Решение № 2-2809/2017 2-2809/2017~М-1907/2017 М-1907/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-2809/2017

№2-2809/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Шмендрук М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием прокурора Гавриловой Т.Н.

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой № <адрес>, в г.Челябинск по тем основаниям, что на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и истец ФИО2 являются собственниками двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Фактически ответчик в вышеуказанную квартиру не вселялся, вселиться не пытался, веще не привозил, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация носит формальный характер, поскольку ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по просьбе, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком истцы не заключали. С 2015 года ответчик проживает по другому адресу вместе с супругой (л.д.3).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 76), просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 79), доказательств уважительности неявки суду не представил.

На основании изложенного, суд в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности неявки в суд.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истцов подлежат удовлетворению, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, общей площадью 40,4 кв.м., в равных долях, по ? доли, каждый. (л.д.7, л.д.8 - свидетельство о праве собственности).

В квартире, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6 справка).

На основании объяснений истца, показаний свидетеля ФИО7, допрошенной судом в качестве свидетеля в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, письменных доказательств по делу установлено, что ФИО3 в квартире расположенной по адресу: <адрес> с момента регистрации – с ДД.ММ.ГГГГ, никогда не проживал, в квартиру не вселялся, вещи в квартире отсутствуют, ответчик расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи истцов не является, проживает отдельно по адресу: <адрес>

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставлять во владение, в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Аналогичные положения закреплены в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о вынужденном отсутствии ответчика в квартире, суду не представлено, ответчик попыток ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, что свидетельствует о том, что ответчик в одностороннем порядке добровольно без уважительных причин отказался от прав и обязанностей на данное жилое помещение, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, в связи с чем, в силу ст. 31, 35 ЖК РФ подлежит признанию утратившим право спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г<адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Т.Ю. Орехова