Решение № 2-78/2019 2-78/2019~М-58/2019 М-58/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-78/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 16 мая 2019 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1, адвоката Хмелева А.В., предоставившего удостоверение № и ордер № филиала «Адвокатская консультация Алексеевского района Волгоградской области» ВОКА,

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Алексеевского районного отдела судебных приставов УФССП по Волгоградской области ФИО2 к ФИО1, об обращении взыскания на долю в земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав - исполнитель Алексеевского районного отдела судебных приставов УФССП по Волгоградской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, об обращении взыскания на долю в земельном участке, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа – судебного приказа №а-1-845/2017 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании долга с должника ФИО1 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Волгоградской области в размере 3 644,73 рубля.

В соответствии со ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом – исполнителем было установлено, что должник ФИО1 имеет долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 17 822 000 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, сельское поселение Трехложинское, установлено относительно ориентира на полях №№,14,15,13,16,17, 18,24,33,51.

Во исполнение требований вышеуказанного исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на отчуждение данного земельного участка.

По утверждению истца, поскольку в соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, то судебный пристав – исполнитель Алексеевского районного отдела судебных приставов УФССП по Волгоградской области ФИО2 обратилась с указанным иском в суд и просит обратить взыскание на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 17 822 000 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: Россия, Волгоградская область, Алексеевский район, сельское поселение Трехложинское, установлено относительно ориентира на полях №, 14,15,13,16,17,18,24,33,51.

От истца судебного пристава - исполнителя Алексеевского районного отдела судебных приставов УФССП по Волгоградской области ФИО2 ранее в суд поступало письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

От начальника отдела, старшего судебного пристава Алексеевского районного отдела УФССП по Волгоградской области ФИО3 в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя отдела.

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонной ИФНС России № по Волгоградской области ФИО7 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя налогового органа, поддерживает исковые требования истца и просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Алексеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее от представителя указанного третьего лица ФИО8 в суд поступало письменное объяснение с указанием на то, что в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/76 долю земельного участка с кадастровым номером 34:01:000000:117, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, и судом не установлено её местонахождение, в связи с чем, к участию в деле в качестве её представителя привлечён адвокат Хмелев А.В., который возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд, выслушав представителя ответчика ФИО1 – адвоката Хмелева А.В., изучив материалы дела, считает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.п. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По постановлению о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенному судебным приставом – исполнителем Алексеевского районного отдела УФССП по Волгоградской области установлено, что на основании исполнительного документа – судебного приказа №а-1-845/2017 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 1 Алексеевского района Волгоградской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 о взыскании налога, пени, штрафа в размере 3 644,73 рубля в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Волгоградской области.

ДД.ММ.ГГГГг. судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела УФССП по <адрес> вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества принадлежащего ФИО1, в том числе на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 17822000 кв.м., с кадастровым номером 34:01:000000:117, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, сельское поселение Трехложинское, установлено относительно ориентира на полях №, 14,15,13,16,17,18,24,33,51.

В соответствии с письменными сведениями Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от 22.04.2019г., правообладателями земельного участка с кадастровым номером 34:01:000000:117, расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Алексеевский, территория администрации Трёхложинского сельского поселения, на полях №№,14,15,13,16,17,18,24,33,51 на праве общей долевой собственности являются: ФИО1(1/76 доля), ФИО10 (1/76 доля), ФИО11(1/152 доля), ФИО12 (1/76 доля), ФИО13 (1/76 доля), ФИО14 (1/76 доля), ФИО15 (1/76 доля), ФИО16(3/76 доли), ФИО17 (1/76 доля), ФИО18 (1/76 доля), ФИО19(1/38 доля), ФИО20 (1/76 доля), ФИО21 (1/76 доля), ФИО22 (1/76 доля), ФИО23 (1/76 доля), ФИО24 (1/76 доля), ФИО25 (1/76 доля), ФИО26(1/38 доля), ФИО27 (1/76 доля), ФИО28 (1/76 доля), ФИО29 (1/76 доля), ФИО30(1/38 доля), ФИО31(1/38 доля), ФИО32 (1/76 доля), ФИО33(1/38 доля), ФИО34(1/38 доля), ФИО35 (1/38 доля), ФИО36 (1/76 доля), ФИО37(1/38 доля). Указанный земельный участок находится в аренде ООО «Елень».

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

К числу принципов, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, относится преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности (п. 4 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ).

Главой 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Нормами статьи 12 данного Закона установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации; без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности; участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Порядок выдела земельного участка в счет земельной доли регулируется статьями 13, 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, отличный от общих правил обращения взыскания на имущество, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», установлен Гражданским кодексом Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Аналогичные положения отражены в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которого при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав - исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Данные положения направлены, в том числе на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли.

Распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

Принадлежащая ФИО1 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена, на местности её границы не установлены и не определены.

Истцом не представлено доказательств соблюдения процедуры обращения взыскания на земельную долю должника, предусмотренной ст. 255 ГК РФ, а также соразмерности стоимости имущества размеру задолженности.

В связи с этим, учитывая, что в настоящий момент отсутствует возможность обращения взыскания на земельную долю должника, по причине несоблюдения, предусмотренной ст. 255 ГК РФ процедуры, и отсутствия сведений о рыночной стоимости спорного имущества, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований, что в дальнейшем не препятствует обращению с иском об обращении взыскания на указанное имущество должника с соблюдением процедуры установленной ст. 255 ГК РФ, либо обращению взыскания на иное имущество должника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя Алексеевского районного отдела судебных приставов УФССП по Волгоградской области ФИО2 к ФИО1, об обращении взыскания на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 17 822 000 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, сельское поселение Трехложинское, установлено относительно ориентира на полях №, 14,15,13,16,17,18,24,33,51 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.А. Иголкин

Мотивированное решение принято в окончательной форме 20 мая 2019 г.

Судья А.А. Иголкин