассрочкой платежа от 27.09.2018 в размере *** рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета Балаковского муниципального района Саратовской области государственную пошлину в сумме *** руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Евдокименкова

Согласовано: