Решение № 2-91/2019 2-91/2019~М-37/2019 М-37/2019 от 24 марта 2019 г. по делу № 2-91/2019

Дело № 2-91/2019 года

Поступило 30.01.2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2019года г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего А.А. Асановой

При секретаре И.Н. Метлицкой

Рассмотрел гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Каргата Каргатского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что её двоюродная сестра ФИО3 владела недвижимым имуществом: жилой квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Данная квартира была Каргатской дистанцией пути ПЧ-9. предоставлена ФИО3, ее мужу ФИО4 и их сыну ФИО5. Документы о передаче квартиры в собственность не сохранились. Данная организация ликвидирована в мае 1997 года.

После смерти ФИО3 фактически наследство принял сын ФИО5, без оформления права на наследуемое имущество надлежащим образом. Документами, подтверждающими факт владения и пользования являются договоры на оказание коммунальных услуг с МУП Каргатское ЖКХ». Она является единственной наследницей после смерти ФИО3 и её сына, но вступить в права наследования не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру.

В связи с тем, что сестра и племянник длительное время владели указанной квартирой как своей собственной, правопритязаний от других лиц не имеется, она считает, что в силу положений ст.234 ГК РФ, она имеет право присоединения ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владели сестра ФИО3 и племянник ФИО5 чьим правопреемником она является. Сестра умерла 06 ноября 2012 года, племянник умер 12 марта 2018 года.

ФИО3 приходилась ей двоюродной сестрой, ее мама ФИО23 ( в девичестве ФИО22) ФИО13 и мама ФИО3 -ФИО6 были родными сестрами. ФИО5 приходится сыном ФИО3.

Просит суд признать её право собственности в силу приобретательной давности на квартиру <адрес>

Представитель администрации города Каргата Каргатского Новосибирской области в ФИО18 с иском ФИО7 Л.А. согласна в полном объеме.

Свидетель ФИО19 пояснила суду, что она длительное время работала главным бухгалтером Каргатской дистанции пути. С 2007 года по 2009 год квартиры, принадлежащие Западно-Сибирской железной дороге, были переданы в муниципальную собственность города Каргата. При передаче квартир, выяснилось, что квартира <адрес> не числилась в собственности железной дороги. Почему это произошло, выяснить тогда было невозможно, потому что передача квартир муниципальным образованиям от Татарска до Новосибирска шла в большом объеме. В этой квартиры с 1981 года проживала семья ФИО3, муж ФИО4 и сын ФИО5.

Свидетель Свидетель №1 пояснила суду, что с 1982 года и до смерти ФИО3 проживала по соседству с ней по <адрес>. ФИО3 с семьей проживала в квартире <адрес>. Квартира предоставлялась семье ФИО22 железной дорогой, так как они оба работали на железной дороге. ФИО7 и ФИО3 двоюродные сестры, их мамы родные сестры. Родственников, кроме ФИО14, у них не было. Когда умерла ФИО3, в квартире остался проживать её сын ФИО15, который также умер в прошлом году. ФИО2 всегда помогала ФИО3, после смерти она хоронила её, устраивала поминки, постоянно приезжала к ФИО15, помогала ему. После его смерти, также только она хоронила его, поминала. Сейчас она ухаживает за квартирой, платит все коммунальные услуги, знает также, что она гасила все долги ФИО15 по квартплате, потому что он сильно болел и лежал в больнице, не мог платить.

Свидетель ФИО20 пояснил суду, что с детства жил по соседству с семьей ФИО3, дружил с её сыном ФИО15, квартира была им предоставлена от железной дороги. В чьей она собственности сейчас, ему не известно. Истицу он знает также с детства, она приходится ФИО3 сестрой, ему достоверно известно, что ФИО14 постоянно им помогала, после смерти ФИО3, она постоянно приезжала к ФИО15, помогала ему материально, так как он сильно болел. Так как она единственная их родственница, то ей пришлось хоронить ФИО3, а потом ФИО15. Ему известно, что сейчас она ухаживает за их могилами. После смерти ФИО15, она пользуется квартирой, знает также, что она гасила все долги ФИО15 по квартплате и содержит квартир у сейчас.

Исследовав приобщенные документы, выслушав истца, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно справке администрации города Каргат от 28.01.2019 года №, квартира <адрес> не числится в муниципальной собственности.

Согласно данным технического паспорта от 29.05.2018 года, квартира <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м..

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла 06.11.2012 года в городе Каргате.

Согласно справке МП МО МВД РФ «Каргатский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учета по адресу : <адрес> 06.11.2012 года

Согласно свидетельству о смерти 11-ЕТ № ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 12 марта 2018 года в г. Каргате. .

Согласно свидетельствам о рождении ФИО3 и ФИО8, мать ФИО3 - ФИО6 и ФИО8 являются родными сестрами.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО8 вступила ДД.ММ.ГГГГ в брак с ФИО9.

Согласно свидетельству о рождении ФИО10 приходиться ФИО11 родной дочерью.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО10 вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО12.

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО3.

Суд считает установленным, что ФИО3 и ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом более тридцати лет квартирой № по <адрес>, поэтому в силу ст.234 ГК РФ, приобрели право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из показаний свидетелей ФИО19, Свидетель №1 и ФИО20 следует, что истица ФИО1 и ФИО3 приходятся друг другу двоюродными сестрами, ФИО1 после смерти ФИО5 продолжает пользоваться имуществом ФИО3 и ФИО5.

Согласно ч.4 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

ФИО1, являясь правопреемницей умершего ФИО5, имеет право присоединения ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владел ФИО5.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на квартиру № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: