Решение № 2-695/2017 2-695/2017~М-703/2017 М-703/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-695/2017

Дело № 2-695/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2017 года п. Раздольное РК

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Бедрицкой М.А.

при секретаре Нечипорук С.В.

с участием представителя истца ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Раздольное, Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к Серебрянскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Серебрянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Серебрянскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Серебрянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО2 о признании права собственности на жилой <адрес> расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Свои требования мотивируя тем, что она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО4.

Имеется архивная справка о передаче в собственность земельного участка на котором расположен дом в размере 0,13 га на имя мужа. Совместно с мужем они выплачивали за дом, расположенный по адресу: <адрес>, справку выдали на ее имя.

Истица приняла наследство после смерти мужа проживая с ним на день его смерти.

В связи с тем, что дом не зарегистрирован в БТИ истица не может оформить наследство на указанный дом.

В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика Администрации Серебрянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Серебрянского сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса Украины (2004 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Так согласно ст.1268 ГК Украины для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с предостережениями. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем во время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 УК Украины, он не отказался от него. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что <адрес> принимается в ФИО1 в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О порядке принятия в ФИО1 и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

<адрес> считается принятой в ФИО1 с даты подписания Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО4.

В период совместного проживания ими был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой СПК имени Ленина № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), справкой КСП имени Ленина.

Администрацией Серебрянского сельского совета <адрес> Республики Крым были сделаны записи в похозяйственные книги сельского совета, в разделе 3, о том, что дом собственный.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истица приняла наследство после смерти ФИО4 будучи зарегистрированной с ним и проживая в наследственном доме на момент смерти наследодателя и продолжая проживать в указанном доме после открытия наследства.

Согласно данных филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу <адрес>, Республики Крым не оформлялось.

Таким образом, у суда не вызывает сомнений принадлежность дома умершему ФИО5.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО4 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, право собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>, возникло у ФИО4 с момента регистрации данного права в похозяйственной книге Серебрянским сельским советом <адрес> Республики Крым.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение то обстоятельство, что истец принял наследственное имущество в виде домовладения расположенного по адресу: <адрес>, так как проживала и была зарегистрирована в наследственном доме на момент открытия наследства, и продолжает проживать в наследственном доме с момента открытия наследства. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

В настоящее время у истца возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство, однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, его право собственности на наследственное имущество может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

Право ФИО3 на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось, другие наследники первой очереди на наследство не претендуют.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО4 на момент смерти принадлежало право на дом по <адрес>, Республики Крым.

Суд считает, что ФИО3 является наследником по закону первой очереди после смерти мужа ФИО4, другие наследники первой очереди отсутствуют. Истец фактически приняла наследство, будучи зарегистрированной и проживая с наследодателем на день его смерти, следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 1110, 1181 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Серебрянскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Серебрянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, после смерти мужа ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Бедрицкая М.А.