Решение № 2-4547/2019 2-4547/2019~М-4157/2019 М-4157/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-4547/2019

дело № 2-4547/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права РО61 №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В принадлежащем ему доме была зарегистрирована ФИО2, которая длительное время не проживает в его доме, в связи с чем, возникла необходимость снять с ее регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, он вынужден излишне уплачивать коммунальные платежи.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, предоставил заявление (л.д. 17), в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседания явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, своих возражений на иск суду не представила, ее место нахождения суду неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ. Судом назначен адвокат по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Сорока Т.В., которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, так как ей неизвестна позиция ответчика по делу.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика – адвоката Сорока Т.В., допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

-в силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

-согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;

-в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность;

-в силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права РО61 №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В принадлежащем ФИО1 доме была зарегистрирована ФИО2, которая ранее доводилась невесткой истцу. Однако брак между нею и сыном истца расторгнут, ответчик не проживает в доме, принадлежащем истцу, и ранее никогда там не проживала, в связи с чем, возникла необходимость снять с ее регистрационного учета.

Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, он вынужден излишне уплачивать коммунальные платежи.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены С.А.А.. и Н.Т.В.

Из показаний С.А.А. следует, что она знает истца, так как проживает по-соседству, ответчицу видела один раз 6-7 лет назад. Ей известно, что она была сожительницей сына истца, в настоящее время не проживает в доме истца. В гостях у истца она бывает, вещей ответчицы в его доме нет.

Из показаний Н.Т.В. следует, что она знает истца, так как проживает по-соседству, знает, что ответчица его невестка, но она ни разу ее не видела. Со слов истца знает, что ответчица расторгла брак с его сыном и проживает в <адрес>.

В связи с тем, что судом установлено, что ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не ведет с истцом общего хозяйства, то суд полагает установленным факт утраты права пользования ответчиком указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения", выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5);

-актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18);

-копией домовой книги (л.д. 19-21);

-копией заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд Ростовской области, начиная с 08 декабря 2019 года.

С мотивированным решением можно ознакомиться, начиная с 08 декабря 2019 го.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2019 года.

Судья: Моисеенков А.И.