Решение № 2-1627/2019 2-179/2020 2-179/2020(2-1627/2019;)~М-1586/2019 М-1586/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-1627/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

13 февраля 2020 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, третьи лица: ОМВД России по <адрес> Республики Крым, о признании лица, утратившим право использования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

представитель истца ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, третьи лица: ОМВД России по <адрес> Республики Крым о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Дочь истца ФИО2, а также её несовершеннолетние дети - ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по указанному адресу, однако с ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей ответчиков в домовладении нет. Считает, что в связи с тем, что ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, они утратили право пользования жилым помещением. В связи, с чем просит признать ФИО2, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных требований отказать, пояснила, что сниматься с регистрационного учета не желает, поскольку иного жилья в собственности не имеет, проживает вместе с детьми в <адрес> на съемной квартире.

Представитель третьего лица - <адрес> Республики Крым ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав пояснения сторон по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

В соответствии со справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, а также данными домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 13).

В соответствии с актом о фактическом проживании (не проживании) семьи от ДД.ММ.ГГГГ, составленным депутатом Богатовского сельского совета ФИО8 в присутствии соседей ФИО9, ФИО10, - ФИО2, ФИО4, ФИО5, зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не указанному адресу не проживают (л.д.14).

Ответчица ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является дочерью истца ФИО3, в связи с чем была зарегистрирована в указанном домовладении. С 2004 года она выехала из домовладения и стала проживать с мужем на съёмном жилье в <адрес>. Ее вещей в спорном домовладении нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения с ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном домовладении, не являются членами семьи собственника жилого помещения, поскольку ФИО2 создала свою семью, то суд полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: