Решение № 2-1461/2019 2-198/2020 2-198/2020(2-1461/2019;)~М-1352/2019 М-1352/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-1461/2019

Дело № 2-198/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 27 января 2020 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Судьи Моисеевой О.Е.,

при секретаре Митюшиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

28 марта 2003 года умер отец истца ФИО1 – ФИО3.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, заключающееся в земельном участке, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО3 не распорядился принадлежащим ему имуществом путем совершения завещания. Наследниками первой очереди по закону имущества ФИО3 являются его дочери: истец – ФИО1 и ФИО2. ФИО2 отказалась от своей доли наследства в пользу сестры. Истец путем фактического вступления приняла наследство, осуществила его похороны и распорядилась его личными вещами. К нотариусу в установленный законом срок она не обратилась.

В настоящее время у нее возникла необходимость оформить свое право на вышеуказанное наследственное имущество, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., и жилой дом, площадью 75, 9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от 09 января 2020 года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований администрация Моршанского района Тамбовской области и администрация Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. От нее поступило заявление, в котором она указала, что признает исковые требования сестры ФИО1 в полном объеме, на наследственное имущество не претендует и просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации Моршанского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От представителя ФИО6, действующей по доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просили вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (актовая запись о смерти №), выданным администрацией Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области.

После смерти ФИО3 открылось наследство, заключающееся в жилом доме, площадью 60,2 кв.м., и земельном участке площадью 1765 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Устьинского сельсовета Моршанского района от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, владельцем указан ФИО3.

Согласно выписке из постановления Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении кадастровых номеров объектам недвижимости» дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен №.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 60,2кв.м., в том числе жилая – 38,60 кв.м., площадь объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН – 75,9 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Устьинского сельсовета Моршанского района от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования умершему ФИО3, о чем в похозяйственной книге №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрацией Устьинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок имеет площадь 1765кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель не указан.

При жизни ФИО3 не распорядился своим имуществом путем составления завещания.

Наследниками первой очереди по закону имущества ФИО3 являются его дочери: ФИО1 и ФИО2. Однако ФИО2 от своей доли наследства после смерти отца ФИО3 отказалась в пользу сестры ФИО1

ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО3, проживает в наследственном доме, была в нем зарегистрирована и продивала на момент смерти наследодателя, произвела его похороны, распорядилась имуществом.

Согласно сообщению нотариусов г.Моршанска и Моршанского района после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 после смерти ФИО3 вступила во владение и пользование его наследственным имуществом, т.е. вступила в наследственные права, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти ФИО3

Свидетели ФИО7 И ФИО8 в судебном заседании подтвердили факт вступления ФИО1 в права наследования после смерти своей отца ФИО3 Другим наследником после смерти ФИО3 является его дочь Елена, но она в наследство не вступала и отказалась от него в пользу сестры.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № – 1 «О собственности в СССР», которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Кроме того, в соответствии с п.9.1 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Аналогичное положение закреплено и в ч.1 п.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О регулировании земельных отношений в <адрес>» в соответствии с которым предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории <адрес>: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».

Статьей 8 вышеуказанного закона установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье 7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, которые составляют: личное подсобное хозяйство, максимальная – 0,50 га, минимальная 0,03 га; индивидуальное жилищное строительство, максимальная – 0,2 га, минимальная 0,03 га

Суд принимает во внимание, что ФИО3, а после смерти ФИО3, и в настоящее время ФИО1 на протяжении длительного времени правомерно пользовались земельным участком, облагораживали его, следовательно, в силу действующего законодательства она имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти ее отца ФИО3

Доказательств того, что земельный участок площадью 1765 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: № не может предоставляться в частную собственность, по каким - либо причинам, ответчиком не предоставлено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 60,2 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв.м., площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № для внесения сведений в ЕГРН – 75,9 кв.м. и земельный участок площадью 1765 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на:

- жилой дом, общей площадью 60,2 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв.м., площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН – 75,9 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 1765 кв.м., кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:09:2001017:7, являющемся неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: 30 января 2020 года.

Судья: О.Е. Моисеева