Решение № 2-832/2017 2-832/2017~М-755/2017 М-755/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-832/2017

Дело № 2-832/2017г. .


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «29» июня 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Барченковой Е.В.,

с участием адвоката Азовой Г.А.,

при секретаре Королевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрировано пять человек, в том числе, ответчик ФИО1, которая с <дата> в данном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, договорных отношений между сторонами не имеется. Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО1 ее дочь. Впервые она ушла из дома в <дата>, в связи с чем была объявлена в розыск, а в последствии признана безвестно отсутствующей. Затем данное решение было отменено, поскольку ФИО1 приехала домой, но спустя 3-4 года она вновь собрала свои вещи и уехала. С <дата> о ее месте нахождения ничего не известно. Ответчик оставила своего ребенка, <дата> года рождения, решением суда от <дата> лишена родительских прав в отношении сына, воспитанием которого все эти годы занимается она, ФИО3 В настоящее время вещей ФИО1 в спорной квартире не имеется, расходы на содержание данного имущества она не несет, членом семьи собственника не является.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, сведения о месте ее нахождения суду не известны.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Азова Г.А., назначенная в соответствии с определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения заявленных ФИО3 требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Александровскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

Как установлено в суде и следует из нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги в квартире № дома № по <адрес> с <дата> зарегистрирована ответчик ФИО1 (л.д. 26-27).

Из объяснений истца ФИО3 следует, что ответчик в <дата> добровольно выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи.

Свидетель ФИО6 – супруг истца ФИО3 показал, что в августе <дата> они всей семьей переехали в спорное жилое помещение. Через несколько месяцев ФИО1 уехала в <адрес> и пропала. В отношении нее было заведено розыскное дело, она была признана безвестно отсутствующей. В <дата> она объявилась, несколько дней пожила в спорной квартире, затем ФИО3 сняла ей отдельную квартиру, в которой она прожила около года, после чего уехала в неизвестном направлении. На протяжении 8-9 лет ее место жительства ему не известно. В спорном жилом помещении ее вещей нет, коммунальные услуги она никогда не оплачивала.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что он не знает свою мать ФИО1, не помнит, что бы она проживала в спорной квартире. Своими родителями он считает ФИО3 и ФИО6, которые его вырастили.

Свидетели ФИО8 и ФИО9, показали, что проживают в доме № по ул. <адрес>. Им известно, что ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире, однако по месту регистрации в течение длительного времени не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорной квартире длительное время не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют.

Наличие регистрации ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении без фактического проживания не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Признание ФИО1, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Барченкова

.
.