Решение № 2-1734/2018 2-1734/2018 ~ М-1407/2018 М-1407/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-1734/2018

Дело № 2-1734/2018
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Оренбург 16 июля 2018 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Ушаковой М.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПК № 395 по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автомототранспорта и Администрации города о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ПК № 395 по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта получил разрешение на строительство гаражей согласно Распоряжению Оренбургского городского Совета народных депутатов исполнительского комитета от 04.05.1989 г. № 243-р «О разрешении в/ч № благоустройства прилегающей территории по <адрес> и строительства кирпичных боксов гаражей». Решением от 12.08.1991 г. № 402-р разрешено проектирование гаражей. Распоряжением Главы города Оренбурга от 20.06.2005 г. № 3617-р «Об установлении адресов объектам недвижимости» установлен адрес ПК № 395 - <адрес>. Имеется градостроительное заключение о функциональном назначении земельного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Он является членом указанного потребительского кооператива, выплатил установленный паевый взнос и стал владельцем пая на гараж с погребом № в литере <данные изъяты>, гараж с погребом № в литере <данные изъяты> гараж № в литере <данные изъяты>. Просил признать за ним право собственности на указанные гаражи в Потребительском кооперативе № 395 по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Председатель ПК № 395 ФИО3, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В ранее представленном отзыве на исковое заявление указал, что передача гаражей, являющихся предметом судебного разбирательства, в виде паевого взноса в ПК № 395 произведена в полном соответствии с требованиями ст.21, 22 закона РФ от 19.06.1992 г. № 3085-1 «О потребительской кооперации в Российской федерации» и требованиями Устава ПК № 395. Просил исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Представитель Администрации г. Оренбурга, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения исполкома горсовета от 04.05.1989 г. № 243р с целью благоустройства земельного участка, прилегающего к территории в/ч № по <адрес>, войсковой части №, разрешено строительство двенадцати капитальных кирпичных боксовых гаражей размером 3х6 м. каждый вдоль ограждения хлебоприёмного пункта.

Решением исполкома горсовета от 12.08.1991 г. № 402 войсковой части № разрешено проектирование 36 кирпичных боксовых гаражей по <адрес>, рекомендовано зарегистрировать Устав гаражно-строительного кооператива в установленном порядке.

15.08.2011 г. между Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга и Потребительским кооперативом № 395 заключено соглашения № об оплате за фактическое использование земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населённых пунктов, место положение: г. Оренбург, <адрес>. Разрешённое использование: для размещения гаражей и автостоянок.

Согласно выписке из распоряжения главы г. Оренбурга № 3617–р от 28.06.2005 г. объекту недвижимости – гаражно-строительному кооперативу № 395, расположенному в г. Оренбурге на ранее отведённом земельном участке по <адрес>, установлен адрес: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что строительство гаражей в ПК № 395 было произведено на отведённом ему земельном участке.

По правилам ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Справка Потребительского кооператива № 395 по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта свидетельствует о том, что ФИО2 является членом ГПК № 395 и полностью выплатил паевой взнос.

Из заключения независимой оценки пожарного риска по объекту защиты ФКУ «<данные изъяты>» МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что условия соответствия объекта защиты «Потребительский кооператив № 395 по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автомототранспорта» по адресу: г. Оренбург, <адрес> требованиям пожарной безопасности выполняются.

Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок примерной площадью <данные изъяты> кв.м. расположен в Северном округе Промышленного района по <адрес> на территории производственных и коммунально-складских объектов. На земельном участке расположен комплекс капитальных гаражей. Предоставление земельного участка возможно только под общий комплекс гаражей.

Кадастровая выписка о земельном участке свидетельствует о том, что спорный гараж расположен на земельном участке, предназначенном для размещения гаражей и автостоянок.

Учитывая, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж с погребом № в литере <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на гараж с погребом № в литере <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на гараж № в литере <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - подпись Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 20.07.2018 года.

Судья - подпись