Решение № 2-2795/2019 2-313/2020 2-313/2020(2-2795/2019;)~М-2894/2019 М-2894/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-2795/2019

Дело №

27RS0№-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 30 января 2020 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Герасимовой К.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Куканского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным исковым заявлением.

Требование мотивировали тем, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время они проживают в <адрес> в <адрес>. Были вселены в данное жилое помещение родственниками ФИО2 (<данные изъяты> которым квартира была предоставлена <данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором <данные изъяты> был издан приказ № о продаже жилья. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> внесла в кассу данного предприятия 67 650 рублей, оплатив стоимость спорного жилого помещения. Иные документы в архиве не сохранились. В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла. ФИО2 стала проживать в спорной квартире с бабушкой <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселился ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ истцы вступили в брак. В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умерла. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила право собственности на земельный участок по данному адресу. Проживают в данном жилом помещении постоянно, оплачивают электроэнергию. Их право на данное жилое помещение никем не оспаривается. В квартире также зарегистрированы дочь истцов <данные изъяты>., дочь <данные изъяты>. Просят признать право собственности на спорное жилое помещение.

В судебное заседание истцы не явились. Представитель истцов в судебном заседании просила иск удовлетворить и признать за истцами право общей совместной собственности на спорное жилое помещение.

Представитель администрации Куканского сельского поселения Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление представителя ответчика, в котором он указал, что не возражает против удовлетворения заявленного истцами требования.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Имеют совместную дочь <данные изъяты> года рождения.

Согласно поквартирной карточке, нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес> является ФИО3, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. Его дочь <данные изъяты> зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, супруга ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире зарегистрированы <данные изъяты>

Согласно выписке из похозяйственной книги № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> вели хозяйство <данные изъяты>. Объект недвижимости по данному адресу на балансе администрации куканского сельского поселения не состоял.

Согласно выписке из похозяйственной книги № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 вела хозяйство по адресу: <адрес>. Члены хозяйства: <данные изъяты>. Площадь земельного участка <адрес>м. кадастровый номер земельного участка № Объект недвижимости по вышеуказанному адресу на балансе администрации Куканского сельского поселения не состоял.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ генеральный директор <данные изъяты> подписал приказ № о продаже жилья, согласно которому подлежали продаже в личное пользование жильцов жилые здания по первоначальной стоимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно квитанции №, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> уплатила за <адрес> рублей.

Согласно техническому паспорту, сведениям ЕГРН, жилое помещение по вышеуказанному адресу имеет площадь 49, 0 кв.м., зарегистрированные права на данный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно данным Федеральной кадастровой палаты, земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФИО2

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности ( ст. 244 ГК РФ).

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Учитывая обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела, вышеуказанные нормы материального права, наличие зарегистрированного права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствие зарегистрированных прав на спорное жилое помещение и возражений ответчика относительно заявленных требований, несение истцами бремени содержания спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что за истцами может быть признано право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации Куканского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Судья Добржанская Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2020 года.