Решение № 02-0092/2026 02-0092/2026(02-8037/2024 02-1186/2025 02-1186/2025)~М-7961/2024 02-8037/2024 2-0092/2026 М-7961/2024 от 23 марта 2026 г. по делу № 02-0092/2026

УИД 77RS0004-02-2024-014745-74


Решение

именем Российской Федерации

24 марта 2026 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0092/2026 по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Департаменту городского имущества адрес, правительству Москвы о признании договора найма недействительным, применении последствий недействительности сделок, выселении из жилого помещения, обязании передать квартиру в освобождённом виде, прекращении права пользования, снятии с регистрационного учёта, взыскании неустойки,

по встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор найма,

Установил:

ТУ Росимущества в адрес обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, адрес Москвы, Правительству адрес, с учётом уточнённых требований просит признать недействительным договор найма жилого помещения от 16.06.2004 №612008425 между ФИО1 и адрес Москвы; выселить фио, ФИО2, фио, фио (фио) К.Ю. из квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0006001:8535; обязать фио, ФИО2, фио, фио (фио) К.Ю. передать ТУ Росимущества в адрес в освобождённом виде по акту приёма-передачи указанную квартиру; прекратить право пользования фио, ФИО2, фио, ФИО4 на квартиру и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу; кроме того, взыскать с фио, ФИО2, фио, ФИО4 неустойку в случае неисполнения решения суда в размере сумма за каждый день просрочки исполнения судебного акта в первую неделю, сумма за каждый день просрочки во вторую и сумма в день в последующие дни, указав в обоснование заявленных требований, что квартира по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0006001:8535 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, о чём в ЕГРН составлена запись регистрации права №77:06:0006001:8535-77/072/2023-1 от 02.02.2023. Согласно выписке из Реестра федерального имущества, право собственности Российской Федерации на квартиру возникло на основании Инвестиционного контракта, заключённого между правительством Москвы и Государственным предприятием Центр региональных геофизических и геоэкологических исследований «ГЕОН» им. фио МПР России (Центр ГЕОН) от 16.01.2001 №ДММ.01.ЮЗАО. Согласно протоколу распределения жилой площади в доме по адресу: адрес от 27.12.2001 Правительству Москвы передаётся 4 квартиры общей площадью 359,7 кв.м (4% от общей жилой площади) для переселения жителей из 5-тижтажного и ветхого жилищного фонда, расположенного на территории адрес (согласно справке ТБТИ Юго-Западное, номера квартир, передаваемых префектуре – 4, 66, 90, 107); Министерству природных ресурсов России в лице заказчика-инвестора Центра ГЕОН передаётся 85 квартир общей площадью 6 743,8 кв.м (96% от общей жилой площади) для расчёта с дольщиками-инвесторами в соответствии с заключёнными договорами. Между тем, на основании Распоряжения Правительства Москвы от 13.04.2004 №678-РП был заключён договор найма (коммерческого) жилого помещения от 16.06.2004 №612008425 сроком до 15.06.2009 между ФИО1 и ДЖПиЖФ адрес в отношении квартиры №1 с кадастровым номером 77:06:0006001:8535 расположенной по адресу: адрес. Таким образом, договор со стороны наймодателя заключён лицом, не уполномоченным на распоряжение недвижимым имуществом.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио (урождённая фио) К.Ю. обратились со встречными требованиями к ТУ Росимущества в адрес, адрес Москвы об обязании заключить с ФИО1 договор найма в отношении квартиры №1 по адресу: адрес включением в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, фио и ФИО4 сроком до 21.07.2029 на тех же условиях, в обоснование которых указали, что в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 13.04.2004 №678-РП ФИО1 как начальнику управления лесного хозяйства Министерства природных ресурсов РФ на семью из 4 человек из фонда организации (распоряжение от 21.12.2002 №01.32.05756) предоставлена спорная квартира с выдачей выписки на право заключения договора найма. 10.06.2004 Правительством Москвы была выдана выписка из решения от 13.04.2004 №678-РП на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения сроком на 5 лет на семью из 4 человек: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (жена), ФИО3 (сын), фио (дочь). 16.06.2004 между ДЖПиЖФ адрес и ФИО1 заключён договор найма (коммерческого) жилого помещения №612008425, в соответствии с которым квартира были предоставлена сроком на 5 лет с 16.06.2004 по 15.06.2009. 22.07.2009 между ДЖПиЖФ адрес и ФИО1 заключён договор найма (коммерческого) жилого помещения №612008425 о предоставлении квартиры сроком на 5 лет до 21.07.2014 на тех же условиях. 27.08.2013 ФИО1 был подан комплект документов для перезаключения договора. Письмом от 06.09.2013 ДЖПиЖФ адрес сообщил, что договор продлён до 21.07.2014 и подлежит продлению по истечении срока его действия. ТУ Росимущества в адрес с 2007 года было известно о том, что семья фио занимает спорное жилое помещение. В частности, письмом Росимущества от 03.10.2007 №30-13/12415 в адрес фио было рекомендовано «плату за найм жилого помещения, расположенного по адресу: адрес необходимо аккумулировать на расчётном счёте наймодателя в сроки, установленные ЖК РФ». Кроме того, ТУ Росимущества в адрес 01.12.2016 издано распоряжение «О проведении внеплановой проверки использования федерального недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес кв. №№ 1, 5, 18, 29, 32, 58, 59, 86». 29.11.2023 от ТУ Росимущества в адрес в адрес фио поступило письмо №77-06/34603 с просьбой направить в их адрес копию договора коммерческого найма №612008425 от 16.06.2004 в целях рассмотрения вопроса передачи квартиры в собственность адрес, в ответ на которое все необходимые документы были переданы. Семья фио с 2004 года зарегистрированы и проживают в спорной квартире, производят текущий ремонт, добросовестно оплачивают коммунальные платежи и иные расходы по её содержанию и не имеют иного жилья в адрес.

Представитель ТУ Росимущества в адрес фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам иска.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, обеспечили явку своих представителей фио, фио, которые исковые требования не признали по доводам письменных возражений.

Представитель ДГИ адрес, Представитель Правительства Москвы в судебное заседание не явились, извещены.

Прокурор в судебном заседании дал заключении о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о выселении.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему:

Пунктом 4 части 3 статьи 19 ЖК РФ установлено, что жилищный фонд коммерческого использования – совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 4 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

В соответствии с ч.11 ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения согласно пункту 1 статьи 683 ГК РФ заключается на срок, не превышающий пяти лет, а если срок в договоре не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Положения статьи 684 ГК РФ предусматривают, что по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок . Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

В соответствии со статьей 688 данного кодекса в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 15.05.2001 Правительством адрес издано распоряжение №439-ПП «О строительстве общежития улучшенного типа, жилого дома с двухэтажной пристройкой по адрес адрес», разрешавшее Московской государственной геологоразведочной академии имени фио и заказчику-инвестору Центр «Геон» строительство в 2001 году указанных строений с последующим распределением построенного объекта в следующих соотношениях:

- 96% (федеральная собственность) Минприроды России, в том числе, адрес «Геон» для расчёта с дольщиками-инвесторами в соответствии с заключёнными договорами и для коммерческой продажи;

- 4% – Департаменту муниципального жилья и жилищной политики правительства Москвы на переселение жителей из 5-тиэтажного и ветхого жилищного фонда, расположенного на территории адрес.

16.10.2001 между Правительством адрес и Государственным предприятием Центр региональных геофизических и геоэкологических исследований «Геон» им. фио МПР России был заключён инвестиционный контракт №ДММ.01.ЮЗАО на строительство общежития улучшенного типа, жилого дома с двухэтажной пристройкой по адрес.

Инвестиционный проект был реализован в 2001 году.

27.12.2001 подписан протокол распределения жилой площади в доме по адресу: адрес, в соответствии с которым Правительству Москвы передано 4 квартиры общей площадью 359,7 кв.м (4% от общей жилой площади) для переселения жителей из 5-тижтажного и ветхого жилищного фонда, расположенного на территории адрес (согласно справке ТБТИ Юго-Западное, номера квартир, передаваемых префектуре – 4, 66, 90, 107); Министерству природных ресурсов России в лице заказчика-инвестора Центра ГЕОН – 85 квартир общей площадью 6 743,8 кв.м. (96% от общей жилой площади) для расчёта с дольщиками-инвесторами в соответствии с заключёнными договорами.

15.07.2001 протоколом совместного заседания руководства и комиссии по жилищным вопросам Министерства природных ресурсов РФ по распределению жилой площади в доме-новостройке по адрес сотрудникам центрального аппарата и организациям Минприроды России.

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 13.04.2004 №678-РП ФИО1 как начальнику управления лесного хозяйства Министерства природных ресурсов РФ на семью из 4 человек из фонда организации (распоряжение от 21.12.2002 №01.32.05756) предоставлена квартира №1 по адресу: адрес выдачей выписки на право заключения договора найма.

10.06.2004 Правительством Москвы выдана выписка из решения от 13.04.2004 №678-РП на право заключения договора коммерческого найма жилого помещения сроком на 5 лет на семью из 4 человек: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (жена), ФИО3 (сын), фио (дочь).

16.06.2004 между ДЖПиЖФ адрес и ФИО1 заключён срочный договор найма (коммерческого) жилого помещения № 612008425, в соответствии с которым квартира были предоставлена сроком на 5 лет с 16.06.2004 по 15.06.2009.

22.07.2009 между ДЖПиЖФ адрес и ФИО1 заключён договор найма (коммерческого) жилого помещения №612008425 о предоставлении квартиры сроком на 5 лет до 21.07.2014 на тех же условиях.

В соответствии с положениями ст.20 Устава адрес от 28.06.1995, в собственности адрес находятся средства бюджета адрес, имущество государственных предприятий адрес и государственных учреждений адрес, акции и доли адрес в уставных капиталах организаций, иные объекты гражданских прав, в том числе земля и природные ресурсы в границах адрес, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.

Как следует из Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда адрес, утверждённого Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2002 №310-ПП, Департамент от имени Правительства Москвы в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего адрес и предназначенного для решения общегородских жилищных программ и социальных задач, осуществляет правомочия собственника по распоряжению им (за исключением недвижимого имущества, предназначенного для реализации на коммерческой основе и построенного за счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда, если оно не передано в установленном порядке Департаменту, и по взаиморасчетам), в том числе поступающими в собственность города жилыми домами (жилыми помещениями) в результате реализации инвестиционных контрактов по строительству (реконструкции).

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0006001:8535 зарегистрировано в ЕГРН только 02.02.2023, запись регистрации права №77:06:0006001:8535-77/072/2023-1.

При указанных обстоятельствах оснований полагать, что договор со стороны наймодателя заключён лицом, не уполномоченным на распоряжение недвижимым имуществом, как указывает ТУ Росимущества в адрес, не имеется.

Кроме того, возражая против удовлетворения требований иска ТУ Росимущества в адрес, ответчики указали на пропуск срока исковой давности по требованиям о признании договора недействительным, ссылаясь на то, что ТУ Росимущества в адрес с 2007 года было известно о том, что спорная квартира передана в пользование семье фио по договору найма.

В силу ст. 196 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ), если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу положений п.1 ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п.3 ст.166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

ТУ Росимущества в адрес доводы ответчиков не опровергнуты, ходатайство о восстановлении срока исковой давности не заявлялось, доказательств уважительности причины пропуска срока не представлено.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, само по себе является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).

В соответствии с положениями п.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Вместе с тем, суд полагает заслуживающими внимания доводы ТУ Росимущества в адрес в части прекращения прав фио, ФИО2, фио, ФИО4 пользования спорной квартирой №1 по адресу: адрес и выселении из жилого помещения.

Из материалов дела следует, что семья фио на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам коммерческого найма, не состоят; по состоянию на дату подачи искового заявления срок, на который ФИО1 было предоставлено жилое помещение, истек и сведений о продлении срока предоставления жилого помещения после в материалах дела не имеется.

С новым собственником Росимущества договор коммерческого найма не заключался.

Каких-либо доказательств сохранения за ФИО1 и членами его семьи права пользования жилым помещением, а также доказательств состоявшегося между сторонами соглашения о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением на определенных условиях, в судебном заседании не получено.

ТУ Росимущества в адрес предоставлены допустимые доказательства утраты ФИО1 и членами его семьи права пользования квартирой. Продление срока договора коммерческого найма жилого помещения в 2009 году само по себе не является основанием для продления срока договора коммерческого найма после 21.07.2014.

Факт проживания в спорной комнате и несение расходов по содержанию спорного помещения также не являются основанием для возникновения права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио (урождённая фио) К.Ю. подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности передать ТУ Росимущества в адрес квартиру в освобождённом виде по акту приёма-передачи.

Судом учтено, что до заключения спорного договора у ответчиков в собственности были доли в праве собственности на пятикомнатную квартиру по адресу: адрес, впоследствии реализовали принадлежащие им доли по возмездной сделки купли-продаже в пользу сына, при этом Распоряжение Правительство Москвы не предусматривала обязанность ответчиков сняться с регистрационного учета по месту жительства в адрес.

Отказывая в удовлетворении требований встречного иска, суд исходит из того, что в соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио (урождённая фио) К.Ю. не относятся к категориям граждан, которые имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения на условиях договора коммерческого найма.

Согласно ст.308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее – судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Таким образом, судебная неустойка (астрент) является разновидностью мер гражданско-правовой ответственности, присуждаемой с целью побуждения должника к своевременному исполнению неденежного обязательства, а также с целью устранить препятствия, связанные с пользованием и распоряжением имуществом кредитора. При этом обязательным условием для взыскания судебной неустойки (астрента) является наличие вступившего в законную силу судебного решения, которое не было исполнено должником в установленный судом срок.

Таким образом, законодательством предусмотрена ответственность за неисполнение судебного акта, а не за просрочку исполнения судебного акта.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ретроспективное взыскание судебной неустойки не соответствует той цели, на которую она в первую очередь направлена – стимулирование должника к совершению определенных действий или воздержанию от них. Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре, в связи с чем в указанной части требований ТУ Росимущества в адрес надлежит отказать.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, суд полагает необходимым указать в решении на то, что вступивший в законную силу судебный акт является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Департаменту городского имущества адрес, правительству Москвы о признании договора найма недействительным, применении последствий недействительности сделок, выселении из жилого помещения, обязании передать квартиру в освобождённом виде, прекращении права пользования, снятии с регистрационного учёта, взыскании неустойки – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 квартирой №1 по адресу: адрес.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из квартиры №1 по адресу: адрес.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 передать ТУ Росимущества в адрес в освобождённом виде по акту приёма-передачи квартиру №1 по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований, встречного иска – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2026 года

Судья Е.М. Черныш