Решение № 2-247/2020 2-247/2020~М-177/2020 М-177/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-247/2020

04RS0022-01-2020-000394-43

Дело № 2-247/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2020 года с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Зайцева Э.Е.,

при секретаре Фетисовой Т.И.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО7 обратилась в суд с иском к МО СП «Барыкинское», который мотивировала тем, ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2 После его смерти осталось наследство в виде квартиры жилого дома, площадью <данные изъяты>. Согласно справке нотариуса Тарбагатайского нотариального округа от 19.09.2019 ФИО1 на основании поданного ею заявления открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство по закону. На земельный участок площадью 9926 кв.м. истец получила свидетельство о праве на наследство по закону. У истца отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом, кроме того, жилой дом на кадастровом учете не стоит, поэтому она обратилась к кадастровому инженеру для составления технического плана. Перебирая старые документы отца, она нашла договор купли-продажи на имя отца от 02.06.1988. Когда она обратилась к нотариусу с указанным договором для получения свидетельства о праве на наследство, выяснилось, что договор в соответствии с действующим в то время законодательством не был зарегистрирован в БТИ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что обратилась к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство получила только на земельный участок, после обнаружила договор купли-продажи жилого дома, который надлежащим образом не зарегистрирован, в связи с чем обратилась в суд.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7 исковые требования поддержала, пояснила, что при жизни ФИО2 не успел оформить документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, у него имелся договор купли-продажи не зарегистрированный в БТИ надлежащим образом. Документы, подтверждающие, что ФИО2 при жизни приобрел данный жилой дом в Колхозе «Авангард», представлены из архива администрации.

Представитель ответчик МО СП «Барыкинское» ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не имеет.

Ответчик ФИО9 исковые требования признала, пояснила, что приходится сестрой истцу ФИО1. ФИО2 - ее отец. После смерти ФИО2 за принятием наследства она не обращалась. С исковыми требованиями о включении в наследственную массу земельного участка согласна. Данный дом принадлежал их отцу, он по день смерти им пользовался, распоряжался.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО11 показала, что ФИО2 ей знаком, они проживали в одном селе. ФИО2 проживал по день смерти по адресу: <адрес>, пользовался данным домом. Каким образом ФИО10 приобрел данный дом ей неизвестно.

Из свидетельства о смерти 1-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении II-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО2

Согласно справке нотариуса Тарбагатайского нотариального округа ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного ФИО1 заявления ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца -ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес>. ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство по закону.

Согласно справке Администрации МО СП «Барыкинское» от 20.09.2019 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним по вышеуказанному адресу зарегистрированы, и проживают по настоящее время дочери: ФИО1, ФИО4, ФИО5, сын- ФИО6

Согласно справке Администрации МО СП «Барыкинское» от 20.09.2019 г. ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ завещание в администрации МО СП «Барыкинское» не составлялось.

Согласно справке Администрации МО СП «Барыкинское» от 20.09.2019 г. дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит и в реестре объектов муниципального жилья не значится.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ между Правлением колхоза «Авангард» в лице ФИО12 и ФИО2 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 приобрел один бревенчатый дом с надворными постройками: амбар, заборы, ворота, уборная, полезной площадью 42 кв.м., находящийся в <адрес>, расположенного на участке земли мерою 0,60 га земли за одну тысячу сто тридцать рублей. Договор зарегистрирован в реестре за №.

Согласно выписке из решения собрания уполномоченных колхоза «Авангард» Тарбагатайского района с. Барыкино от ДД.ММ.ГГГГ собрание сохраняет полностью в размере 0,60 га земельный участок за новым приобретателем дома ФИО2 под жилым домом, расположенным в <адрес>, принадлежащего колхозу «Авангард».

Согласно протоколу заседания правления колхоза «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО2 просит продать дом. Решели: Продать дом ФИО2 в сумме 1130 руб.

Согласно справке колхоза «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выплатил правлению колхоза «Авангард» 1130 руб. справка дана для составления договора купли-продажи.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследником имущества ФИО2 является дочь – ФИО1, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, представленными судом доказательствами установлено, что ФИО1 является наследником имущества ФИО2, принявшим наследство.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «Авангард» был приобретен жилой дом. находящийся по адресу: <адрес>, однако надлежащим образом, право собственности на жилой дом не зарегистрировал. До дня смерти ФИО2 проживал в указанном жилом доме, т.е. пользовался жилом домом, нес расходы по его содержанию.

При указанных обстоятельствах, также принимая во внимание установленный пп. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, суд полагает исковые требования о включении указанного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО2, жилой дом площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> года постройки, расположенный на земельном участке <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2020 г.

Судья: Зайцев Э.Е.