Решение № 2-226/2019 2-226/2019~М-68/2019 М-68/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-226/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Васильчиковой О.Н.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-226/2019 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, Администрации г.Тулы об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратилась в Ленинский районный суд Тульской области с исковым заявлением к ФИО5 с требованиями об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, на день его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что постановление главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ послужило основанием для предоставления гражданам земельных участков в собственность на территории <данные изъяты>, в соответствии с п. 2 которого было поставлено выдать гражданам свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

На основании данного постановления ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 8 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20 мая 1992 года, свидетельство составляется в двух экземплярах, один из которых выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, а второй хранится в органе, выдавшем свидетельство. Но ФИО1 причитающийся ему экземпляр свидетельства выдан не был, и оба экземпляра в настоящее время хранятся в архиве Росреестра по Тульской области.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде спорного земельного участка, а также иного имущества. Наследниками по закону первой очереди к его имуществу являются ФИО4 и ФИО5

ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО1. ФИО5 от причитающейся ей доли наследственного имущества отказалась, о чем подала нотариусу соответствующее заявление. Таким образом, ФИО4 является единственным наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти ФИО1 В то же время нотариус отказал ФИО4 в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок по причине отсутствия подлинного экземпляра свидетельства, либо его надлежаще заверенной архивной копии.

На заявление истца в Управление Росреестра по Тульской области о предоставлении копии свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1, был получен ответ, из которого следует, что заверенная копия свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО1, не может быть предоставлена. Причиной отказа послужило то обстоятельство, что подготовленное для выдачи указанное свидетельство в установленном порядке ФИО1 выдано не было, а было передано в двух экземплярах в Комитет. В связи с чем, ФИО4 вынуждена обратиться в суд.

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Тулы.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия и признании исковых требований ФИО4 об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, о чем свидетельствует ее подпись в приобщенном к материалам дела заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Тулы по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца ФИО4, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Часть 1 ст. 213 ГК РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с требованиями закона, если право на земельный участок может быть подтверждено документально, принятие уполномоченными органами решения о предоставлении в собственность гражданина земельного участка не требуется, в таких случаях возможна регистрация права собственности в упрощенном порядке, установленном абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № были предоставлены гражданам земельные участки в собственность и пользование за плату на территории <данные изъяты> (л.д. 57). Также было постановлено выдать гражданам свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Судом установлено, что на имя ФИО1 на основании указанного выше постановления было подготовлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в соответствии с которым ему предоставлен в собственность <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> га, для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 65).

Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в архивном фонде Управления хранится Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленное на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 в двух экземплярах. Согласно п. 8 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20 мая 1992 года, Свидетельство составляется в двух экземплярах. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство. Подготовленное для выдачи Свидетельство № в установленном порядке выдано не было, а передано в двух экземплярах в Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам, в связи с чем, не представляется возможным подтвердить актуальность данного Свидетельства (л.д. 64).

Судом установлено, что право собственности <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано за семьей ФИО1 в администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д. 102).

Из технического паспорта на жилой дом <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом № является двухквартирным. При доме имеются надворные постройки, при доме числится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.41-55).

В соответствии с архивной справкой о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУ ТО «Областное БТИ», в инвентарном деле на объект строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по земельному участку имеются следующие сведения: согласно материалам инвентарного дела на первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составила по фактическому пользованию <данные изъяты> кв.м., в том числе застроенная <данные изъяты> кв.м., не застроенная <данные изъяты> кв.м. с указанием почтового адреса домовладения: <адрес> (л.д. 99).

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствуют (л.д. 13).

Границы и размеры земельного участка площадью, расположенного по адресу: <адрес>, определены межевым планом (л.д. 70-98). Споры по границам земельного участка отсутствуют

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 владел и пользовался на праве собственности спорным земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., по день своей смерти. Установление данного факта необходимо истцу для оформления наследственных прав.

При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца об установлении факта владения и пользования ФИО1 на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Часть 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 усматривается, что наследниками первой очереди к его имуществу являются <данные изъяты> – ФИО4 и ФИО5 Наследником ФИО5 было подано заявление об отказе от причитающейся доли наследственного имущества в пользу ФИО4 (л.д. 28-32).

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано по причине отсутствия подлинного экземпляра свидетельства, либо его надлежаще заверенной архивной копии.

Данное обстоятельство лишило истца возможности оформить наследственные права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Однако, как следует из материалов дела, именно ФИО1 принадлежал спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается исследованными в ходе судебного заседания письменными доказательствами.

Таким образом, суд полагает, что у ФИО4 возникли наследственные права на спорный земельный участок.

Полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5, Администрации г.Тулы об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение границ и координаты земельного участка определены межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.Ю. Илюшкина