Решение № 2-6527/2017 2-6527/2017~М-6034/2017 М-6034/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-6527/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Ноздря А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями (с учетом уточнения), мотивируя их тем, что в ДД.ММ.ГГ ему, как военнослужащему, проходящему военную службу по контракту, а также членам его семьи: супруге – ФИО2, и дочери – ФИО3, ДД.ММ.ГГ.р., во временное пользование было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи № судебного участка района Аэропорт <адрес> брак между ним и ответчицей прекращен.

После расторжения брака ответчица с двумя детьми (ФИО3, ДД.ММ.ГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГ г.р.) остались проживать в служебной квартире, однако данное жилое помещение было предоставлено истцу и членам его семьи на период прохождения военной службы по контракту. После расторжения брака ответчица перестала иметь статус члена семьи военнослужащего, что является основанием для прекращения ее права пользования спорным жилым помещением. При этом у ответчицы имеется иное жилое помещение для проживания по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, истец просит прекратить право пользования ФИО2 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные требования, не возражал против сохранения за ответчиком права временного пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что имеет в собственности квартиру в <адрес>, однако она непригодна для проживания с детьми. В случае удовлетворения иска, просила сохранить за нею право временного пользования спорной квартирой.

Представители 3-х лиц: 1 отдела ФКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны МО, ФГКУ Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны РФ в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 11 ГК РФ нарушенные права подлежат защите в судебном порядке.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения нрава, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права: присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Во исполнение данной нормы сержанту Н. на семью из трех человек войсковая часть предоставила служебное жилое помещение и заключила договор найма. Спорная квартира является федеральным имуществом и закреплена на праве оперативного управления за войсковой частью на основании соответствующего распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Члены семей военнослужащего имеют равные с нанимателем права на предоставленное ему служебное жилое помещение. При прекращении семейных отношений между нанимателем служебного помещения и членом его семьи право пользования служебным помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между бывшими членами семьи или не предусмотрено решением суда.

Правоотношения, связанные с предоставлением, использованием служебных жилых помещений, а также выселением из них, урегулированы ст. ст. 92 - 109.1 ЖК РФ, и договоры между наймодателями и нанимателями служебных жилых помещений не могут противоречить положениям жилищного законодательства Российской Федерации.

Как следует из ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные ч. ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65, ч. ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, правом на предъявление иска о признании прекращенным права пользования служебным жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, обладает только наниматель такого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 5 ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены Законом о статусе военнослужащих, Федеральными Конституционными законами и Федеральными законами, устанавливаются в частности, военнослужащим и членам их семей.

Из материалов дела следует, что служебная квартира по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГ. была предоставлена военнослужащему ФИО1, в связи с прохождением им военной службы.

Совместно с нанимателем были вселены члены его семьи: супруга ФИО2, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГ.р.

ДД.ММ.ГГ. брак между сторонами расторгнут, истец и ответчица одной семьей не проживают.

Ответчиком ФИО2 служебная квартира не освобождена, она вместе с двумя детьми: ФИО3 и ФИО4 продолжает проживать в квартире.

Принимая во внимание, что право пользования ФИО2 спорной квартирой носило производный характер от жилищных прав военнослужащего ФИО1, самостоятельного права на проживание в этой квартире у нее не возникло.

Ответчик ФИО2, как член семьи военнослужащего, приобрела равное с ним право пользования служебным жилым помещением, однако данное право было ею утрачено при прекращении семейных отношений.

Вместе с тем, истец в судебном заседании не возражал против сохранения за ответчицей права временного пользования спорной квартирой.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 5 статьи 31 ЖК РФ, по истечении установленного судом срока пользования жилым помещением право пользования за бывшим членом семьи собственника прекращается.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ").

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая согласие истца, уровень материального положения ответчика в период нахождения в отпуске по уходу за ребенком, а также, что <...> дети ответчика не являются бывшими членами семьи нанимателя служебного жилого помещения, суд полагает возможным сохранить право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО2 на определенный срок - до ДД.ММ.ГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>, сохранив за нею право временного пользования квартирой сроком до ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ