Решение № 2-1288/2017 2-1288/2017~М-726/2017 М-726/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-1288/2017

Дело: 2-1288/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре А.Е.В.

с участием истца Ч.А.С., представителя администрации г. Н. Новгород Г.В.В., представителя администрации Сормовского района г. Н. Новгород Г.Э.Г., третьего лица Ч.Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.А.С. к администрации г. Н. Новгород, администрации Сормовского района г. Н. Новгород, Ч.О.Б. об осуществлении принудительного обмена жилого помещения,

Установил:

Истец обратился в суд к ответчикам с требованием произвести принудительный обмен жилого помещения- <адрес> г. Н. Новгород.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что его мать Ч.О.Б. решением суда лишена в отношении него родительских прав, распоряжением администрации Сормовского района г. Н. новгород от ДД.ММ.ГГГГ он направлен в детский дом, одновременно за ним было закреплено спорное жилое помещение до достижения <данные изъяты>. Ч.О.Б. злоупотребляет спиртными напитками. В связи с невозможностью проживания в одной квартире вместе со своей матерью истец обратился в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Н. Новгород по доверенности Г.В.В., представитель ответчика администрации Сормовского района г. Н. новгород по доверенности Г.Э.Г. иск не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Ч.О.Б. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила.

Третье лицо Ч.Д.С. исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, с согласие лиц, участвующих в деле полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Ч.А.С. является сыном ответчицы Ч.О.Б., которая лишена в отношении него родительских прав решением Сормовского районного суда г. Н. Новгород от ДД.ММ.ГГГГ

В период с ДД.ММ.ГГГГ. истец являлся воспитанником детского <адрес>

Распоряжением администрации Сормовского района г. Н. новгород от ДД.ММ.ГГГГ № за Ч.А.С. сохранено жилое помещение по адресу: <адрес>. до его <данные изъяты> (л.д.17).

На основании распоряжения администрации Сормовского района г. Н. новгород от ДД.ММ.ГГГГ. с Ч.О.Б. заключен договор социального найма на <адрес> г. Н. новгород. Согласно указанному договору совместно с Ч.О.Б. в спорное жилое помещение вселены истец Ч.А.С. и третье лицо- Ч.Д.С. (л.д.38-39).

ДД.ММ.ГГГГ. Ч.А.С. обратился с заявлением в администрацию Сормовского района г. Н. новгород с заявлением об обмене жилого помещения в связи с невозможностью проживания с Ч.О.Б. (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Сормовского района г. Н. Новгород Ч.А.С. отказано в обмене жилого помещения (л.д.41).

Разрешая исковые требования о принудительном обмене жилого помещения суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят:

1) факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма;

2) соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации);

3) наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации);

4) соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

5) подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

6) состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен;

7) варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон;

8) состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении;

9) другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Ч.А.С. к администрации г. Н. Новгород, администрации Сормовского района г. Н. Новгород, Ч.О.Б. об осуществлении принудительного обмена жилого помещения, отказать

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Головань А.А.