Решение № 2-413/2017 2-413/2017~М-286/2017 М-286/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-413/2017

№2-413/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поповой И.С.,

при секретаре судебного заседания Кошман И.В.,

с участием представителя истца - администрации города Новозыбкова ФИО1, действующего на основании доверенности №1 от 16 января 2017 г.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Новозыбков Брянской области к ФИО2 о возложении обязанности демонтировать временное строение,

установил:

администрация города Новозыбков Брянской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности демонтировать временное строение, расположенное на земельном участке общей площадью 4515 кв. м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, путем его сноса за счет собственных средств.

В обоснование заявленных требований указывает, что администрацией г.Новозыбкова в целях реализации утвержденного плана города Новозыбков, были выполнены работы по формированию участка по ул.Голодеда 2 в г.Новозыбкове, кадастровый номер № и постановки его на кадастровый учет. При формировании указанного участка выяснилось, что на земельном участке расположено временное сооружение, принадлежащее ФИО2 Документы, удостоверяющие право ответчика на земельный участок, отсутствуют. Договор аренды спорного земельного участка с ФИО2 не заключался, переход права собственности не производился. В связи с чем, размещение временного строения на земельном участке по <адрес> в <адрес> не законно. На уведомление о добровольном демонтаже временного строения ответчик не ответил, продолжая его эксплуатацию.

Просили устранить нарушения права муниципальной собственности на спорный земельный участок и возложить на ответчика обязанность демонтировать временное строение путем его сноса за счет собственных средств.

В судебном заседании представитель администрации города Новозыбкова ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям искового заявления.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала частично и пояснила суду, что она осуществляет торговлю на территории привокзального рынка по <адрес> в <адрес>, до 2013 г. платила за аренду земельного участка, предназначенного для торговли (местовые сборы). После указанного времени договор аренды с нею не заключался, оплата аренды не производилась, никаких прав на земельный участок у неё нет, вместе с тем переносить принадлежащее ей сооружение она не собирается, т.к. продолжает торговлю в указанном месте.

Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из искового заявления, администрация города Новозыбкова просит обязать ФИО2 освободить земельный участок путем сноса временного сооружения, расположенного по адресу: <адрес>.

Часть 1 статьи 60 ЗК РФ предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно части 2 статьи 62, части 1 статьи 64 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том, числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

В соответствии с частью 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами (часть 1 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как следует из предоставленных материалов дела, металлическое торговое сооружение размещено на земельном участке общей площадью 4515 кв. м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, конструктивно не является объектом капитального строительства, является временным сооружением. Ответчиком ведется торговая деятельность.

Земельный участок, находящийся под временным строением и принадлежащий муниципальному образованию города Новозыбкова, в аренду либо по иным основаниям ФИО2 не передан.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоэтажное жилищное строительство.

Согласно постановлений администрации г.Новозыбкова №452 от 02 июня 2010 года и №294 от 20 апреля 2012 года спорный земельный участок отведен под многоэтажное жилищное строительство на землях населенных пунктов.

В судебном заседании установлено, что земельный участок общей площадью 4515 кв. м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, находящийся в муниципальной собственности, занят принадлежащим ФИО2 временным строением, что также не оспаривается и ответчиком. При этом, основания для размещения на спорном земельном участке временного строения ФИО2 отсутствуют, договор аренды земельного участка для размещения торгового места прекратил свое действие.

Администрация города Новозыбкова посредством почтового отправления, а также опубликования сообщения в СМИ города Новозыбкова, уведомила о добровольном демонтаже временного строения ответчика, требования уведомления ответчиком не исполнены.

Таким образом, на основании установленных обстоятельств дела и приведенных норм права суд считает, что нахождение на земельном участке общей площадью 4515 кв. м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, временного сооружения, принадлежащего ответчику, без законных на то оснований нарушает права собственника земельного участка и администрации города Новозыбкова как лица, действующего от имени собственника земельного участка, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении на ФИО2 обязанности демонтировать временное строение, расположенное на земельном участке общей площадью 4515 кв. м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, путем его сноса за счет собственных средств.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации города Новозыбков Брянской области к ФИО2 о возложении обязанности демонтировать временное строение удовлетворить.

Обязать ФИО2 демонтировать временное строение, расположенное на земельном участке общей площадью 4515 кв. м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, путем его сноса за счет собственных средств.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.С.Попова