Решение № 2-1623/2020 2-1623/2020~М-1953/2020 М-1953/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-1623/2020

2-1623/2020

50RS0046-01-2020-003978-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 2 октября 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО9, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «ЖКХ» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, встречному иску ФИО6 к ФИО7, ФИО5, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО10, ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО11, ФИО15, ФИО16, ООО «ЖКХ» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, встречному иску ФИО7 к ФИО6, ФИО5, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, ФИО3, ООО «ЖКХ» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО9, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «ЖКХ» об определении порядка и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/9 доли, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что согласно выписки из домовой книги в жилом помещении (квартире) по адресу: московская область, <адрес> зарегистрирована она и ответчики. Стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в т.ч. по оплате коммунальных услуг.

Она -ФИО5, а также ФИО7 не проживают в данной квартире.

ФИО7 обратилась с встречным иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> размере оплаты 1/9 доля.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что зарегистрирована в вышеуказанной квартире, но не проживает в данной квартире, совместное хозяйство с ответчиками не ведет, должна нести самостоятельную ответственность и обязанность по оплате коммунальных услуг.

ФИО6 обратилась с встречным иском об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> размере оплаты 1/9 доля, указывая на то, что зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу, но совместное хозяйство с ответчиками не ведет, не является членом семьи ответчиков, должна нести самостоятельную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между не достигнуто.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7 исковые требования признали, просили удовлетворить. Встречные исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО14., ФИО4, ФИО3, представитель ООО «ЖКХ» в судебное заседание не явились ходатайств об отложении, возражения не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Кашира, Озёры и Ступино, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» не возражают против заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма в числе прочего обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из представленных документов, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, несовершеннолетняя ФИО1, ФИО9, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4

ФИО5, ФИО7 в данной квартире не проживают.

Истец и ответчики, Истцы по встречному иску и ответчики в настоящее время не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют раздельные бюджеты.

Между сторонами спора соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в равных долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то управляющей компании надлежит производить соответствующие расчёты оплаты по квартире и принимать оплату за жильё и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Исходя из того, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ст. 80 СК РФ), родители обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей. В связи с чем ФИО12 обязан вносить плату в размере 2/3 долей за себя и несовершеннолетнюю ФИО13.

Суд, в соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики не представил возражений по ведению раздельного хозяйства с истцами, по его участию в оплате коммунальных услуг, суд полагает исковые требования соответствующими нормам жилищного и гражданского законодательства и подлежащими удовлетворению с установлением размера доли участия в оплате коммунальных услуг ФИО7-1/9 доля, ФИО5-1/9 доля, ФИО6-1/9 доля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, встречные исковые заявления ФИО7, ФИО6 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг, по адресу: <адрес> от начисляемых сумм:

ФИО5-1/9 доля,

ФИО6-1/9 доля,

ФИО7-1/9 доля.

Данное решение является основанием для ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр» предоставления ФИО5, ФИО6. ФИО7 отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 02.октября 2020 года

Судья: Середенко С.И.