Решение № 2-226/2019 2-226/2019~М-172/2019 М-172/2019 от 25 апреля 2019 г. по делу № 2-226/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сафонова М.Ю.,

при ведении протокола секретарем ФИО1,

с участием

помощника прокурора Суворовского района Тульской области Комиссаровой О.А.,

представителя истца администрации МО Северо-Западное Суворовского района по доверенности ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-226/2019 по иску администрации МО Северо-Западное Суворовского района к ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО4 о принудительном выселении в маневренный жилой фонд в связи с опасностью для жизни и проживания в занимаемом жилом помещении,

установил:

администрация МО Северо-Западное Суворовского района обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого истец указал, что ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира находится в собственности ФИО14.

20.03.2019 комиссия в составе начальника управления по жизнеобеспечению, ГО, ЧС и благоустройству администрации муниципального образования Северо-<адрес> ФИО5, директора ООО «СКУ» ФИО6, инженера ООО «СКУ» ФИО7 произвела визуальное обследование кровли жилого дома по адресу: <адрес>.

В ходе обследования установлено, что кровля шиферная, двухскатная, крыша имеет крен, дефекты и повреждения. Шифер имеет множественные повреждения, обрешетка и деревянные балки в местах протечки сгнили и частично разрушены, чердачное перекрытие имеет разрушения (обрушение в местах над квартирой 11 и в подъезде), существует опасность обрушения над квартирой 6.

Данные дефекты влияют на работоспособность чердачных перекрытий, снижению несущей способности кровли в целом. Существует опасность обрушения.

Для временного проживания администрацией муниципального образования Северо-Западное Суворовского района ответчикам было предложено благоустроенное жилое помещение в маневренном фонде (общежитии), расположенном по адресу: <адрес> От предложенного жилого помещения в маневренном фонде ответчики отказались, выехать из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, так же отказались, продолжая оставаться жить в жилом помещении, подвергая жизнь опасности.

Переселение ответчиков в жилые помещения по договорам социального найма, равнозначное площади занимаемого непригодного для проживания доме согласно ст.89ЖК РФ, не предоставляется возможным, в связи с отсутствием свободных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

В силу п.3 ст.95 ЖК РФ гражданам, у которыхединственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результатечрезвычайных обстоятельств, предоставляются жилые помещения маневренного фонда, предназначенного для временного проживания.

Согласно п.7 Правил отнесения жилого помещения к специализированномужилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 №42, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 ч.1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фона, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

На основании изложенного, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вселить ответчиков в изолированное жилое помещение предоставленное по договору найма, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации МО Северо-Западное Суворовского района по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании исковые требования администрации МО Северо-Западное Суворовского района о принудительном выселении в маневренный жилой фонд в связи с опасностью для жизни и проживания в занимаемом жилом помещении, не признали просил суд в иске отказать, так как они не хотят проживать в жилом помещении маневренного фонда.

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Прокурор Суворовского района Тульской области Комиссарова О.А. в судебном заседание просила суд удовлетворить исковые требования администрации МО Северо-Западное Суворовского района о принудительном выселении в маневренный жилой фонд в связи с опасностью для жизни и проживания в занимаемом жилом помещении, которое по факту является опасным для проживания.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, и их права не нарушаются.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статьям 2, 20 и 41 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы провозглашены высшей ценностью.

Каждый имеет право на жизнь и охрану здоровья. Признание, соблюдение и защита этого права - обязанность государства.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 05.03.2009 года № 376-О-П в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85, статьей 86 Жилищного кодекса РФ граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, подлежат выселению, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Пунктом 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.) (пункт 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года № 42).

Согласно статье 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе, и граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Таким образом, специализированное жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам временно до разрешения жилищного вопроса.

На основании части 1 статьи 106 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира находится в собственности ФИО14

20.03.2019 комиссия в составе начальника управления по жизнеобеспечению, ГО, ЧС и благоустройству администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района ФИО5, директора ООО «СКУ» ФИО6, инженера ООО «СКУ» ФИО7 произвела визуальное обследование кровли жилого дома по адресу: <адрес>.

В ходе обследования установлено, что кровля шиферная, двухскатная, крыша имеет крен, дефекты и повреждения. Шифер имеет множественные повреждения, обрешетка и деревянные балки в местах протечки сгнили и частично разрушены, чердачное перекрытие имеет разрушения (обрушение в местах над квартирой 11 и в подъезде), существует опасность обрушения над квартирой 6.

Данные дефекты влияют на работоспособность чердачных перекрытий, снижению несущей способности кровли в целом. Существует опасность обрушения.

Для временного проживания администрацией муниципального образования Северо-Западное Суворовского района ответчикам было предложено благоустроенное жилое помещение в маневренном фонде (общежитии), расположенном по адресу: <адрес>. От предложенного жилого помещения в маневренном фонде Ответчики отказались, выехать из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, так же отказались, продолжая оставаться жить в жилом помещении, подвергая жизнь опасности.

При таких обстоятельствах, учитывая существование угрозы возникновения чрезвычайной ситуации, в результате которой может произойти обрушение несущих конструкций помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принимая во внимание, что иных правил переселения, чем предусмотренных Жилищным кодексом РФ, не предусмотрено, из-за угрозы обрушения несущих конструкций многоквартирного дома имеется опасность для жизни и здоровья проживающих в нем граждан, а жизнь и здоровье согласно ч.1 ст.20 Конституции РФ являются источником других основных прав и свобод и высшей социальной ценностью, без которой могут утратить значение многие другие блага (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №816-О-О и др.), учитывая, что ответчики иного жилого помещения, кроме признанного непригодным для проживания, не имеют, суд полагает, что в целях обеспечения безопасности жизни и предотвращения возможных человеческих жертв исковое требование администрации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах поддержанного в судебном заседании искового требования,

руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации МО Северо-Западное Суворовского района удовлетворить.

Выселить ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в изолированное жилое помещение, предоставленное по договору найма, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 30 апреля 2019 года.

Председательствующий -